Haus mit privatem Hof im Dorf Markovo

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen ein Haus mit modernem Aussehen, das sich im Land Markovo befindet.

Der Endpreis für ein Haus beinhaltet:

• Bebaute Fläche – 81,60 m²;
  
• Bebaute Fläche (Garage) – 47,00 qm;
  
• Bebaute Fläche (überdachte Veranda mit Grill) – 23,60 qm;
  
• Bebaute Fläche (insgesamt) – 152,20 m²;
  
• GPA (gesamt) – 270,00 m²;
  
• Angrenzender Hof – 556 qm;
  
• ¼ einer privaten asphaltierten Zufahrtsstraße.
  

Das Haus wird laut BDS komplett verkauft.
*Fotos mit den Möbeln sind Beispiele.

Die erste Etage umfasst:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit französischen Fenstern, die für ausreichend Licht und einen herrlichen Panoramablick sorgen. Der Raum ist äußerst geräumig und ermöglicht eine vollständige Anpassung des Innenraums an die individuellen Vorlieben der Eigentümer.

- Eingangshalle, Toilette, Funktionsschrank sowie Freiraum neben dem Treppenhaus zur Nutzung als Serviceraum.

Es gibt auch einen Bereich zum Entspannen und für die Freizeit – eine Veranda auf der Rückseite des Hauses und einen Platz zum Grillen. Es gibt eine Garage für 2 Autos mit warmer Verbindung zum Haus, sowie Zugang zum Grill.

Im zweiten Stock befinden sich:
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Toiletten, Abstellraum, Eingangshalle, 1 Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen komfortablen und praktischen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Auf dem Boden gibt es auch Platz für eine Waschküche.

Merkmale:

• trägerlose Konstruktion aus Stahlbeton;
  
• Plattenstärke – 20 cm;
  
• Bewehrungsstahl - 11 Tonnen;
  
• Betonklasse C20/25 – Lieferant Hidrobeton;
  
• Mauerwerk – die Systemlösung von Wienerberger;
  
• Keramikblöcke für äußere Umfassungswände mit einer Dicke von 25 cm – Porotherm 25 N+F;
  
• Keramikblöcke für innere Trennwände mit einer Dicke von 12 cm – Porotherm 12 N+F Sturtz Porotherm 12;
  
• Dachziegel mit Schneefangbügel;
  
• Fassadenwärmedämmung - Systemlösung von Knauf Insulation - Mineralputz;
  
• Dach – Systemlösung von Bramak – Beschichtung von Keramikfliesen;
  
• Belüftung des Daches durch Lüftungsziegel;
  
• Raumbeleuchtung unter dem Dach;
  
• Ansaugung – DuroVent – Entlüftung mit Dichtungsring, gefüllt mit Elementen zur Trockenmontage von Abdeckungen;
  
• Zugang zum Dach über Dachfenster (klein) und Steinverkleidung.
  

Geplant ist eine vollständige Wärmedämmung des Gebäudes. Wärmedämmsystem aus extrudiertem Polystyrol an den Außenwänden und an den horizontalen Abschnitten – 12 cm.

Fenster mit Abdichtungsband - System: SCHUCO LIVING 82 AS:

• Farbe: Schokobraun/Schokoladenbraun;
  
• Hardware: ROTO NT;
  
• Doppelverglaste Fenster: – 4S+B+KA /6+4+4 mm/44 mm.
  

Türen:

• Eingangstür – Diadoors aus verzinktem Stahl mit UV-Schutz;
  
• Garagentor - Novoferm mit Fernbedienung und Elektromotor.
  

Heizen, Kühlen und Erhitzen von Warmwasser – Systemlösung von Weisman:

• Luft/Wasser-Wärmepumpe;
  
• Fußbodenheizung;
  
• Konvektoren für die Wandmontage.
  

Häuslichem Abwasser:

• individuelle Kläranlage;
  
• gereinigter Wassertank.
  

Landschaftsbau:

• Landschaftsbau;
  
• Sprinkleranlage.
  

Für mehr Informationen. Bitte wenden Sie sich an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.