Neubauwohnungen mit ACT 14 im Stadtteil "Obelya 2".

Wir präsentieren Ihnen ein Wohngebäude mit ACT 14, Teil eines modernen Neubaukomplexes, mit günstiger Lage im Stadtteil "Obelya 2" in Sofia.

Gebäude A - im aktiven Bauprozess, begonnen im August 2021. Voraussichtliche Fertigstellung - August 2023.

Die Lage der Anlage ist ruhig und gleichzeitig kommunikativ. Die Nachbarschaft verfügt über eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur mit einfachem Zugang zum „Lomsko Shose“ Blvd. und der Ringstraße und in unmittelbarer Nähe zu Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und der Metrostation „Obelya“. In der Umgebung gibt es eine Schule, einen Kindergarten, viele Geschäfte, Restaurants und alles, was für ein angenehmes Leben der zukünftigen Bewohner notwendig ist.

Auf einem Grundstück von 2,5 Dekar und mit einer bebauten Fläche von 8.600 Quadratmetern wird der Komplex aus zwei Wohngebäuden (A und B) bestehen, die diagonal voneinander entfernt sind. Die architektonische Vision ist modern, mit einer Fassade in weißen und dunkelgrauen Farben und holzähnlichen Details, und die Umgebung wird landschaftlich gestaltet, um maximalen Komfort und Gemütlichkeit zu schaffen. Parkmöglichkeiten bestehen in Tief- und Hochgaragenstellplätzen sowie Garagen.

Gebäude A hat eine bebaute Fläche von 3.750 qm, verteilt auf 6 Ebenen – Erdgeschoss und 5 Wohngeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Laden. Zur Auswahl stehen funktional verteilte Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit maximal großzügigen Räumen. Möglichkeit zum Kauf von Kellerräumen zu einem Preis von 3.000 Euro.

Spezifikationen:

• monolithische Bauweise, mit Stahlbetontragelementen und -platten, Ziegelfassade und Trennwänden;
  
• PVC-Tischlerei mit emissionsarmer Verglasung;
  
• Flachdach mit Entwässerung mittels Trichtern und Fallrohren entlang der Peripherie;
  
• moderne architektonische Vision mit Glasgeländern;
  
• die Fassaden mit einer Kombination aus HPL-Platten und Strukturputz vervollständigt;
  
• KWK-Heizung;
  
• Fertigstellungsgrad: Bulgarischer Staatsstandard mit Option auf schlüsselfertige Fertigstellung.

Zahlungs Plan:

• 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrages;
  
• 30 % für fertigen Rohbau/Act 14;
  
• 30 % nach Fertigstellung des Baus/Gesetz 15;
  
• 20 % Nutzungserlaubnis/Act 16;

Es ist möglich, einen individuellen Zahlungsplan zu erstellen.

Der Komplex ist das Werk eines verantwortungsbewussten Bau- und Investmentunternehmens, das sich ganz auf den Bau moderner, funktionaler und hochwertiger Wohnprojekte konzentriert.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.