Immobilientyp
Villen

Standort
На 200 м от плажа на къмпинг Каваци / in der Nähe von Sosopol (Sozopol) / Bulgarien
 

Etage
2

Schlafzimmer
3

Badezimmer
3

 

die Flächen der Wohnungen
150 m² - 0 m²
Grundrisse

Preis
  315 000

Provisionsfrei für den Käufer

 

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Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Innere Wände
Gestrichene Wände

Entfernung
40km

Letzte Aktualisierung
04.08.2020

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 40km
Ausblick
  • Strand
  • Wald
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Parkplatz
  • Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Barbecue
  • Blumengarten
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
  • Laube
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Internet
  • Kabelanschluss

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Olympia / Olympia ist ein exklusiver Luxus-Villen-Komplex, der 200 Meter vom Campingplatz Kavatsite entfernt in der Nähe der Stadt Sozopol liegt. Die Familienferienhäuser bieten wundervolle Annehmlichkeiten, die Sie in die komfortable Welt des Luxus und des erstklassigen Services eintauchen lassen, damit Sie sich wirklich besonders fühlen. Das Gebiet, in dem sich der Olympia-Komplex befindet, ist sehr attraktiv und entwickelt sich schnell. In der Nähe befinden sich neue Komplexe, moderne Hotels und angenehme Restaurants. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich der breite Strandbereich des Kavatsi Camping. Der Strand selbst ist für seine Schönheit und den feinen Sandboden bekannt. Der Komplex ist von einem Wald umgeben, der als zusätzlicher Komfort ein Gefühl der Ruhe und Entspannung schafft.

Der Komplex "Olympia" funktioniert:
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung während des ganzen Jahres
• Erstklassiges Spa mit Sauna, Dampfbad, Duschen und Ruhezonen;
• Außenpool mit Überdachungszelten, Liegestühlen und Sonnenschirmen;
• Gepflegter Garten
• Rotunde
• BBQ
• Parken
• Medizinische Dienstleistungen

Die Investition in eine Immobilie in einem Olympia-Komplex dieser Klasse und mit diesem Standort wird als eine einzigartige Gelegenheit angesehen, die eine stabile Investition garantiert, deren Wert in Zukunft voraussichtlich steigen wird. Die Preise für Villen sind angemessen für alle, die Luxus in der Nähe der Natur und des Meeres genießen möchten.

Der Bau des Hauses beginnt nach der Zahlung einer Kaution von 10.000 EUR, der ersten Rate und der Bestätigung der endgültigen Verteilung durch den Kunden. Die Bau- und Fertigstellungsdauer beträgt 18 Monate. Zum Verkauf stehen:

Villa Nr. 8 plus 300 m² Grundstück.
Villa Nr. 9 plus 300 m² Grundstück.

Bitte beachten Sie die anliegende Lage des Komplexes. Der Preis beträgt 2100 EUR / qm.

Beim Kauf eines Hauses von ca. 150 qm beträgt der Preis 315.000 Euro.
Beim Kauf eines Hauses von rund 250 Quadratmetern liegt der Preis bei 525.000 Euro.
Beim Kauf eines Hauses von ca. 350 qm liegt der Preis bei 735.000 Euro.

Warum kaufen Sie eine Wohnung in Olympia
• Lage 200 m vom Strand entfernt vor dem Kavatsi-Campingplatz - einem der schönsten Strände an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
• Eingezäunter Komplex von Einfamilien-Ferienhäusern mit guter Architektur, ausgezeichneter Innenausstattung und vielen Extras, die sich für einen Familienurlaub eignen.
• Hochwertige Konstruktion mit luxuriösen Materialien.
• Optionen für die Einrichtung, Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Baufirma mit tadellosem Ruf und zahlreichen eingebauten und betriebsbereiten Komplexen mit Ferienwohnungen, darunter "Down Park", "Down Park Deluxe", "Down Park Isis Palace" und "Down Park Venus Palace" "In Sunny Beach," Bela "in der Hauptstadt Sofia," Cornelia Complex "im Skigebiet Bansko.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 0.7 MB)

 Grundriss herunterladen  1

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr entrichten, die von der Größe der Villa abhängt, um den Komplex zu warten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Vollständige Reinigung des Komplexes und laufende Inspektionen;
• Laufende Verbesserung und Instandhaltung des Komplexes und der Umgebung;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Überwachung und Ergreifen von Sofortmaßnahmen bei extremen Umständen und Umständen höherer Gewalt gegen mögliche Schäden;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Ausstattung

Die Ferienvillen in der Olympia-Anlage werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der vollständigen Möblierung durch Investoren gegen Aufpreis. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und einsatzbereit.

Die Investoren bieten Möbel an, die von ihrem Design in Bulgarien hergestellt wurden, sowie Möbelkataloge führender weltbekannter Unternehmen aus Italien, Frankreich, den Niederlanden und anderen Ländern. Die Designer des Unternehmens haben verschiedene Möbelvarianten vorbereitet - zeitgemäß, provenzalisch, mediterran und klassisch. Sie können jedoch auch individuelle Projekte entwerfen, die den Anforderungen des Kunden entsprechen.

Technische Spezifikationen

Alle Bauarbeiten werden in voller Übereinstimmung mit der Projektdokumentation durchgeführt. Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, und die Preise für die Apartments beinhalten folgende "schlüsselfertige" Abschlussarbeiten:

• Wohnzimmer: Boden - Laminat oder Fliesen erster Qualität (nach Wahl des Kunden); Wände und Decken - Gipsputz und Latex.
• Schlafzimmer: Boden - Laminat oder Fliesen erster Qualität (nach Wahl des Kunden); Wände und Decken - Gipsputz und Latex.
• Küchen: Bodenbelag - Laminat oder Fliesen erster Qualität (nach Wahl des Kunden); Wände und Decken - Gipsputz und Latex.
• Badezimmer und WC: Terrakotta und Fayence, voll ausgestattetes Badezimmer
• Flur: Bodenbelag - Laminat oder Fliesen erster Qualität (nach Wahl des Kunden); Wände und Decken - Gipsputz und Latex.
• Terrasse: Granitfliesen, schmiedeeiserne Geländer und mineralischer Putz
• Treppen: Stein
• Tischlerei: PVC
• Innen- und Außentüren
• Klimaanlage im Wohnzimmer

Gegen Aufpreis können Holzböden, Fußbodenheizung, Steinkamin, Whirlpool auf dem Dach und vieles mehr gemacht werden.

Architektur

Die Ferienvillen im Olympia zeichnen sich durch eine äußerst elegante Architektur mit viel Liebe zum Detail aus. Verfügbare Häuser zum Verkauf sind Nr. 8 und 9 - bitte beachten Sie die anliegende Situation des Komplexes.

Villa Nr. 8 plus 300 m² Grundstück.
Villa Nr. 9 plus 300 m² Grundstück.

Region

Der Komplex "Olympia" befindet sich 200 m vom Campingplatz Kavatsite entfernt in der Nähe der Stadt Sozopol. Das Gebiet, in dem sich der Olympia-Komplex befindet, ist sehr attraktiv und entwickelt sich schnell. In der Nähe befinden sich neue Komplexe, moderne Hotels und angenehme Restaurants. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich der breite Strandbereich des Kavatsi Camping. Der Strand selbst ist für seine Schönheit und den feinen Sandboden bekannt. Der Komplex ist von einem Wald umgeben, der als zusätzlicher Komfort ein Gefühl der Ruhe und Entspannung schafft.

Das nahe gelegene Sozopol ist die älteste Stadt an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Stadt ist in Alt- und Neustadt unterteilt, zwischen denen sich der Seegarten befindet. Das Zentrum (die Altstadt) liegt auf einer kleinen Halbinsel und wurde zum Museum erklärt. Auf dem Territorium von Sozopol und in unmittelbarer Nähe wurden mehrere Schutzgebiete zum Schutz bedrohter Tier- und Pflanzenarten ausgewiesen.

Die Entdeckung in der Nähe von Sozopol ist interessant. Unter dem Altar der zerstörten Basilika aus dem 5. Jh. Haben Archäologen eine kleine Truhe (Aufbewahrungsort) mit Knochenfragmenten des hl. Johannes des Täufers entdeckt.

Zum internationalen Flughafen Burgas gelangen Sie nach 40 km.

zur Vermietung

Die Villen können auf Hotelbasis gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erhalten, das nach dem Ende der aktiven Touristensaison gezahlt wird. Besitzer sollten eine jährliche Gebühr zahlen.

Bauplan

Der Komplex "Olympia" besteht aus elf Villen, wobei zum Verkauf vier Grundstücke für Häuser mit den Nummern 8, 9, 10, 11 zur Verfügung stehen - bitte beachten Sie die beigefügte Lage des Komplexes.

Die Bau- und Fertigstellungsdauer beträgt 18 Monate.

Плащане

Villa reservieren
Der Bau eines Hauses im Olympia-Komplex beginnt nach Zahlung einer Kaution von 10.000 EUR, einer Anzahlung und Bestätigung der endgültigen Verteilung durch den Kunden.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsplan
• Nicht rückzahlbare Anzahlung von 10.000 Euro bei Buchung Ihres Ferienhauses;
• in mit dem Anleger vereinbarten Raten

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