Wunderschönes Anwesen in einem malerischen Dorf 5 km von der Donau entfernt

Wir bieten eine Immobilie zum Verkauf an, die in einem malerischen Dorf liegt, nur 5 km von der Donau entfernt. Dieses Grundstück verfügt über großes Potenzial und bietet einzigartige Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung.

Das Haus ist einstöckig, hat eine Gesamtwohnfläche von 60 m² und verfügt über folgende Aufteilung: einen Vorraum, drei geräumige Zimmer, eine gemütliche Veranda und einen Keller, der sich unter dem Haus befindet. Diese Räume bieten die Möglichkeit, sie umzugestalten und komfortabler und an den modernen Lebensstil angepasst zu gestalten.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Sommerküche mit einer Fläche von 60 m², die aus einer Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer besteht und somit äußerst praktisch und komfortabel ist.

Das Anwesen ist mit Strom, internen Wasserleitungen und einer Klärgrube ausgestattet, was für die notwendigen Annehmlichkeiten zum Wohnen sorgt. Obwohl das Haus einer umfassenden Renovierung bedarf, bietet sich dem neuen Eigentümer dadurch eine hervorragende Gelegenheit, es an seine eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.

Der Hof ist ein transparenter Garten mit einer Fläche von 2800 m², in dem Sie Grünflächen erweitern oder einen Garten anlegen können. Auf seinem Gelände befindet sich außerdem eine riesige Garage mit einer Fläche von 20 Quadratmetern, die sich ideal zum Unterstellen von Autos oder Werkzeugen eignet. Darüber hinaus befindet sich auf dem Hof ein zweistöckiges Nebengebäude, das zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung oder zur Entwicklung landwirtschaftlicher Aktivitäten bietet.

Das Grundstück verfügt über Zugang zu zwei Straßen und ist daher für verschiedene Aktivitäten und Projekte äußerst praktisch. Nicht zuletzt eignet es sich hervorragend für die Entwicklung des ländlichen Tourismus, des Gemüseanbaus oder der Viehzucht und die ruhige Lage des Dorfes in der Nähe der Donau bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung.

Das Dorf Baley liegt 4 km von der Stadt Bregovo und 3 km von der Flussmündung entfernt. Timok (der nordwestlichste Punkt Bulgariens) und 32 km vom regionalen Zentrum Vidin entfernt.

Das Dorf ist klein und friedlich und verfügt über regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Siedlungen und die Grundversorgung gewährleisten. Dieser Ort bietet die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben, fernab der Dynamik der Großstadt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.




Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.