Ikonisches Anwesen im Herzen der Altstadt von Plovdiv


Immobilientyp
Hotel
(Residenz, Sonstige Immobilie)


Standort
Stariyat grad Viertel / Plowdiw (Plovdiv) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
4

Keller
ja

Aufzug
Nein

Offene Parkplätze
5

Garagen
3


Gesamtfläche
2243 m²

Garten
954 m²

Preis
Preis auf Anfrage

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Voll möbliert

Badezimmer
Wanne, Ausgestattetes Badezimmer, Trockner

Boden
Terrakottaboden

Entfernung
200m 16km

Letzte Aktualisierung
15.02.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 200m
  • Flughafen Plovdiv (PDV): 16km
Ausblick
  • Innenhof
  • Park
  • Stadt
Bau
  • Hohe Decken (über 2.85 m)
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlagen
  • Konvektoren
  • Lokale Heizung
  • Offener Kamin
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Dekorativer Putz
  • Marmor-Fliesen
  • Naturstein-Fliesen
  • Wände mit Tapeten
FASSADE
  • Dekorative Fassadenelemente
  • Mineralischer Putz
  • Naturstein-Fassade
  • Vorgehängte Fassade
DACH
  • Schrägdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Garage
  • Innenbad
  • Innentoilette
  • Keller
  • Parkplatz
  • Stellplatz
  • Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminium-Fenster und Türen
  • Außendämmung
  • Interieur-Türen
  • Natursteinboden
  • Terrakottaboden
  • Wände mit Tapeten
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Dunstabzugshaube
  • Einbauküche
  • Elektroboiler
  • Fernseher
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Kühlschrank
  • Klimaanlage
  • Trockner
  • Wanne
  • Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Sauna
HOF UND GARTEN
  • Überdachung
  • Barbecue
  • Blumengarten
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
  • Laube
  • Sommerküche
  • Steinmauer
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • WLAN
ANDERE
  • Von Eigentümern bewohnte Immobilie

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir freuen uns, Ihnen dieses ikonische Anwesen in der Stadt unterhalb der Hügel präsentieren zu können. Im schönsten Teil der Stadt Plovdiv – der Altstadt – befindet sich ein einzigartiges Anwesen – eine wahre „Kunst“ der Architektur, mit einer bebauten Fläche von 441 qm und einem bebaute Fläche von 2243 qm, gebaut auf einem Grundstück von 954 qm in einer antiken Stadt – ein symbolträchtiger Ort für Einwohner und Gäste von Plovdiv.

Die Anlage wurde als HOTELANLAGE errichtet. Das prächtige Gebäude wurde nach einem Planungsauftrag entworfen und das Projekt erfüllt alle Anforderungen und Normen des Nationalen Forschungsinstituts für Objektdesign in diesem Teil der Stadt. Die erheblichen Unebenheiten des Geländes wurden äußerst effektiv genutzt und so ist das Gebäude auf der einen Seite (zur Straße hin) zweigeschossig und auf der anderen Seite (im Innenhof) dreieinhalbgeschossig . Es verfügt außerdem über zwei Untergeschosse. Die gut ausgenutzte Unebenheit in der Gestaltung des Gebäudes ermöglicht von jedem Zimmer und jeder Terrasse aus einen unbeschreiblich schönen Blick auf die Stadt.

Das Gebäude ist mäßig und rational in einen Hotelteil, einen Restaurantteil, riesige Terrassen und private Apartments mit Spa-Center aufgeteilt. Alle Zimmer sind mit unverfälschtem Geschmack und Sinn für Klassiker eingerichtet und eingerichtet.

In dem ikonischen Gebäude wird Ihnen jedes Detail ins Auge fallen:
Reich verzierte Decken mit dicht gegossenen Kompositionen aus Gips und Gold „Varak“; vergoldetes Messing - Kristalllüster aus ägyptischer Produktion mit 18 Karat Vergoldung; Kristallspiegel in Gipsgussrahmen eingefasst; schöne Kamine mit grüner finnischer oder portugiesischer Granitverkleidung und massiven gedrehten Säulen; Boden aus spanischen Granitfliesen – Holzimitat / portugiesischer Granit; Der weiße Marmor; Gipsverputzte Wände mit zarter Seidentapete im Hermitage-Stil, 100 cm hoher Terrakotta-Sockel mit Friesen. Nicht zu übersehen sind die schönen Treppenhäuser mit dekorativer massiver Balustrade und Sockel aus spanischem Terrakotta, veredelt mit lasergeschnittenem Stein.

Zu den bebauten Gebieten gehören:

  • Keller – Ölraum, Flur, Kühlanlagenraum, Heizraum, Lagerräume, Waschküche, Personalumkleideräume, Vorbereitungsabteilung, ausgestattet mit professioneller Küchenausrüstung aus japanischem Edelstahl (plus Schockgefrierkammer und plus Milchkühlschränke und lokale Produkte), Kühlraum, Gewölbe, Schwimmbad
  • Erster Stock - Garage, Restaurant, Toiletten, Kochnische, Sport- und Wellnesskomplex: Sauna, Schwimmbad
  • Zweiter Stock - Hotelteil, bestehend aus 2 Wohnungen, Restaurant auf 3 (drei) Ebenen, Panoramaterrasse
  • Dritte Etage – Wohnungen, darunter eine Präsidentensuite von über 250 Quadratmetern.
  • Vierter Stock - 3 Wohnungen; Panoramabar, Panoramaterrassen.


Das Gebiet gehört zur Altstadt von Plovdiv und ist als Reservat der Kategorie I anerkannt, ein Gebiet von historischer und architektonischer Bedeutung. Charakteristisch für die Gegend ist die Renaissance-Architektur.

In der Region gibt es keine registrierten Daten über die ökologische Belastung, ausgedrückt durch Industrie- und Haushaltsabfälle, sowie über das Vorhandensein schädlicher Emissionen mit übermäßigem Gehalt in der Luft und den angrenzenden Gebieten. Generell ist das Gebiet äußerst attraktiv, da es über eine gute städtebauliche Lösung mit maximalem Entwicklungsgrad, ein voll entwickeltes technisches Infrastrukturnetz und eine sehr gute Kommunikation mit den anderen Stadtteilen verfügt.

Die wichtigeren Trends für die Entwicklung des Gebiets werden hauptsächlich durch seine Lage in der Altstadt von Plovdiv, seine etablierte Regulierung und das öffentliche Verständnis der Attraktivität und Perspektive im Hinblick auf potenzielle Investoreninteressen und -absichten bestimmt, die vorzugsweise auf Kapitalinvestitionen in Wohnimmobilien abzielen Immobilien- und Gewerbeimmobilientyp, und in absehbarer Zukunft sollten die aufgeführten Faktoren eine Entwicklung implizieren, die den derzeit etablierten Traditionen folgt und vorrangig auf die Instandhaltung, den Kauf und die Umgestaltung bestehender Immobilien ausgerichtet ist, wobei die Raten für Neubauten relativ langsam sind.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
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