Immobilientyp
Neubau-Apartments
(2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments)


Standort
Malinova Dolina Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
5

Aufzug
ja

Zimmer
2-3

Schlafzimmer
1-2

Bedeckte Parkplätze
20

Garagen
167

 

Flächen der Wohnungen
38.50 m² - 151.83 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
November 2025
Grundrisse

Preisliste
 236 655 – 653 298 BGN
  121 000 – 334 026
4 303 BGN/m² – 6 147 BGN/m²
2 200 €/m² – 3 143 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Heizung
Zentralheizung

Entfernung
9km 6km 10km 3km

Letzte Aktualisierung
08.07.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 6km
  • Stadtzentrum: 9km
  • Flughafen Sofia (SOF): 10km
  • Haltestelle: 1km
  • Bahnhof: 8km
  • Krankenhaus: 1km
  • Schule: 5km
Ausblick
  • Gebirge
  • Stadt
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
FASSADE
  • Außendämmung
  • Dekorative Fassadenelemente
  • Ziegel
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Garage
  • Parkplatz
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Massive Wände
  • Spachteln und Estrich
  • Ziegelwände
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • WLAN
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren Ihnen Wohnungen in einem neuen Wohngebäude mit moderner Fassade und verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil. „Himbeertal“, Stadt Sofia.

„Malinova Dolina“ ist ein neues Viertel in Sofia, das sich rasant entwickelt und in naher Zukunft zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete werden wird, aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf das Vitosha-Gebirge und der im Bau befindlichen Infrastruktur – neue niedrige Wohngebäude, neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße über den Boulevard. „Prof. Krikor Azaryan“ und zugeteilte Grundstücke für eine Schule und einen Kindergarten. Die Lage des Komplexes ist verkehrsgünstig, 7 Min. Die Nationale Sportakademie und die zahlreichen Annehmlichkeiten von Studentski Grad sind zu Fuß erreichbar.

Akt 15 erhalten. Geplante Fertigstellung - 11.2025.

Beim Bau kommen Materialien und Technologien der Spitzenklasse zum Einsatz. Die architektonische Vision ist modern, in Weiß- und Dunkelgrautönen gehalten, mit dekorativen Elementen, die an Holz erinnern. Die Gemeinschaftsbereiche werden luxuriös sein und über einen hochwertigen Aufzug verfügen.

Das Gebäude besteht aus vier Eingängen mit sechs oberirdischen Ebenen, darunter ein Erdgeschoss. Zur Auswahl stehen funktional gestaltete Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit maximaler Geräumigkeit. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Innenhof. Zum Parken stehen Parkplätze und Garagen auf zwei Untergeschossen zur Verfügung.

Die Wohnungen werden nach bulgarischem Staatsstandard angeboten.

Möglichkeit zum Kauf von Garagen zu Preisen ab:
  • Garage - 19.000 Euro;
  • Doppelgarage – 38.000 Euro;
  • Doppelgarage (hintereinander) – 35.000 Euro.

Die Haupttätigkeit des im Jahr 2017 gegründeten Bau- und Investmentunternehmens besteht in der Investition in den Bau neuer und moderner Wohngebäude, wobei der Schwerpunkt auf der hochwertigen Bauweise und Funktionalität der neu errichteten Gebäude liegt. Bislang verfügt das Unternehmen über mehrere Wohngebäude in seinem Portfolio, vor allem in den südlichen Stadtteilen Sofias.

Für weitere Informationen und eine professionelle Beratung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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