Immobilien mit 360°-Videotour
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Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Innere Wände
Innendämmung
Heizung
Gasheizung
Entfernung
9km
4km
12km
Letzte Aktualisierung
28.06.2021 t.
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 4km
- Stadtzentrum: 9km
- Flughafen Sofia (SOF): 12km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 200m
- Schule: 200m
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
- Wald
- Wiese
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Glas
- Hinterlüftete Fassade
- Holzfassade
- Mineralischer Putz
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
- Ziegel
DACH
- Dachdämmung
- Dachziegel
- Schrägdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Dachzimmer
- Garage
- Innenbad
- Innentoilette
- Innentreppe
- Offener Parkplatz
- Stellplatz
- Toilet
- Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Innendämmung
- Kunststofffenster
- Massive Wände
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Barbecue
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
- Metallzaun
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Internet
- Kabelanschluss
- Satellitenanschluss
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten eine Doppelhaushälfte im Viertel Simeonovo mit Panoramablick auf den Berg Vitosha und Sofia. Das Haus wurde vorangetrieben und erwartet Gesetz 16 - September 2021. 200 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich 64 PS "Zar Simeon der Große" und ein privater Kindergarten. Es gibt einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen von Sofia sowie eine nahe gelegene Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und eine große Einzelhandelskette.
Separat besteht die Möglichkeit, zwei weitere Autos im Innenhof der Unterkunft kostenlos abzustellen.
Spezifikationen:
Das Haus wird im Fertigstellungsgrad nach BDS auf Grundanstrich und Kitt übergeben.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbetonskelett ohne Träger mit Stützsäulen und Unterlegscheiben. Es ist auf einer Fundamentplatte auf zwei Ebenen gebaut. Das Dach für jedes der Häuser ist dreistufig, planmäßig gebrochen, und seine Konstruktion ist aus Holz.
Die Außenwände sind aus Ziegeln mit Wärmedämmung. Vor dem Verfugen von Naturstein (Kalkstein) an der Fassade befindet sich ein ebener, halb gegrabener Boden und teilweise auf den anderen Böden. Ein Teil der Außenwände der Erkerfenster ist mit "HPL" -Paneelen versehen. Die anderen Fassadenplatten sind mit weißem Mineralputz versehen. An der Basis der Erkerfenster entlang der Kontur der Platte auf der zweiten Ebene werden HPL-Platten gedreht. Die Innenwände bestehen aus massiven Ziegeln mit einer Dicke von 25 cm und 12 cm.
Auf der Deckenplatte im Dachgeschoss befindet sich eine XPS-Wärmedämmung, 6 cm und ein verstärkter Zementestrich. Über der Holzdachkonstruktion, zwischen den Holzrippen, ist eine Wärmedämmung aus Mineralwolle mit einer Dicke von 15 cm vorgesehen. Auf die Rippen sind OSB-Platten, Wasserdichtigkeit und ein doppelter Holzgrill gelegt. Die Überdachung erfolgt mit Bitumenziegeln. Auf der Innenseite der Traufe befindet sich ein Brett aus Naturholz (Eiche), das in dunkler Farbe gebeizt und lackiert ist.
Die Garagen sind mit einem flachen Gründach gestaltet. Die Entwässerung der Dächer erfolgt mit Kupferrinnen und Fallrohren.
Die Geländer auf den Außenterrassen bestehen aus Schmiedeeisen.
Die Fassadenschreinerei besteht aus Aluminium mit unterbrochener Wärmebrücke und doppelter Sperrverglasung in der Farbe des Profils auf der Probe. Die Fenster auf der ersten Ebene zum Wohnzimmer sind so konstruiert, dass sie in zwei Teile gleiten. Die anderen Fenster sind zweiachsig geöffnet. Die Fensterbänke sind innen aus MDF-Furnier und außen aus Naturstein. Die Fenster zu den Lichtschächten im Keller haben eingebaute Lüftungsventile.
Alle Installationen sind in den entsprechenden Hinweisen aufgeführt - Elektrik, Sanitär, HLK.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekenkredite werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und abzugsfähigen Zinssätzen angeboten. Aufgrund der fortgeschrittenen Bauphase ist eine Hypothekarkreditvergabe sofort möglich.
- Das Haus befindet sich auf 3 Ebenen:
- Erdgeschoss - bebaute Fläche mit Garage 200,96 qm
Es besteht aus einer Garage, einer Eingangshalle, einem Schrank, einer Eingangshalle mit Treppe, einem Schlafzimmer mit Schrank und einem Badezimmer. - Keller - 190,54 qm Es besteht aus einem Technikraum, einem WC, einer Eingangshalle, einer Eingangshalle mit Treppe, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem funktionalen Garten mit Blick auf die Berge und die Stadt.
- Erster Stock - 214,72 qm Es besteht aus einer Dachterrasse, einer Eingangshalle mit Treppe, einem Schlafzimmer mit Innenbad und einem Schrank, zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad und einer Terrasse.
Separat besteht die Möglichkeit, zwei weitere Autos im Innenhof der Unterkunft kostenlos abzustellen.
Spezifikationen:
Das Haus wird im Fertigstellungsgrad nach BDS auf Grundanstrich und Kitt übergeben.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbetonskelett ohne Träger mit Stützsäulen und Unterlegscheiben. Es ist auf einer Fundamentplatte auf zwei Ebenen gebaut. Das Dach für jedes der Häuser ist dreistufig, planmäßig gebrochen, und seine Konstruktion ist aus Holz.
Die Außenwände sind aus Ziegeln mit Wärmedämmung. Vor dem Verfugen von Naturstein (Kalkstein) an der Fassade befindet sich ein ebener, halb gegrabener Boden und teilweise auf den anderen Böden. Ein Teil der Außenwände der Erkerfenster ist mit "HPL" -Paneelen versehen. Die anderen Fassadenplatten sind mit weißem Mineralputz versehen. An der Basis der Erkerfenster entlang der Kontur der Platte auf der zweiten Ebene werden HPL-Platten gedreht. Die Innenwände bestehen aus massiven Ziegeln mit einer Dicke von 25 cm und 12 cm.
Auf der Deckenplatte im Dachgeschoss befindet sich eine XPS-Wärmedämmung, 6 cm und ein verstärkter Zementestrich. Über der Holzdachkonstruktion, zwischen den Holzrippen, ist eine Wärmedämmung aus Mineralwolle mit einer Dicke von 15 cm vorgesehen. Auf die Rippen sind OSB-Platten, Wasserdichtigkeit und ein doppelter Holzgrill gelegt. Die Überdachung erfolgt mit Bitumenziegeln. Auf der Innenseite der Traufe befindet sich ein Brett aus Naturholz (Eiche), das in dunkler Farbe gebeizt und lackiert ist.
Die Garagen sind mit einem flachen Gründach gestaltet. Die Entwässerung der Dächer erfolgt mit Kupferrinnen und Fallrohren.
Die Geländer auf den Außenterrassen bestehen aus Schmiedeeisen.
Die Fassadenschreinerei besteht aus Aluminium mit unterbrochener Wärmebrücke und doppelter Sperrverglasung in der Farbe des Profils auf der Probe. Die Fenster auf der ersten Ebene zum Wohnzimmer sind so konstruiert, dass sie in zwei Teile gleiten. Die anderen Fenster sind zweiachsig geöffnet. Die Fensterbänke sind innen aus MDF-Furnier und außen aus Naturstein. Die Fenster zu den Lichtschächten im Keller haben eingebaute Lüftungsventile.
Alle Installationen sind in den entsprechenden Hinweisen aufgeführt - Elektrik, Sanitär, HLK.
Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekenkredite werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und abzugsfähigen Zinssätzen angeboten. Aufgrund der fortgeschrittenen Bauphase ist eine Hypothekarkreditvergabe sofort möglich.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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