Erstklassiges Anwesen mit vier Schlafzimmern in der Nähe des Borisova-Gartens

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine Vierzimmerwohnung, Teil eines Gebäudes mit modernem Aussehen und attraktiver Lage im Stadtteil "Iztok" der Hauptstadt zu präsentieren.

Das Gebäude hat eine kommunikative Lage und schnellen Zugang zum Boulevard "Tsarigradsko shose" und von dort aus zu allen Punkten der Stadt. In der Umgebung finden Sie eine Reihe von Verbrauchermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sportzentren und Schönheitssalons. Die Haltestelle Pliska ist 5 Gehminuten entfernt und die Metrostation Joliot Curie erreichen Sie nach 700 m. Die zukünftigen Eigentümer profitieren sowohl von der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums der Hauptstadt als auch von der Privatsphäre und Stille des in der Nähe gelegenen Parks „Borisova Garden“.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet beeindruckende 260 Quadratmeter Wohnfläche, bequem aufgeteilt in:

• Vestibül;
  
• geräumiges Wohnzimmer von 37,7 qm und 14,8 qm Essbereich;
  
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• Badezimmer mit Toilette;
  
• Wäschekammer;
  
• vier Terrassen.

Hochklassige Konstruktion mit einer modernen architektonischen Vision.

Das zum „Gebäude des Jahres 2009“ nominierte Gebäude beeindruckt mit seiner modernen architektonischen Vision, mit einer vorgehängten Fassade aus Naturstein, Holz und Verbundwerkstoff und seinen luxuriösen Gemeinschaftsbereichen. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Büros und 7 Wohnetagen, und das Parken ist mit Stellplätzen in einer Tiefgarage gelöst.

Spezifikationen:

• abgehängte Fassade mit 3 cm griechischem Kalkstein, Mitsubishi Plastic Alpolic Verbundmaterial (Japan) und Prodema Furnierplatten;
  
• Wände mit Wienerberger Poroterm-Ziegeln und wärme- und schalldämmender Steinwolle mit schwarzem Rockwool-Schleier;
  
• Schüco Aluminiumtischlerei schwarz matt mit 26 cm Verglasung
  
• Boden mit 5 cm armiertem Estrich auf 2 cm warmer und schalldämmender Rockwool-Wolle;
  
• Heizung: OV-Installation mit Rohren mit Aluminiumeinsatz und Aluminiumheizkörpern, mit elektronischen Wärmezählern zur Fernablesung;
  
• Hochstrominstallation mit SVT-Kabel und lokaler Klimatisierung;
  
• interne Verkabelung für Telekommunikation und Internet, installierte Farbsprechanlagen und installierte Verkabelung für SOT - Paradox Security;
  
• erstklassiger Aufzug Orona mit einer luxuriösen Kabine für 6 Personen;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit natürlichem Dyno-Marmorboden, holzgetäfelten Wänden und supermatter antistatischer Farbe von Delux, Beleuchtungskörpern im Vintage-Stil und Rezeption/Lobby;
  
• Gartendekorationen auf Geotextil mit Blumenarrangement.
  

Es besteht eine Option zum Kauf von zwei Tiefgaragenstellplätzen zum Preis von jeweils 35.000 Euro.

Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 450 BGN.

Für eine professionelle Beratung und die Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.