Premier Residence - erstklassige Immobilien in bester Lage

Wir präsentieren Ihnen ausschließlich Geschäfts- und Wohnimmobilien, Teil eines Gebäudes mit modernem Aussehen und attraktiver Lage im Stadtteil „Iztok“.

Das Gebäude verfügt über eine kommunikative Lage und einen schnellen Zugang zum Boulevard „Tsarigradsko shose“ und von dort zu allen Punkten der Stadt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Verbrauchermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sportzentren und Schönheitssalons. Die Haltestelle Pliska liegt 5 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Station Joliot Curie erreichen Sie nach 700 Metern. Die zukünftigen Eigentümer profitieren sowohl vom schnellen Zugang zum Zentrum der Hauptstadt als auch von der Privatsphäre und Stille des in der Gegend gelegenen Parks „Borisova Garden“.

Hochwertiger Bau mit moderner architektonischer Vision.

Das als „Gebäude des Jahres 2009“ nominierte Gebäude beeindruckt durch seine moderne architektonische Vision, mit einer vorgehängten Fassade aus Naturstein, Holz und Verbundwerkstoffen sowie seinen luxuriösen Gemeinschaftsräumen. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Büros und 7 Wohnetagen, die Parkmöglichkeiten sind durch Stellplätze in einer Tiefgarage gesichert.

Verfügbare Immobilien im Gebäude:

• Yoga-Studio (Bürostatus) – im Erdgeschoss gelegen, komplett ausgestattet und bereit für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens.
  

Spezifikationen:

• abgehängte Fassade mit 3 cm dickem griechischen Kalkstein, Mitsubishi Plastic Alpolic-Verbundmaterial (Japan) und Prodema-Furnierplatten;
  
• Wände mit Wienerberger Poroterm-Ziegeln und wärme- und schalldämmender Steinwolle mit schwarzem Rockwool-Schleier;
  
• Schüco Aluminium-Tischlerei, schwarz matt mit 26 cm Verglasung
  
• Boden mit 5 cm verstärktem Estrich auf 2 cm warmer und schalldämmender Steinwolle;
  
• Heizung: OV-Installation mit Rohren mit Aluminiumeinlage und Aluminiumheizkörpern, mit elektronischen Wärmezählern zur Fernablesung;
  
• Starkstrominstallation mit SVT-Kabel und lokaler Klimaanlage;
  
• interne Verkabelung für Telekommunikation und Internet, installierte Farb-Gegensprechanlagen und installierte Verkabelung für SOT – Paradox Security;
  
• erstklassiger Aufzug Orona mit einer luxuriösen Kabine für 6 Personen;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsräume mit natürlichem Dyno-Marmorboden, holzgetäfelten Wänden und supermatter antistatischer Delux-Farbe, Beleuchtungskörpern im Vintage-Stil und Rezeption/Lobby;
  
• Gartendekorationen auf Geotextil mit Blumenarrangement.
  

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 35.000 Euro zu erwerben.

Die monatliche Wartungsgebühr:

• Zweizimmerwohnung – 250 BGN;
  
• Vier- und Fünfzimmerwohnung – 450 BGN.

Für eine professionelle Beratung und die Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.