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Zur Miete
langfristig -43% Ermäßigter
Preis
langfristig -43% Ermäßigter
Preis
Helles Büro in einer multifunktionalen Geschäftsgebäudeklasse "A"
REF#Sve-84691 / Büro / Mladost 1 Viertel / до Цариградско шосе / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zur Miete Auf der Karte
Anzahl der Etagen
6
Etage
2
Zimmer
8
Badezimmer
1
Garagen
5
Toiletten
5
Gesamtfläche
575 m²
Preis
-43% € 12 021/MONAT
Miete (langfristig)
€ 6 900 / MONAT
€ 6 900 / MONAT
12 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Ausstattung
Voll möbliert
Boden
Teppichboden
Innere Wände
Gestrichene Wände
Heizung
Lokale Heizung / Solarkollektoren / Wärmepumpe
Entfernung
8km
2km
Letzte Aktualisierung
16.10.2023 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Flughafen Sofia (SOF): 2km
Ausblick
- Park
- Stadt
Bau
- Hohe Decken (über 2.85 m)
Heizung
- Lokale Heizung
- Solarkollektoren
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Klimatisiert
- Zentral klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Dekorativer Putz
- Mit Latex gestrichene Wände
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Dekorative Fassadenelemente
- Glas
AUFZÜGE
- Highspeed-Aufzug
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Abhangdecke
- Aluminium-Fenster und Türen
- Aluminiumfenster
- Gestrichene Wände
- Granitboden
- Mit Latex gestrichene Wände
- Teppichboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Einbauküche
- Inneneinrichtung
- Kühlschrank
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Fitnessraum
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
- Pförtner
HOF UND GARTEN
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- Telefon
- WLAN
ANDERE
- Im Nichtwohngebäude
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten zur Miete ein Büro mit einer Fläche von 1002 m² an, das sich in einer Geschäftsgebäudeklasse "A" befindet und sich am Tsarigradsko Shose Blvd befindet. Die Lage ist sehr kommunikativ und bietet schnelle Verbindungen zu vielen wichtigen Stadtpunkten.
Das Bürogebäude ist so konzipiert, dass es den modernsten und qualitativ hochwertigsten Technologien in den Büroräumen entspricht. Das beeindruckende Design des Gebäudes wird durch eine große Parkumgebung und einen schönen Dachgarten ergänzt. Die Ausstellungen sind Ost, Süd und Nord.
Die lichte Höhe des Geländes beträgt 2,70 m.
Das Büro hat eine Kapazität von bis zu 150 Arbeitsplätzen und besteht aus:
Technische Merkmale des Bürogebäudes:
• Wände - Standardteiler für Büros - leichte Trennwände aus Glas oder Gipskartonplatten.
• Fassade - Hochwertiges Glasprofilsystem aus Schuco- und Aluminiumprofilen mit extrem niedrigem Wärmeübergangskoeffizienten, maximalem Sonnenschutz, hoher Durchlässigkeit für natürliches Licht, geringer Reflexion - 16% - 19%. Geräte mit Innenjalousien zum Sonnenschutz. Es gibt auch zu öffnende Fenster.
• Decken - abgehängte Decke, eingebaute Beleuchtungskörper, Brandmelder.
• Boden - doppelter Boden, Boden - Teppich.
• Lobby - geräumige Lobby mit Rezeption, Café mit Garten und Restaurant.
• Aufzüge - 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge von Schindler Schweiz. Es gibt auch einen Lastenaufzug.
• Heizung und Klimaanlage - die modernste HLK-Technologie zur Erzielung eines maximalen Energieumwandlungsfaktors und zur Reduzierung der Emissionen. Die neueste Generation von Freon-Klimaanlagen mit Wärmepumpe, Typ VRF. Autonomie der Wahl zum Heizen / Kühlen von jedem Innengerät. Die Installationen befinden sich in einer abgehängten Decke.
• Elektrisch - Bei zwei Dieselgeneratoren ist eine zusätzliche Reservierung der Stromversorgung vorgesehen.
• Strukturierte Verkabelung - Die horizontale Verkabelung im Gebäude ist vom Typ S / FTP, Kat.7. Wi-Fi im gesamten Gebäude.
• Sicherheit - vollständig computergestütztes Zugangskontrollsystem mit Magnetkartenlesern an allen Zugangspunkten zum Gebäude, z. B. Barrieren zu Autoeingängen, Parkplätzen, Eingängen, Aufzugslobbys, Eingangstüren von Büros usw. Das diskrete Videoüberwachungssystem, das den gesamten Umfang der öffentlichen Bereiche und des Geländes abdeckt, wird von einem spezialisierten Sicherheitszentrum im Gebäude gesteuert. 24 Stunden Sicherheit.
• Brandmeldeanlage - Das Gebäude besteht aus nicht brennbaren Materialien und entspricht den modernsten Anforderungen für den Brandschutz von Hochhäusern.
• Messung - einzelne Messgeräte mit der Möglichkeit der Kostenoptimierung - Wärmezähler / Kaltzähler, Wasserzähler, Stromzähler.
• BMS - Das gebaute intelligente System zur Verwaltung von Gebäudeanlagen steuert und verwaltet alle HLK-Systeme von Gebäuden sowie Brandschutz- und Sicherheitssysteme.
Mietpreise:
Der Mietpreis beträgt 12 Euro pro Monat pro qm. gesamtes Gebiet.
Parkplätze 80 Euro pro Monat.
Wartungsgebühr 2,5 Euro pro Monat und Quadratmeter Gesamtfläche.
Die angegebenen Preise sind ohne WAT.
Das Bürogebäude ist so konzipiert, dass es den modernsten und qualitativ hochwertigsten Technologien in den Büroräumen entspricht. Das beeindruckende Design des Gebäudes wird durch eine große Parkumgebung und einen schönen Dachgarten ergänzt. Die Ausstellungen sind Ost, Süd und Nord.
Die lichte Höhe des Geländes beträgt 2,70 m.
Das Büro hat eine Kapazität von bis zu 150 Arbeitsplätzen und besteht aus:
- Rezeption;
- 19 Hallen und Büros;
- 6 Damen- und 6 Herrenbäder;
- Komposition;
- Archivraum;
- Küche ausgestattete Ecke.
Technische Merkmale des Bürogebäudes:
• Wände - Standardteiler für Büros - leichte Trennwände aus Glas oder Gipskartonplatten.
• Fassade - Hochwertiges Glasprofilsystem aus Schuco- und Aluminiumprofilen mit extrem niedrigem Wärmeübergangskoeffizienten, maximalem Sonnenschutz, hoher Durchlässigkeit für natürliches Licht, geringer Reflexion - 16% - 19%. Geräte mit Innenjalousien zum Sonnenschutz. Es gibt auch zu öffnende Fenster.
• Decken - abgehängte Decke, eingebaute Beleuchtungskörper, Brandmelder.
• Boden - doppelter Boden, Boden - Teppich.
• Lobby - geräumige Lobby mit Rezeption, Café mit Garten und Restaurant.
• Aufzüge - 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge von Schindler Schweiz. Es gibt auch einen Lastenaufzug.
• Heizung und Klimaanlage - die modernste HLK-Technologie zur Erzielung eines maximalen Energieumwandlungsfaktors und zur Reduzierung der Emissionen. Die neueste Generation von Freon-Klimaanlagen mit Wärmepumpe, Typ VRF. Autonomie der Wahl zum Heizen / Kühlen von jedem Innengerät. Die Installationen befinden sich in einer abgehängten Decke.
• Elektrisch - Bei zwei Dieselgeneratoren ist eine zusätzliche Reservierung der Stromversorgung vorgesehen.
• Strukturierte Verkabelung - Die horizontale Verkabelung im Gebäude ist vom Typ S / FTP, Kat.7. Wi-Fi im gesamten Gebäude.
• Sicherheit - vollständig computergestütztes Zugangskontrollsystem mit Magnetkartenlesern an allen Zugangspunkten zum Gebäude, z. B. Barrieren zu Autoeingängen, Parkplätzen, Eingängen, Aufzugslobbys, Eingangstüren von Büros usw. Das diskrete Videoüberwachungssystem, das den gesamten Umfang der öffentlichen Bereiche und des Geländes abdeckt, wird von einem spezialisierten Sicherheitszentrum im Gebäude gesteuert. 24 Stunden Sicherheit.
• Brandmeldeanlage - Das Gebäude besteht aus nicht brennbaren Materialien und entspricht den modernsten Anforderungen für den Brandschutz von Hochhäusern.
• Messung - einzelne Messgeräte mit der Möglichkeit der Kostenoptimierung - Wärmezähler / Kaltzähler, Wasserzähler, Stromzähler.
• BMS - Das gebaute intelligente System zur Verwaltung von Gebäudeanlagen steuert und verwaltet alle HLK-Systeme von Gebäuden sowie Brandschutz- und Sicherheitssysteme.
Mietpreise:
Der Mietpreis beträgt 12 Euro pro Monat pro qm. gesamtes Gebiet.
Parkplätze 80 Euro pro Monat.
Wartungsgebühr 2,5 Euro pro Monat und Quadratmeter Gesamtfläche.
Die angegebenen Preise sind ohne WAT.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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