Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
6
Etage
5
Keller
ja
Aufzug
ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche
134.50 m²
Wohnfläche
118.98 m²
Gemeinschaftsräume
15.52 m²
Mit Akt 16
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
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Infopaket
Entfernung
4km
11km
Letzte Aktualisierung
15.07.2022 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 4km
- Flughafen Sofia (SOF): 11km
Ausblick
- Park
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Mit Latex gestrichene Wände
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Glas
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Innenbad
- Innentoilette
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
- Offener Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Zweifachverlasung
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Kabelanschluss
- Satellitenanschluss
- Telefon
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Nah zum Bahnhof
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Maisonette mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Wohngebäude im Stadtteil Nadezhda, an einem sehr kommunikativen und ruhigen Ort, nur einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn-Station Nadezhda und dem Lomsko Shose Boulevard entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und hat eine Gesamtfläche von 134,90 qm. (Nettofläche 102,13 qm + gemeinsame Teile 15,92 qm), plus eine Terrasse von 26,86 qm
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Diele, Abstellraum, Bad mit WC, Dachterrasse.
Das Gebäude ist eine von vielen hochwertigen Wohnanlagen einer bewährten Baufirma, die hauptsächlich in der Hauptstadt baut.
Bis heute (Juli 2019) hat der Bau die zweite Phase erreicht und die Bauarbeiten schreiten zügig voran. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende nächsten Jahres (2020) geplant.
Aktuelle Fotos des aktuellen Zustands des Gebäudes, die den Baufortschritt bis Anfang Juni widerspiegeln, können in der Galerie eingesehen werden.
Das Design des Mehrfamilienhauses ist das Werk eines angesehenen Architekten und der Stil ist zeitgemäß. Das Gebäude ist vom Typ "Boutique-Residenz" mit einer Gesamtfläche (oberirdisch und unterirdisch) von 1295 m².
Hochwertige Materialien und pragmatische Konstruktionslösungen garantieren die Langlebigkeit des Gebäudes und die geringen Wartungskosten.
Die technischen Parameter des Gebäudes umfassen die folgenden Schlüsselpunkte:
Wohnungen, Garagen und Parkplätze:
Zahlungsplan:
Finanzierung des Kaufs:
Die Vergabe von Bankkrediten erfolgt über unser SUPER CREDIT Credit Center
zu den niedrigsten Zinsen und Eigenzinssätzen. Aufgrund der fortgeschrittenen Bauphase ist ein Hypothekarkredit sofort möglich.
Wohnungsreparaturen und schlüsselfertige Fertigstellung:
Wir empfehlen unseren Kunden, die BDS-Wohnungen in diesem Gebäude gekauft haben, die Dienste des von uns empfohlenen Reparaturspezialisten in Anspruch zu nehmen. Unsere Kunden erhalten einen Rabatt von bis zu 20% auf Reparaturpreise.
Ausstattung und Interieurpaket:
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen des professionellen Unternehmens FURNISH.BG , mit dem wir seit über 10 Jahren zusammenarbeiten. Wir gewähren bis zu 20% Rabatt auf Preise und Einrichtungsgegenstände.
Wartung und Management:
Das Gebäude wird einen Portier haben, bei dem die Wohnanlage einen Portier nach eigenem Ermessen bestimmen kann. Die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes wird auf Wunsch der Eigentümer organisiert, die nach Inbetriebnahme des Gebäudes eine Generalversammlung der Eigentumswohnung abhalten. Der Investor unterstützt die Eigentümer bei der Organisation der ersten Hauptversammlung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und hat eine Gesamtfläche von 134,90 qm. (Nettofläche 102,13 qm + gemeinsame Teile 15,92 qm), plus eine Terrasse von 26,86 qm
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Diele, Abstellraum, Bad mit WC, Dachterrasse.
Das Gebäude ist eine von vielen hochwertigen Wohnanlagen einer bewährten Baufirma, die hauptsächlich in der Hauptstadt baut.
Bis heute (Juli 2019) hat der Bau die zweite Phase erreicht und die Bauarbeiten schreiten zügig voran. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende nächsten Jahres (2020) geplant.
Aktuelle Fotos des aktuellen Zustands des Gebäudes, die den Baufortschritt bis Anfang Juni widerspiegeln, können in der Galerie eingesehen werden.
Das Design des Mehrfamilienhauses ist das Werk eines angesehenen Architekten und der Stil ist zeitgemäß. Das Gebäude ist vom Typ "Boutique-Residenz" mit einer Gesamtfläche (oberirdisch und unterirdisch) von 1295 m².
Hochwertige Materialien und pragmatische Konstruktionslösungen garantieren die Langlebigkeit des Gebäudes und die geringen Wartungskosten.
Die technischen Parameter des Gebäudes umfassen die folgenden Schlüsselpunkte:
- Stahlbetonbau;
- Wienerberger Steine;
- Baumit Fassadenpaket - 10 cm;
- Dach mit 20 cm XPS Wärmedämmung;
- Aufzug;
- Die Wohnungen werden nach BDS auf "Kitt und Kitt" ohne Innentüren zum Verkauf angeboten;
- Eingangstüren - Panzertür Modell "ATHEN", CPL-Beschichtung Holzdekor, Dicke 65 mm;
- Verkabelung für Klimaanlagen;
- Stromheizung. Nach Wahl des Kunden und gegen Aufpreis sind eine Wasser-Luft-Wärmepumpe, eine Klimaanlage usw .;
- Wände mit Maschinenputz verputzt;
- Gemeinsamer Bodenbelag - Granit;
- Gegensprechanlage.
Wohnungen, Garagen und Parkplätze:
- Es gibt 14 Wohnungen im Gebäude - eine, zwei und drei Maisonetten;
- Die Wohnungspreise variieren je nach Etage zwischen 850 Euro / m² und 870 Euro / m².
- Garagen mit abschließbaren Türen im Erdgeschoss von 12.000 €;
- Parkplätze im Hof des Komplexes für 6 000 €.
Zahlungsplan:
- Kaution von 2000 € bis 4000 € für die Reservierung des Eigentums;
- Erste Rate 30% des Immobilienpreises;
- Die restlichen Raten bis zum 16. Akt - auf Wunsch des Kunden.
Finanzierung des Kaufs:
Die Vergabe von Bankkrediten erfolgt über unser SUPER CREDIT Credit Center
zu den niedrigsten Zinsen und Eigenzinssätzen. Aufgrund der fortgeschrittenen Bauphase ist ein Hypothekarkredit sofort möglich.
Wohnungsreparaturen und schlüsselfertige Fertigstellung:
Wir empfehlen unseren Kunden, die BDS-Wohnungen in diesem Gebäude gekauft haben, die Dienste des von uns empfohlenen Reparaturspezialisten in Anspruch zu nehmen. Unsere Kunden erhalten einen Rabatt von bis zu 20% auf Reparaturpreise.
Ausstattung und Interieurpaket:
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen des professionellen Unternehmens FURNISH.BG , mit dem wir seit über 10 Jahren zusammenarbeiten. Wir gewähren bis zu 20% Rabatt auf Preise und Einrichtungsgegenstände.
Wartung und Management:
Das Gebäude wird einen Portier haben, bei dem die Wohnanlage einen Portier nach eigenem Ermessen bestimmen kann. Die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes wird auf Wunsch der Eigentümer organisiert, die nach Inbetriebnahme des Gebäudes eine Generalversammlung der Eigentumswohnung abhalten. Der Investor unterstützt die Eigentümer bei der Organisation der ersten Hauptversammlung.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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