Zeitgenössisches Gebäude mit maßgebender Vision an ruhiger und bepflanzter Straße nahe Mall Bulgaria


Immobilientyp
Neubau-Apartments
(2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments, Läden, Garages, Gewerbeimmobilien)


Standort
Manastirski Livadi Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
5

Aufzug
ja

Offene Parkplätze
17

Bedeckte Parkplätze
9

Garagen
26

 

Flächen der Wohnungen
111.50 m² - 125.03 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
6000 m²


Mit Akt 16
 

Preisliste
  250 875  281 317
2 250 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Heizung
Gasheizung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
4.7km 10.5km 16.2km

Letzte Aktualisierung
18.01.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 10.5km
  • Stadtzentrum: 4.7km
  • Flughafen Sofia (SOF): 16.2km
  • Lebensmittelgeschäft: 200m
  • Haltestelle: 100m
  • Krankenhaus: 1.2km
Ausblick
  • Gebirge
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Mit Latex gestrichene Wände
  • Terrakotta-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
  • Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
  • Highspeed-Aufzug
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Offener Parkplatz
  • Parkplatz
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Kunststofffenster
  • Panzerztür
  • Spachteln und Estrich
  • Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Satellitenanschluss
  • Telefon
  • WLAN
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Wohngebäude

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  • Exklusives Projekt!
  • Die Residenz Golden Bridges ist ein zeitgenössisches Wohngebäude mit maßgebender Vision in unmittelbarer Nähe von Bulgaria Mall;
  • An einer ruhigen bepflanzten Straße und nur 5 Minuten zu Fuß von den Hauptboulevards Bulgarien und Todor Kableshkov entfernt;
  • Schneller Zugang zum Stadtzentrum und 10 Minuten vom Nationalen Kulturpalast entfernt;
  • In der Nähe von Billa, Jumbo, Möbelhäusern, Imbissen und anderen Annehmlichkeiten;
  • Bevorzugter südlicher Stadtteil Manastirski livadi Osten;
  • Qualitatives Bauen mit langlebigen Materialien (Naturstein), Wärmedämmung, Fenster mit 5-Kammer-System und dreifachem Glaspaket, Aufzüge für 7 Personen, Gasheizung;
  • Großer Kinderspielplatz neben dem Gebäude;
  • Im Gebäude sind Zahnarztpraxis, Geschäfte und Café vorgesehen;
  • Oberirdische und unterirdische Stellplätze, Tiefgaragen mit Türen und Garagen im Erdgeschoss mit Ausgang zur Straße;
  • Flexible Zahlungsweisen und attraktive Preise zum Beginn des Bauens;
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! DIREKT VOM BAUTRÄGER!


Die Residenz Golden Bridges ist ein zeitgenössisches Wohngebäude, das in unmittelbarer Nähe von Bulgaria Mall und Hauptstraßen von Sofia Blvd. Bulgarien und Blvd. Todor Kableshkov gebaut wird.

Lage
Einer der wesentlichsten Vorteile des Gebäudes ist seine günstige Lage im südlichen Stadtteil Manastirski livadi Osten. Das Wohngebäude ist 5 Minuten zu Fuß vom Blvd. Bulgarien und Blvd. Todor Kableshkov und 10 Minuten vom Nationalen Kulturpalast entfernt. Es befindet sich in der Nähe von Geschäften, Billa, Jumbo, verschiedenen Einrichtungen. Gegenüber dem Gebäude gibt es einen großen Kinderspielplatz.

Der Wohnkomplex hat eine Bebauungsfläche von 6.000 m² und ist nicht bezaunt. Er liegt in einer guten Entfernung von den Nachbargebäuden. Die Grundstücksfläche beträgt 2.086 m². Das Gebäude grenzt an kleine ruhige Straßen und Grünflächen und ist vor dem Lärm der nächstgelegenen Boulevards geschützt.

Über das Gebäude
Das Wohngebäude zeichnet sich durch Steinfassade aus, die außer der schönen Vision eine Ewigkeit des Gebäudes sichert.

Insgesamt sind 48 Apartments (2-Raum-,3-Raum- und 4-Raum-Apartments) vorgesehen. In jeder Etage befinden sich 3 oder 4 Wohnungen.
Es gibt 3 Eingänge (A, B, C). A und C verfügen über 5 Etagen und B ist auf 6 Etagen, wo sich nur 2 Apartments befinden.

    Die Wohnungen stehen zum Verkauf beim Fertigstellungsgrad - Ausbauhaus:
  • Estrichboden und gespachtelte Wände ohne Interieur-Türen;
  • Fenster mit 5-Kammer-System und dreifachem Glaspaket;
  • Gepanzerte Eingangstür;
  • Mit Balkonen;
  • Gasheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich Zahnarztpraxis, 2 Geschäfte und Café.
Das Wohngebäude verfügt über ausreichende oberirdische und unterirdische Stellplätze, Tiefgaragen und Garagen im Erdgeschoss mit Ausgang zur Straße.

    Die technischen Merkmale des Gebäudes umfassen:
  • Stahlbetonkonstruktion;
  • Ziegel Wienerberger oder Mladost;
  • Fassade von Baumit 10 cm;
  • Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
  • Aufzüge KONE für 7 Personen;
  • Gegensprechanlage;
  • Verputze Wände;
  • Bodenbeläge der gemeinschaftlichen Anteile - Naturstein;
  • Verblendung: Naturstein, Putz und 10 cm-Dämmung.


    Apartments, Keller, Garagen und Stellplätze:
  • Das Gebäude verfügt über 48 Apartments - 2-Raum-,3-Raum- und 4-Raum-Apartments;
  • Kostenfreie Keller (Anzahl 40) sind für die Wohnungen vorgesehen;
  • Garagen mit abschließbaren Türen in der Tiefgarage je 18.000 ;
  • Garagen im Erdgeschoss mit direktem Ausgang zur Straße: 20.000 ;
  • Stellplätze im Hof je 8.000 ;
  • Stellplätze in der Tiefgarage: 15.000 .


Baufortschritt
Das Wohngebäude wird von einem Bauträger mit zahlreichen abgeschlossenen luxuriösen Gebäuden in Sofia gebaut.
Das Gebäude hat Baugenehmigung und befindet sich in Bauphase.
Der Komplex wird voraussichtlich im Sommer 2022 fertiggestellt.

Reservierung einer Wohnung
Ein Apartment in der Residenz Golden Bridges kann mit der Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro für 2-Raum-Apartment und von 4.000 Euro für 3-Raum-Apartment reserviert werden und nicht mehr zum Verkauf angeboten werden. Nach der Reservierung finden keine weiteren Besichtigungen mit potenziellen Käufern statt und die Vorbereitung des Vorvertrags und des endgültigen Vertrags beginnt.

    Zahlungsweise:
  • 30% bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
  • 20% bei Höhe 0;
  • 30% beim Erhalt von Akt 14;
  • 10 % beim Erhalt von Akt 15;
  • 10% beim Erhalt von Akt 16.
    Es besteht die Möglichkeit für individuelle Ratenzahlung.


Renovierung der Wohnungen und schlüsselfertige Fertigstellung
Wir bieten unseren Kunden, die Wohnungen beim Fertigstellungsgrad Ausbauhaus gekauft haben, die Dienstleistungen unserer spezialisierten Renovierungsgesellschaft an. Unsere Kunden bekommen einen Rabatt bis zu 20%.

Ausstattung und Interieur
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen der professionellen Gesellschaft FURNISH.BG, mit der wir seit mehr als 10 Jahren zusammen arbeiten. Wir gewährleisten einen Rabatt bis zu 20%.



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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Preisliste

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