Immobilientyp
Neubau-Apartments
(3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments, Garages)


Standort
Krustova Vada Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
6

Aufzug
ja

Zimmer
3-4

Schlafzimmer
2-3

 

Flächen der Wohnungen
138.95 m² - 158.50 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
Mai 2024
Grundrisse

Preisliste
  294 100 – 348 700
2 000 €/m² – 2 200 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Innere Wände
Innendämmung

Heizung
Wärmepumpe

Entfernung
6.2km 4.1km 1.3km

Letzte Aktualisierung
26.04.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 6.2km
  • Flughafen : 4.1km
  • Lebensmittelgeschäft: 1km
  • Haltestelle: 1.1km
  • Krankenhaus: 1.5km
  • Schule: 1.1km
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Außendämmung
  • Hinterlüftete Fassade
  • Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Highspeed-Aufzug
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Dreifachverlasung
  • Innendämmung
  • Panzerztür
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Telefon
  • WLAN
ANDERE
  • Wohngebäude

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

● Neuer Komplex mit Baubeginn am 2. März 2021;
● Akt 15 erhalten;
● Kommunikativer Standort neben dem Boulevard „Cherni Vrah“ im Stadtteil „Krastova Vada“;
● 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station „Vitosha“ und dem Einkaufszentrum Paradise Mall entfernt;
● Auswahl an Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen;
● Garagen und Parkplätze für alle Bewohner;
● Hochwertige Bauweise, Fassade mit Naturstein, 6-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung, Orona-Aufzug;
● KEINE PROVISION VOM KÄUFER!


Wir präsentieren einen neuen Baukomplex im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil „Krastova Vada“. Der Komplex hat eine günstige Lage in der Nähe des Cherni Vrah Blvd., 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station Vitosha und dem Einkaufszentrum Paradise Mall entfernt.
Das Gebiet verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden A und B.
Die Gebäude sind 6-stöckig, mit Erdgeschoss und Tiefgarage.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze und Garagen zu erwerben.

Auf den Wohngeschossen befinden sich Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen, die qualitativ nach BDS fertiggestellt, mit Putz und Estrich, zum Verkauf angeboten werden.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine in jedem Objekt eingebaute Wärmepumpenanlage. Die Wärmepumpe ist das innovativste Heiz- und Kühlsystem mit den niedrigsten Gemeinkosten.

Wartungsgebühr – Immobilieneigentümer entscheiden auf einer Hauptversammlung.

Spezifikationen:
● Ziegel – Wienerberger;
● Fassade – eine Kombination aus Stein und HPL mit 10 cm Wärmedämmung aus Steinwolle;
● Tischlerei - Rehau - 6-Kammer-Dreifachverglasung, 4-Jahreszeiten-Gläser;
● Türen – Massiv;
● Heizung – es gibt eine Wärmepumpenanlage;
● Geländer – Glas;
● Aufzug – Orona – Spanisch;
● Gemeinsame Teile – Granitfliesen und Latex.

Konstruktion:
Gesetz 16 (Betriebserlaubnis) ist für Mai 2024 geplant.

Zahlungs Plan:
● 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
● Der Restbetrag wird individuell mit dem Investor ausgehandelt;

Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Zuzahlungsprozentsätzen angeboten.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

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