Produktions- und Lagerstützpunkt, Logistikzentrum nahe Autobahn Trakia

Wir präsentieren ein neues, großes Industrieobjekt, das sich als Halle, Lager, Werkstatt, Logistikzentrum für jede Art von Geschäftstätigkeit eignet: Lager, Gewerbe, Produktion, Sport usw.

Es liegt im Süden Bulgariens, in der Gemeinde Stamboliyski, in der Nähe von AM Trakia, der Stadt Plovdiv und einem Industriegebiet. Das Anwesen verfügt über eine erstklassige Lage mit schnellem Zugang zur Trakia-Autobahn und der Ringstraße mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude verfügt über eine bebaute Fläche von 4261 qm, eine Halle mit einer Höhe von 11 m und einen Büroteil auf zwei Ebenen von 511 qm. Freistehendes Grundstück von 12.745 qm mit einem 2,50 m hohen Betonzaun.

Merkmale:

• zentrale Wasserversorgung und eigenes Bohrloch mit Hydrophorpumpen;
  
• Kanalisation;
  
• Drehstrom bis 630 kw/h mit eigenem Umspannwerk;
  
• auf einer Asphaltstraße mit Reifenzufahrt;
  
• Parkplatz im Freien;
  
• Videoüberwachung, Sicherheitsdienst;
  
• Internet - Optik, kabelgebunden;
  
• polierte Betonböden;
  
• Strom- und Wasseranschlüsse an verschiedenen Stellen.
  

Das Firmengebäude ist ein Neubau und ist als ein Gesamtvolumen konzipiert, das auf einer Etage eine Produktions- und Lagerbasis und auf zwei Ebenen einen Verwaltungswohnteil mit einer bebauten Gesamtfläche von 3.997 qm beherbergt. Für den Produktions- und Lagerbereich sind 3.588 qm bebaute Fläche vorgesehen.

TECHNISCHE INDIKATOREN:

• PRODUKTIONSTEIL: Erweiterte bebaute Fläche - 3588,00 qm;
  
• BÜROTEIL: Bebaute Fläche - 247,00 qm erweiterte bebaute Fläche - 511,00 qm;
  
• HEIZRAUM: Erweiterte bebaute Fläche - 160,00 qm;
  
• Gesamtprojekt: bebaute Fläche – 3995,00 qm, erweiterte bebaute Fläche – 4261,00 qm.
  

DESIGN-VISUM:

• Bebauungsdichte: ≤ 60 %, Kint: ≤ 1,2, H-Gesims: ≤ bis 15,00 m, Pozel: ≥ 20 %;
  
• DESIGN: Dichte = 31 %, Kint = 0,36, H-Gesims = 12,95 m, Landschaftsbau = 28 %.
  

Möglichkeit, ein fertiges Investitionsprojekt zu entwickeln.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.