Ein dreistöckiges Haus mit Pool und einem gepflegten Garten am Fuße des Vitosha

Wir präsentieren ein einzigartiges Einfamilienhaus am Fuße des Vitosha-Gebirges in einer abgelegenen und ruhigen Straße im Stadtteil "Simeonovo" in Sofia. Die Zufahrt ist ganzjährig über eine asphaltierte Straße möglich, und in der Nachbarschaft gibt es weitere bewohnte Luxushäuser mit ständigen Familien.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Fläche von 1.111 qm, die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 809 qm und das Nebengebäude, in dem sich die Doppelgarage und zwei weitere Zimmer befinden, verfügt über eine Fläche von 72 qm

Das prächtige Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer, 7 Schlafzimmer, 6 Sanitärräume (Bad + WC), ein Hallenbad, mehrere Wirtschaftsräume (Lager).

Im separaten Gebäude befindet sich die Doppelgarage mit zwei separaten Türen, mit weiteren Räumen und einem Badezimmer für Personal oder Gäste.

Der Hof des Anwesens ist landschaftlich gestaltet und wird ständig gepflegt. Es gibt ein Bewässerungssystem für die Rasenflächen, einen Springbrunnen mit kaskadierendem Wasserfall.

Das Objekt wird schlüsselfertig, unmöbliert angeboten.

Verteilung

Die Aufteilung erfolgt über drei Stockwerke + ein viertes Untergeschoss, wo sich das Hallenbad befindet. Das geräumige Wohnzimmer, Küche, große Terrasse mit Blick auf Sofia, Toilette und Abstellraum befinden sich im ersten Stock.

Auf der nächsten zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, drei Badezimmer und zwei Terrassen, eine wieder mit Blick auf die Stadt und die andere mit Blick auf die Berge.

Auf der obersten dritten Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich das Hallenbad, von dem aus Sie in den Garten gehen können, ein Fitnessraum und ein Raum, in dem ein Whirlpool oder eine Sauna installiert werden könnte. Hier ist auch die Installation für Heizung und Warmwasser installiert, die mit Dieselkraftstoff betrieben wird.

Das Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage und doch nur ca. 15 Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und das Vitosha-Gebirge liegt direkt vor der Haustür.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.