Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Lyulin 5 Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
8

Etage
7

Keller
ja

Aufzug
ja

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

Offene Parkplätze
1

Balkone (Terrassen)
1

Keller
ja

Keller (Fläche)
7.06 m²


Gesamtfläche
97.93 m²

Wohnfläche
82.88 m²

Gemeinschaftsräume
15.05 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
Juni 2024

Preis
  137 000
  1 399 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen

Entfernung
7.6km 18.4km

Letzte Aktualisierung
02.03.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 7.6km
  • Flughafen Sofia (SOF): 18.4km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Aluminium-Verbundplatten
  • Außendämmung
  • Hinterlüftete Fassade
  • Mineralischer Putz
  • Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
  • Innenbad
  • Innentoilette
  • Keller
  • Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Kunststofffenster
  • Panzerztür
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
  • Telefon
  • WLAN

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren Ihnen „Atlantis Barcode“ – einen modernen Komplex mit Wohnungen und Gewerbebetrieben, der sich in einem der etablierten Viertel Sofias befindet – „Lyulin-5“. Der Komplex befindet sich an einem kommunikativen Ort auf „Dr. Petar“. Dertliev-Boulevard, gegenüber Block 540, in unmittelbarer Nähe der Kreuzung mit dem Pancho-Vladigerov-Boulevard und der Lidl-Filiale. Direkt vor dem Komplex befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und die U-Bahn-Station Lyulin sowie die Sofia-Ringstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Billa- und Lidl-Supermärkte, Autowerkstätten, Tankstellen, diverse Geschäfte, Markt, Schulen und Kindergärten, große Grünflächen, Krankenhaus, Fitnessstudio und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

VOR AKT 15! PREISE INKLUSIVE MWST. KEINE KOMMISSION! KEINE PREISINDEXIERUNG.

Die Wohnung A41 hat eine bebaute Fläche von 82,88 m² und ist aufgeteilt in: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, gemeinsame Terrasse für alle drei Zimmer und Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungszustand nach BDS (Spachtelmasse und Estrich) übergeben, mit 5-Kammer-PVC-Fenstern REHAU mit 4-Jahreszeiten-Verglasung, außenliegenden Panzertüren mit Geheimverriegelung, die im Preis jeder Wohnung enthalten sind . Die Gebäude sind mit hochwertigen Materialien deutscher und österreichischer Hersteller, luxuriösen Gemeinschaftsräumen, einem Komplettpaket an Wärmedämmung, Aufzügen für 6 Personen, abgehängten Fassaden und Zugangskontrolle ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss zum Preis von 2000 Euro. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Die Wohnung wird mit idealen Grundstücksanteilen verkauft.

Zahlungs Plan:

  • 20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
  • 80 % nach Fertigstellung des Gebäudes.

Investor
Das Bau- und Unternehmerunternehmen „Atlantis Bulgaria Holding“ verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung im Bau von Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Einrichtungen entlang der südlichen Schwarzmeerküste. Die bisher fertiggestellten Gebäude haben eine Fläche von über 86.000 Quadratmetern und über 9.000 Quadratmeter öffentliche Versorgungsfläche.

„Atlantis Bulgaria Holding“ wurde 2018 mit der Auszeichnung „Investor des Jahres für Bulgarien“ ausgezeichnet, 2019 für die Auszeichnung „Fassade des Jahres“ nominiert und 2020 mit der Auszeichnung „Gebäude des Jahres“ ausgezeichnet.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(absolut genau)

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