Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
8
Etage
7
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Fläche der Terrasse
17.01 m²
Balkone (Terrassen)
2
Gesamtfläche
137.31 m²
Wohnfläche
117.19 m²
Gemeinschaftsräume
20.12 m²
Terrasse
17.01 m²
Mit Akt 16
Preis
€ 370 000
2 695 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
500m
Letzte Aktualisierung
19.02.2024 t.
Entfernung zu
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Haltestelle: 100m
- Schule: 100m
Ausblick
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
FASSADE
- Außendämmung
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkons
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Internet
- Kabelanschluss
- Telefon
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung in einem Neubau in der letzten Bauphase, gelegen im geordneten Stadtteil Mladost 2 von Sofia. Der Stadtteil wird zum Wohnen bevorzugt wegen seiner hervorragenden Infrastruktur, verschiedenen Verkehrsanbindungen - Busse, Trolleybusse und U-Bahn-Stationen, weiten Blockflächen mit Gärten und dem großen Park \"Vartopo\".
Das Gebäude hat einen schönen Blick auf den Vitosha-Berg und befindet sich an einem sehr kommunikativen Ort gegenüber einer renommierten Schule, nur wenige Gehminuten von vielen Annehmlichkeiten entfernt - große Filialisten wie Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, Mladost Business Park, Fitnessstudios, Pizzerien, Restaurants, Apotheken, mehrere Kindergärten und renommierte Schulen, darunter die Bulgarische Schule und das American College.
Das Gebäude ist mit den teuersten Materialien der höchsten Klasse gebaut und befindet sich in der Endphase der Ausbauarbeiten und wird im Oktober 2021 bezugsfertig sein.
Die Ihnen von uns vorgestellte Vierzimmerwohnung hat eine Gesamtfläche von 122,61 m² (Nettofläche: 117,19 m² + Idealteile: 20,12 m²) und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 17,01 m². m. Die Unterkunft bietet folgende Aufteilung:
Die Wohnung wird nach BDS übergeben, ausgeführt nach den höchsten Standards und Technologien des modernen Wohnungsbaus:
Merkmale des Gebäudes:
Das Gebäude verfügt über ein Videoüberwachungssystem mit einem DVR-Gerät und Nachtsichtkameras, die an allen Zugängen zum Gebäude angebracht sind.
Der Parkbereich um das Gebäude herum ist reich gestaltet, mit automatischer Bewässerungsanlage, Parkbeleuchtung und Alleen, die nach einem individuellen Projekt erstellt wurden.
Standard-Zahlungsschema:
Die Bau- und Beteiligungsgesellschaft verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich des Baus von Wohn-, Industrie- und Verwaltungsgebäuden, Realisierung von Infrastrukturprojekten, Komplettinstandsetzung und Umbau bestehender Gebäude, Garantie- und Nachgarantieservice. Das Unternehmen ist bestrebt, hohe Qualität mit kurzen Durchlaufzeiten zu wettbewerbsfähigen Preisen zu erzielen. Das Unternehmen hat keinen herausragenden Standort, da es über 60 öffentliche, Energie-, Wohn- und Infrastrukturstandorte von hoher Qualität und innerhalb der vereinbarten Fristen in Sofia, Borovets, Samokov, Sonnenstrand gebaut und übergeben hat.
Für eine professionelle Beratung und Organisation einer Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Das Gebäude hat einen schönen Blick auf den Vitosha-Berg und befindet sich an einem sehr kommunikativen Ort gegenüber einer renommierten Schule, nur wenige Gehminuten von vielen Annehmlichkeiten entfernt - große Filialisten wie Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, Mladost Business Park, Fitnessstudios, Pizzerien, Restaurants, Apotheken, mehrere Kindergärten und renommierte Schulen, darunter die Bulgarische Schule und das American College.
Das Gebäude ist mit den teuersten Materialien der höchsten Klasse gebaut und befindet sich in der Endphase der Ausbauarbeiten und wird im Oktober 2021 bezugsfertig sein.
Die Ihnen von uns vorgestellte Vierzimmerwohnung hat eine Gesamtfläche von 122,61 m² (Nettofläche: 117,19 m² + Idealteile: 20,12 m²) und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 17,01 m². m. Die Unterkunft bietet folgende Aufteilung:
- Eingangshalle;
- geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich;
- drei Schlafzimmer;
- zwei Badezimmer mit Toilette;
- Wandschrank;
- zwei Terrassen - davon eine überdacht.
Die Wohnung wird nach BDS übergeben, ausgeführt nach den höchsten Standards und Technologien des modernen Wohnungsbaus:
- Bauhöhe - 2,92 m;
- Wände und Decken - Gipsputz, Boden - Zementestrich;
- Außentischlerei - Aluminium-Dreikammertischlerei SCHUCO, System AWS 75.SI, mit emissionsarmem Glas;
- Gepanzerte Haustüren;
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung;
- Niederspannungsinstallation in den Wohnungen - Internet zu den Wohnungen mit optischem Kabel, zu jedem Zimmer in der Wohnung mit FTP-Kabel;
- TV - FTP-Kabel zu jedem Zimmer;
- Telefon;
- SOT-Verkabelung.
Merkmale des Gebäudes:
- Mauerwerk - Mehrkammer-Keramikziegel von Weinerberger;
- Fassade - gemischt belüftete Fassade;
- Wärmedämmung - 12-15 cm Mineralwolle;
- Schalldämmung des Gebäudes
- Mauern zwischen benachbarten Grundstücken - Mauerwerk 25 cm Mehrkammer-Keramikziegel Winerberger;
- Estriche - 3 mm Trittschalldämmung; - Aufzug - elektrisch, automatisch, schallisoliert, von führenden Marken der Branche;
- el. Installation - dreiadrige, horizontale und vertikale Verdrahtung mit installierter Schalttafel, Schaltern und Steckdosen gemäß BDS;
- Heizungssystem:
- Wärmequelle - Zentralheizung;
- Sammelbox;
- horizontale Verkabelung - Polyethylenrohre mit Aluminiumeinsatz;
- Aluminiumheizkörper; - Klimaanlageninstallation - abgeschlossene Rohrinstallation; ohne Klimaanlagen;
- Strom - Stromversorgung mit BRT;
- Installation
- Wasserstoffrohr - horizontale Steigrohre aus Edelstahlrohren; horizontale Verkabelung - Polypropylenrohre; montierte Vrometer; wärmeisoliert;
- Kanalisation - PVC-Rohre mit Schalldämmung; Bodensiphons; - Komfortabler Eingangsbereich, gefertigt nach individuellem Innendesign.
Das Gebäude verfügt über ein Videoüberwachungssystem mit einem DVR-Gerät und Nachtsichtkameras, die an allen Zugängen zum Gebäude angebracht sind.
Der Parkbereich um das Gebäude herum ist reich gestaltet, mit automatischer Bewässerungsanlage, Parkbeleuchtung und Alleen, die nach einem individuellen Projekt erstellt wurden.
Standard-Zahlungsschema:
- 40% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
- 30% - nach Erhalt des Gesetzes 14;
- 25% - nach Erhalt des Gesetzes 15;
- 5% - nach Erhalt des Gesetzes 16.
Die Bau- und Beteiligungsgesellschaft verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich des Baus von Wohn-, Industrie- und Verwaltungsgebäuden, Realisierung von Infrastrukturprojekten, Komplettinstandsetzung und Umbau bestehender Gebäude, Garantie- und Nachgarantieservice. Das Unternehmen ist bestrebt, hohe Qualität mit kurzen Durchlaufzeiten zu wettbewerbsfähigen Preisen zu erzielen. Das Unternehmen hat keinen herausragenden Standort, da es über 60 öffentliche, Energie-, Wohn- und Infrastrukturstandorte von hoher Qualität und innerhalb der vereinbarten Fristen in Sofia, Borovets, Samokov, Sonnenstrand gebaut und übergeben hat.
Für eine professionelle Beratung und Organisation einer Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung)
Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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