Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
5
Etage
4
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fläche der Terrasse
7.97 m²
Balkone (Terrassen)
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
5.07 m²
Gesamtfläche
91.34 m²
Wohnfläche
79.09 m²
Gemeinschaftsräume
12.25 m²
Terrasse
7.97 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 144 000
1 577 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen, Standard-Klimaanlagen
Entfernung
4km
19km
Letzte Aktualisierung
03.06.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 4km
- Flughafen Plovdiv (PDV): 19km
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Haltestelle: 200m
- Krankenhaus: 300m
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
- Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Mit Latex gestrichene Wände
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Massive Wände
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Internet
- Kabelanschluss
- Satellitenanschluss
- Telefon
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex im Park „Erholung und Kultur“, nur wenige Meter vom Ruderkanal Plovdiv entfernt. Einer der besten Standorte der Stadt – 5 Minuten vom Zentrum entfernt, umgeben von einem Wald, mit Panoramablick auf die Rhodopen, das Balkangebirge und die Ruderbasis.
Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).
Die Einzimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 91,34 m² (Nettowohnfläche 74,02 m² + Gemeinschaftsflächen 12,25 m² + Keller – 5,07 m²). Die Ausrichtung ist Südosten.
Verteilung:
Flur;
geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche – 42,86 m²;
Schlafzimmer -15,04 m²;
Badezimmer mit Toilette – 5,12 m²;
Südterrasse – 7,97 m²;
Keller - 5,07 m²
Die Wohnung wird in einem den bulgarischen Baunormen entsprechenden Fertigstellungszustand übergeben:
Die technische Umsetzung erfolgt mit modernsten Systemen und Materialien höchster Qualität, die ein Garant für Energieeffizienz, Sicherheit, Funktionalität, Ästhetik und Komfort sind:
Der Komplex verfügt über kontrollierten Zugang und eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit einem HIKVISION IP-CCTV-System und einem BTicino-Legrand-Zugangskontrollsystem.
Parken: Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes oder einer Garage in einer Tiefgarage, ausgestattet mit einer Brand- und Gasmeldeanlage sowie einer Evakuierungs- und Notbeleuchtungsanlage nebst drei SystemAir-Lüftungsanlagen. HÖRMANN U-Bahn- und Garagentore.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).
Die Einzimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 91,34 m² (Nettowohnfläche 74,02 m² + Gemeinschaftsflächen 12,25 m² + Keller – 5,07 m²). Die Ausrichtung ist Südosten.
Verteilung:
Die Wohnung wird in einem den bulgarischen Baunormen entsprechenden Fertigstellungszustand übergeben:
- Wände und Decken – maschinell hergestellter Gipsputz, Zementmörtel;
- Terrassen – Granitfliesen;
- Wasserinstallation bis zur Steckdose erstellt, Wasserzähler mit Fernablesung installiert;
- Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von Legrand und Schneider;
- Bticino Video-Gegensprechanlage, Verkabelung für Internet und TV;
- Hochwertige gepanzerte Eingangstüren mit mechanischer Verriegelung, hochwertiger Verarbeitung und eleganter Optik.
Die technische Umsetzung erfolgt mit modernsten Systemen und Materialien höchster Qualität, die ein Garant für Energieeffizienz, Sicherheit, Funktionalität, Ästhetik und Komfort sind:
- Monolithische Stahlbetonkonstruktion;
- Wienerberger Keramikziegel – 25 cm;
- Fassade – Natursteinverkleidung, Ceresit-Polymerputz, schmiedeeiserne Geländer gemäß dem architektonischen Projekt;
- Baumit-Wärmedämmung - 10 cm;
- Fenster - Schüco, Deutschland - Aluminiumprofil mit Dreifachverglasung.
- Gemeinschaftsbereiche: Eingangshalle, Treppenabsätze und Treppen mit Böden aus italienischem Granit, abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung von PHILIPS;
- Hightech-Aufzüge der ORONA 3G-Serie, Spanien.
Der Komplex verfügt über kontrollierten Zugang und eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit einem HIKVISION IP-CCTV-System und einem BTicino-Legrand-Zugangskontrollsystem.
Parken: Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes oder einer Garage in einer Tiefgarage, ausgestattet mit einer Brand- und Gasmeldeanlage sowie einer Evakuierungs- und Notbeleuchtungsanlage nebst drei SystemAir-Lüftungsanlagen. HÖRMANN U-Bahn- und Garagentore.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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