Ausgezeichnete Immobilie für Investitionen - eine Urlaubsbasis für Land- und Kurtourismus


Immobilientyp
Investitionsimmobilie
(Geschäft)


Standort
на главен път Варна - Бургас / Goriza (Warna) (Gorica) / Bulgarien
 

Gesamtfläche
477 m²

Garten
1266 m²
Grundrisse

Preis
  149 000
  312 €/m²
 

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Infopaket

Zustand
in der Phase des Rohbaus

Ausstattung
Unmöbliert

Entfernung
52km

Letzte Aktualisierung
13.12.2023 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Varna (VAR): 52km
Ausblick
  • Dorf
Administrative Information zum Angebot

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Wir präsentieren Ihnen eine als Geschäftsimmobilie geeignete als Finanzinvestition gehaltene Immobilie - ländlicher Tourismus, Unterkunft, SPA, Urlaub am Meer und reine Natur.

Die Eigenschaft besteht aus:
  • Gesamtfläche: 477 qm, Neubau;
  • Grundstück: 1266 qm;
  • Ort: Dorf Goritsa, Gemeinde Byala;
  • Vollständige Projektdokumentation;
  • Akt: 14;
  • Registrierung als Standort für den ländlichen Tourismus - eine Urlaubsbasis in einem angrenzenden Gewerbegebiet;
  • Vereinbartes Projekt zum Bau eines Photovoltaik-Dachkraftwerks mit einer Leistung von 4,6 kW;
  • Möglichkeit, Bau- und Installationsarbeiten auf Wunsch des Investors abzuschließen.

Der Komplex besteht aus einem separaten Hotel und einem separaten Gebäude für Personal- und Serviceräume.

Das Gebäude ist in rauer Bauweise fertiggestellt - Stahlbetonkonstruktion (Säulen und Platten), Backsteinmauern, schräges Dach mit Ziegeln.

Das Grundstück liegt an einer großen Straße zur Hauptstraße zum Strand von Kara Dere.

Verteilung - Hotelteil 385 qm:
  • Erster Stock: 2 Stk. Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Großer Wohnbereich 45 m², großer Küchenbereich 16 m², zusammen zu einem großen Gemeinschaftsraum gestaltet. 1 Stück. Platz für Sportgeräte. 1 Stück. Saunaraum. Große, zentrale Lobby für die Bequemlichkeit der Besucher;
  • Zweiter Stock: 4 Stk. Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Serviceraum für Lagerung und Zentralheizung. Große Panoramaterrasse 40 qm mit Blick nach Süden auf den Wald und das Meer.

Verteilung - Gebäude für Personal- und Serviceflächen 92 qm:
2 Stk. Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Küchenzeile. Bad und WC. Serviceraum für Waschmaschinen und Trockner.
Räumlichkeiten 20 qm mit einem breiten Fenster zur Straße, für ein Gewerbegebiet vorgesehen. Zimmer wechseln. Lagerraum.
Räumlichkeiten 15 qm für Lagerung und Verkauf von Wein (Weingut).
Der Standort ist strategisch:
  • Die Siedlung liegt an der Hauptstraße Varna - Burgas;
  • Zum Strand Kara dere;
  • 5 Minuten mit dem Auto von der Stadt Byala, 10 Minuten von der Stadt Obzor entfernt;
  • In der Nähe des Resorts Naturpark Shkorpilovtsi und Kamchia;
  • In der Umgebung gibt es auch: historische und natürliche Sehenswürdigkeiten, Flüsse, Dämme, mittelalterliche Festungen, verschiedene Attraktionen für Tourismus, Unterhaltung, Sport und Angeln.

Hervorragendes Potenzial für Ihr erfolgreiches Geschäft! Kontaktieren Sie uns für eine Beratung und Inspektion.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
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