Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern und außergewöhnlichem Blick auf das Vitosha-Gebirge

Maisonette-Wohnung, geeignet sowohl als Büro als auch als Apartment, mit großer Panoramaterrasse und Blick auf das Vitosha-Gebirge und das Stadtzentrum.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und die exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, breite Fußgängerzonen, ein Einkaufszentrum sowie eine U-Bahn-Station, die eine bequeme Anbindung an den Rest der Hauptstadt ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Beheizung erfolgt elektrisch mittels Daikin-Klimaanlagen.

Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Die Ausrichtung ist Südost.
Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl für Büro- als auch für Wohnzwecke und wird mit hochwertigsten Materialien ausgestattet angeboten:
• Boden – hochwertiges Laminatparkett;
• Wände – Latex;
• Badezimmer – 60/60 Marmorplatten;
• Fenster – Fünfkammer-PVC-Fenster.

Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger AEG-Geräte.

Die Wohnung hat eine Fläche von 158 m². Vom zweiten Stock aus hat man Zugang zum gesamten, über 200 m² großen Dach – das flach ist und nur uns zugänglich ist – was die Möglichkeit eröffnet, einen Whirlpool, einen Grill, eine Terrasse oder Blumentöpfe aufzustellen.
Die Verteilung ist wie folgt:

Erste Ebene:
• Wohnzimmer mit Essbereich;
• Kochnische; AEG-Geräte, Geschirrspüler, Trockner
Mit einer Gesamtfläche von 40 m2
• Balkon - 11 m²;
• Toilette – 3 m²

Zweite Ebene:
• Schlafzimmer; - 37 m²;
• Badezimmer mit Toilette - 9 m²;
• Schlafzimmer 2 - 17 m²;
• Schlafzimmer 3 – 17 m²;
Terrasse mit einer Fläche von 19 m²;

Auf der zweiten Ebene befinden sich Fujitsu Hyperinverter – in den Wintermonaten betragen die Stromrechnungen für das Haus aufgrund der guten Isolierung und der Fensterrahmen etwa 300 BGN.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Stromanschluss zur Wohnung. – 22 m² mit verstärkter Stromversorgung. Hier können Sie ein Elektroauto aufladen.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.