Immobilientyp
Neubau-Apartments
(2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments, Mehr-Zimmer-Apartments, Büros, Läden, Kosmetikstudios, Fitness- und Sportcenter, Gewerbeimmobilien, Arztpraxen, Medizinische Zentren, Stellplätze, Keller)


Standort
Lyulin 5 Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
8

Keller
ja

Aufzug
ja

Schlafzimmer
1, 2, 3

Offene Parkplätze
105

 

die Flächen der Wohnungen
56.84 m² - 123.20 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
9634 m²

Zustand
Vorläufige Verkäufe

Geplanter Beginn
Juli 2020

Erwartete Fertigstellung
Juli 2022
 

Preisliste
  48 082  117 500
750 €/m²  962 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen

Entfernung
450km 6km 77km 16km 1.7km

Entfernung zu
  • Meer: 450km
  • Lift im Gebirge: 77km
  • Stadtzentrum: 6km
  • Flughafen Sofia (SOF): 16km
  • Lebensmittelgeschäft: 200m
  • Haltestelle: 10m
  • Bahnhof: 7.7km
  • Krankenhaus: 650m
  • Schule: 500m
Ausblick
  • Gebirge
  • Innenhof
  • Stadt
  • Wiese
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen

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Exklusives Angebot! Atlantis Barcode ein weiteres Projekt eines renommierten Bauträgers;
Komplex mit moderner Vision und klaren Architekturformen;
Für Dauerwohnen und Investition geeignet;
Minimale Kosten für Wartung und Haltbarkeit des Gebäudes;
Deutsche Qualität, die von erstklassigen Subunternehmen mit mehr als 20-jähriger Erfahrung im Bau von Wohngebäuden gewährleistet wird;
Perfekt optimierte Wohnungen mit bequemen Aufteilungen;
Gewerbeflächen (105 - 132 m²) am Boulevard mit hohem Menschenstrom;
Promo-Preise zu Beginn!
Anfang des Bauens März 2020, geplante Fertigstellung im März 2022;
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!


Atlantis Barcode ist eine moderne Anlage aus Apartments und Gewerbeflächen in einem der wohlgeordneten Stadtteile in Sofia Lyulin-5. Der Komplex befindet sich in einer günstigen Lage am Boulevard "Dr. Petar Dertliev gegenüber dem Wohngebäude 540 und in unmittelbarer Nähe von der Kreuzung mit Boulevard Pancho Vladigerov und Lidl. Vor dem Komplex gibt es Bushaltestellen. Die U-Bahn-Station Lyulin und Umweg von Sofia sind in einigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Billa und Lidl, Werkstätte, Tankstellen, Geschäfte, Markt, Schule, Kindergärten, große Grünflächen, Krankenhaus, Fitness und Lokale.

Architektur und Komfort
Das Gebäude entspricht den zeitgenössischen Tendenzen für ein gesundes Wohnumfeld, das drei Hauptelemente beinhaltet: Komfort, Gemütlichkeit mit funktionalen Aufteilungen Landschaftsgestaltung der Parkanlagen und Blick auf Vitosha.
In einem dynamischen Wechsel von Licht und Dunkelheit entstand eine moderne kontrastierende Vision, die die Dynamik des städtischen Lebens mit der Ruhe der Parkanlage mit Blick auf Vitosha symbolisiert.

Das Gebäude folgt den modernen Tendenzen in Bezug auf Qualität, Automatisierung und innovative Lösungen. Elemente des Städtebaus, Zäune und Eingangstüren wurden in Übereinstimmung mit der Gesamtvision des Gebäudes entwickelt. Innovative Technologien für elektrische Ladestationen, Gegensprechanlagen, Regenwassernutzung, Bewässerungssysteme für Parkflächen usw. kommen zum Einsatz.

Raumstruktur und Ausführung von Gebäuden
Der Komplex besteht aus 2 Gebäuden A und B mit insgesamt 92 Apartments (2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raum-Apartments) mit maximal günstigen Ausrichtungen und Aussichten auf Vitosha.

Die Aufteilungen sind funktional und entsprechen den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer.

Die Apartments werden beim Fertigstellungsgrad Ausbauhaus (Estrich und Spachteln) zum Verkauf. Sie verfügen noch über Kunststofffenster REHAU mit 6-Kammer-System und Glaspaket 4, Jahreszeiten, gepanzerte Außentüren mit Schließmechanismus, die im Preis enthalten sind.

Jedes Apartment verfügt über einen Keller im Souterrain.

Im Erdgeschoss befinden sich 7 Gewerbeflächen, ein Apartment mit eigenem Garten sowie 105 Stellplätze /manche von denen überdacht sind/.

Die Gewerbeflächen sind von 105 m² bis 132 m² in einer sehr guten Lage am Boulevard mit großem Menschenstrom. Jeder Raum verfügt über großen Gewerbebereich, einen separaten Abstellraum /außerhalb der erwähnten Fläche/, Sanitäranlage und hohe Decken.

Der Hauseingang zu den Gebäuden ist von asymmetrischen Grünflächen mit Sitzbereichen umgeben, die sich elegant in die Pflanzenbereiche einfügen. Das vertikale Layout ist im Einklang mit der Fassadenform gestaltet.

Die Gebäude verfügen über luxuriöse gemeinschaftliche Anteile mit einem niedrigen Prozentsatz unter 13% - und leise elektrische Aufzüge für 6 Personen.
Die Anlage wird durch Blockheizkraftwerk mit horizontaler Installation beheizt.

Bauträger
Atlantis Bulgaria Holding verfügt über mehr als 25-jährige Erfahrung im Bau von Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Gebäuden an der südlichen Schwarzmeerküste. Die bisher fertiggestellten Gebäude haben eine Fläche von über 86.000 Quadratmetern. Die öffentlichen Einrichtungen haben eine Fläche über 9.000 Quadratmetern.

Die Atlantis Bulgaria Holding hat die Auszeichnung Investor des Jahres für Bulgarien 2018 bekommen und ist für den Preis Fassade des Jahres 2019 nominiert.
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Standort
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Preisliste

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