Immobilientyp
2-Raum-Neubau-Apartmentss

Standort
Druzhba 2 Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
8

Etage
1

Aufzug
ja

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

 

Flächen der Wohnungen
61.08 m² - 0 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
Dezember 2024
Grundrisse

Preis
  76 350 (ohne MwSt)
  1 250 €/m² (ohne MwSt)

Provisionsfrei für den Käufer

 

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
9km 5km 5km 200m

Letzte Aktualisierung
29.05.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 5km
  • Stadtzentrum: 9km
  • Flughafen Sofia (SOF): 5km
  • Lebensmittelgeschäft: 1km
  • Haltestelle: 200m
  • Krankenhaus: 4km
Ausblick
  • Stadt
  • Wiese
Bau
  • Hohe Decken (über 2.85 m)
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
  • Hauptdrainage
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Kunststofffenster
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße

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Ein neues Boutique-Gebäude mit Akt 14, von einem Bauträger mit gutem Ruf im sich dynamisch entwickelnden Bezirk Druschba 2, eine Minute von der U-Bahn-Station Druschba entfernt.

Die Anlage bietet Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit großen Terrassen und herrlichem Ausblick sowie Tiefgaragen- und Lagerräume, Garagen und Geschäfte. Das Gesamtbild ist modern und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit, ohne Kompromisse bei der Bauqualität einzugehen.

Das konkrete Angebot gilt für eine Zweizimmerwohnung A59 im Eingangsbereich. A, Erdgeschoss und Gesamtfläche von 61,08 m2. Es besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche. Box, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Ausstellung S/I

In der Umgebung gibt es viele Kindergärten, Schulen sowie große Handelsketten. Der Kaufland-Supermarkt, die Mall, der Metro-Hypermarkt, das Inter Expo Center und die Arena Armeets-Halle befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Viertel verfügt über eine gut ausgebaute Straßenverkehrsinfrastruktur und wunderbare Radwege. In der Nähe befindet sich der Boulevard „Tsarigradsko shosse“, mit dem es drei Straßenverbindungen gibt – über den Boulevard „Christofor Columbus“, den Boulevard „Copenhagen“ und die Straße „Dimitar Peshev“. Im zentralen Teil des Viertels befindet sich ein See mit Park, der im Sommer ein angenehmer Ort zum Entspannen und Spazierengehen ist.

Vorteile des Komplexes:
  • Ein gut entwickeltes und vielversprechendes Investitionsgebiet;
  • Höher als Standarddecken;
  • Moderne Architektur mit funktionalen Aufteilungen;
  • Ruhige und friedliche Gegend;
  • Gut ausgebaute Infrastruktur;
  • Verfügbarkeit zahlreicher Geschäftsgebäude in der Umgebung;
  • Günstige Lage von Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft;
  • Schneller Zugang zum Tsarigradsko Shose Boulevard und zum Flughafen Sofia;
  • Ein etablierter Investor auf dem bulgarischen Markt.

    Preise und Quadratmeterzahl der Stellplätze und Garagen:
    - Parkplätze – verfügbar von 12,37 m2 – 18,73 m2 und Preisen von 10.500 € bis 13.900 €.
    - Garagen – verfügbar von 19,9 m2 – 39,06 m2 und Preisen von 18.900 € – 25.900 €.

    Zahlungsschema für Kunden mit eigenem Guthaben:
  • 25 % nach vorheriger Vereinbarung;
  • 25 % von Gesetz 14;
  • 25 % auf Tischlerarbeiten;
  • 15 % auf Gesetz 15;
  • 10 % auf Gesetz 16.

    Zahlungsschema für Kunden mit Guthaben:
  • 25 % nach vorheriger Vereinbarung;
  • 75 % von Art. 181.




    Besichtigungen
    Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

    Reservierung der Immobilie
    Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

    Zusatzleistungen und Kundendienst
    Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
    Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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    Standort
    (ungefähr)

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