Exklusive
Agentur

Exklusiver Komplex in ausgezeichneter Lage in der Nähe einer zukünftigen U-Bahnstation


Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, Garages, Gewerbeimmobilien)


Standort
Malinova Dolina Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
5

Aufzug
ja

Offene Parkplätze
33

Garagen
96

 

die Flächen der Wohnungen
46.01 m² - 144.95 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
13000 m²

Zustand
Vorläufige Verkäufe

Geplanter Beginn
Dezember 2020

Erwartete Fertigstellung
September 2022
Grundrisse

Preisliste
  49 000 – 159 446
914 €/m² – 1 100 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Heizung
Gasheizung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
8.5km 3km 8.2km 200m

Letzte Aktualisierung
25.11.2020

Anfragenanzahl
11  (Letzte 30 Tage)

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 3km
  • Stadtzentrum: 8.5km
  • Flughafen Sofia (SOF): 8.2km
  • Lebensmittelgeschäft: 500m
  • Haltestelle: 500m
Ausblick
  • Gebirge
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Gasheizung
Administrative Information zum Angebot

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• Wohnkomplex mit moderner Architektur und hochwertiger Konstruktion;
• 200 Meter von der zukünftigen U-Bahnstation entfernt;
• sich schnell entwickelnde Region, die Investitionen verspricht;
• Blick auf die Berge von Vitosha von den meisten Apartments;
• unterirdische und oberirdische Garagen und Parkplätze;
• KEINE KOMMISSION VOM KÄUFER!


Wir freuen uns, Ihnen die Mountain View Residence vorstellen zu können - ein neues Projekt, das von einem Investor mit ausgezeichnetem Ruf und hervorragender Bauqualität durchgeführt wurde.
Die Mountain View Residence befindet sich in ausgezeichneter Lage in Sofia mit einer modernen, stilvollen Vision eines führenden Architekten und einem wunderschön eingerichteten Innenhof, der eingezäunt und mit einem Zugangskontrollsystem und Videoüberwachung gesichert ist.

Der Komplex befindet sich im schnell wachsenden Viertel "Raspberry Valley" in der neu erbauten Straße "Prof. Krikor Azaryan", nur 100 m von der Nationalen Sportakademie und dem Winterpalast entfernt. Der Komplex bietet schnellen Zugang zum Simeonovosko Shosse Blvd. und zur Ringstraße. Die Geschäfte Kaufland und Fantastico erreichen Sie zu Fuß, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten von den Einkaufszentren, der Ring Mall und IKEA.

J.K. "Raspberry Valley" ist ein neues und bevorzugtes Wohngebiet der Hauptstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und schnellem Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Es liegt zwischen den Boulevards "Simeonovsko Shosse", "Kliment Ohridski", "Ring Road" und "Prof. Dr. Ivan Stranski ".

Der größte Vorteil des Komplexes ist die Nähe der zukünftigen U-Bahnstation auf der blauen Linie, die 200 Meter vom Gebäude entfernt ist.

Über den Komplex
Die Mountain View Residence besteht aus 4 Eingängen mit kontrolliertem Zugang. Der Komplex verfügt über Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern und die Apartments im Erdgeschoss verfügen über individuelle Innenhöfe, die das Gefühl vermitteln, in einem Haus zu leben.

    Die Wohnungen werden nach BDS im Fertigstellungsgrad übergeben:
  • Deutsche Tischlerei - TROCAL mit Dreifachverglasung, Anthrazitfarbe (Graphit);
  • Wände und Decken - Gipsputz;
  • Boden - Zementestrich;
  • Balkone - von Natur aus Boden mit frostbeständigem Granit;
  • Außentür - gepanzerte Haustür der Spitzenklasse mit vierseitiger Verriegelung;
  • Verkabelung in den Apartments - Internet zu jedem Zimmer in den Apartments mit FTP-Kabel, Kabel- und Sat-TV und Telefon.

    Konstruktionsplan:
  • Baugenehmigung - 10. August 2020
  • Gesetz 14 - März 2021
  • Gesetz 15 - Januar 2022
  • Gesetz 16 - Mai 2022

    Spezifikationen:
  • Wärmedämmung - Baumit mit EPS-Dicke - min 10 cm;
  • Kundenspezifische spanische Aufzüge ORONA;
  • Dach - flach mit italienischer doppelter 5 mm Abdichtung;
  • Gemeinsame Teile und Eingänge - luxuriös ausgeführt nach einem individuellen Entwurfsprojekt, mit Bodenbelag und Verkleidung, entsprechend der Vision des Gebäudes;
  • Gas - zur Haustür jeder Wohnung gebracht;
  • Mauerwerk - Wienerberger Mehrkammer-Keramiksteine;
  • El. Installation - Dreileiter, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Schalttafel für die Wohnung mit Fehlerstromschutz;
  • Wasserversorgung und Abwasser - Rohrleitungsnetz im Keller und Steigleitungen von PPR- und PVC-Rohren, die horizontale Verteilung der Wohnungen erfolgt mit Polypropylen auf der Kappe, mit installierten Wasserzählern;
  • Intercom-Installation - Audio-Intercom mit Zugangskontrolle;
  • Garagentore - Hormann, mit der Möglichkeit der Installation einer Fernbedienung;
  • Externe Anschlüsse - vollständige Fertigstellung aller externen Anschlüsse, Gasversorgung, Stromversorgung - Stromversorgung mit Hydraulic Fracturing, Wasserversorgung und Kanalisation;
  • Landschaftlich gestalteter Innenhof.

    Zahlungspläne:
    Option 1 - Standard:
  • 30% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
  • 30% - im Stadium - Akt 14;
  • 30% - bei der Installation von Windows;
  • 10% - bei der Übertragung der Immobilie.

    Option 2 - mit 2,5% Rabatt:
  • 50% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
  • 20% - im Stadium - Akt 14;
  • 20% - bei der Installation von Windows;
  • 10% - bei der Übertragung der Immobilie.

    Option 3 - mit 5% Rabatt:
  • 90% - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
  • 10% - bei der Übertragung der Immobilie.

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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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