Private Investitionen in Griechenland nehmen zu

In Griechenland ist ein interessanter Trend zu beobachten: Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, Häuser aus eigenen Mitteln zu kaufen, anstatt auf Hypothekendarlehen zurückzugreifen. Der Grund dafür ist der plötzliche Anstieg der Kreditzinsen, der diese teurer und weniger attraktiv macht, laut der Ekatemerini-Quelle. Daten der Bank von Griechenland zeigen, dass der durchschnittliche Zinssatz für griechische Hypothekendarlehen im Januar dieses Jahres bei 4 % lag, gegenüber 3,1 % im Jahr 2022. Die Wohnungsbaudarlehen gingen im ersten Halbjahr 2023 um 646 Millionen Euro zurück, und im Juni konnten wir beobachten ein negativer Finanzierungsfluss in Höhe von 38 Millionen Euro. Auch wenn derzeit eine Eigenkapitalfinanzierung bevorzugt wird, sollten Hypothekendarlehen als Option nicht außer Acht gelassen werden. Es sind viele Faktoren zu berücksichtigen, wie zum Beispiel die finanzielle Situation, die Ziele und das Risikoprofil des einzelnen Kunden. Es ist wichtig zu bedenken, dass es immer wichtig ist, einen Experten zu konsultieren, bevor Sie eine Entscheidung zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie treffen. Der Experte hilft Ihnen dabei, die aktuelle Marktsituation und deren Auswirkungen auf Ihren individuellen Fall richtig zu interpretieren.

Die griechische Zentralbank fasste in ihrem jüngsten geldpolitischen Bericht zusammen, dass der Gesamtbetrag der neuen Kredite im ersten Quartal dieses Jahres um 7,2 % zurückging, verglichen mit einem Anstieg von 67,3 % im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Interessanterweise geschieht trotz dieses Trends, der einen Rückgang der Verkaufstransaktionen und eine Verlangsamung des Immobilienpreiswachstums widerspiegeln sollte, genau das Gegenteil.

Nach Angaben der Independent Authority for Public Revenue (IAPR) stiegen die Online-Transfersteuererklärungen (die bei jedem Kauf und Verkauf von Immobilien gezahlt werden) in den ersten vier Monaten dieses Jahres um 21 % auf 56.000. Dies bestätigt dies zusätzlich Es gibt mehr Kapital auf dem Immobilienmarkt, da 80 % der Hauskäufe ohne Bankkredit getätigt werden, d. h. Die Leute verwenden ihre eigenen Mittel für den Kauf.

Ganz gleich, ob Sie Käufer, Investor oder Verkäufer sind: Die Zusammenarbeit mit einem Experten gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit, die richtige Entscheidung für Ihre zukünftige Immobilientransaktion getroffen zu haben. Zögern Sie nicht, bei Immobilientransaktionen professionelle Beratung und Unterstützung in Anspruch zu nehmen, denn der richtige Experte kann einen entscheidenden Unterschied bei Ihrer Investitionsentscheidung und Ihrem finanziellen Erfolg ausmachen.

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