Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex in der Nähe des Zentrums

Exklusiv präsentierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einer neuen Wohnanlage VERDE, die auf einer großen Freifläche mit sehr guter Sicht auf Vitosha gebaut ist.

Wir haben mit dem Vorverkauf der PROMO-Wohnungen zu 850 € / m² begonnen!
Erste Grabung - 31. Dezember 2019. Frist - 24 Monate!

Einer der Hauptvorteile des Komplexes ist seine zentrale Lage - er befindet sich an der Grenze der Stadtteile Oborishte und Hadji Dimitar, in Gehweite des idealen Zentrums von Sofia, des Zaimov-Parks, des ISUL und des Dramatheaters von Sofia. Nur 3 Gehminuten vom Komplex entfernt befindet sich die neue U-Bahnstation "Vladimir Vazov", und die Trolleybushaltestellen 2 und 4 sind ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 100,81 qm. (Nettofläche 88,43 m²).
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock in einem 8-stöckigen Gebäude und hat folgende Aufteilung:

• 2 Schlafzimmer;
  
• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich;
  
• Bad mit WC, WC;
  
• Eingangshalle;
  
• terrasse.
  

Die Wohnungen im Gebäude werden im BDS übergeben:

• Innenwände und -decken - Gipsputz;
  
• Fußböden - Spachtelmasse;
  
• Balkone - fertig, Granitboden, Geländer und Vollpappe;
  
• Außenfenster - Fünfkammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und einer doppelwandigen Öffnung in jedem Raum;
  
• Haustür - Metall gepanzert.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Fertigstellungsarbeiten nach ihren Wünschen und ihrem Budget zu bestellen. Es kann auch im Innenausbau nach Kundenwunsch repariert werden.

Der Bereich, in dem der Komplex gebaut wird, ist hinter der Rückseite der Wohnblocks versteckt und bietet Ruhe und Frieden. Eine ruhige grüne Straße mit kleinen Einfamilienhäusern und kleinen Geschäftsgebäuden führt zum Gebäude.

Das Territorium des Komplexes wird reich gestaltet und Kastanienwälder werden vor dem Komplex gepflanzt.

Die Nachbarschaft ist ordentlich, ruhig und grün. Es gibt viele Schulen und Kindergärten, Kindergärten und Sportplätze, eine Kirche, kleine Parks und Orte zum Mitnehmen, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken und Tierhandlungen, Casinos, Nonstop-Geschäfte, Einzelhandelsketten - Fantastico, Billa und Lidl, Banken, Märkte, Fastfood und Hausmannskost.

Street Art ist ein zusätzlicher Reiz des Viertels - eine große Anzahl der berühmtesten Werke in Sofia sind hier gemalt.

Kindergärten und Schulen in der Umgebung:
42 Hadji Dimitar Grundschule
95 Sekundarschule "Prof. Ivan Shishmanov"
Privater Kindergarten \ "Träume \"
24 Sekundarschule "P. Yavorov"
Private Berufsschule für Bildschirmkunst - Kunsthochschule
Ganztageskindergarten 83 \ "Alice \"
United Kindergarten No 69 \ "Firebird \"
Kindergarten Nr. 173 \ "Bell \"
United Children's Playhouse Nr. 3 "Patilan Kingdom"
112 Grundschule "Zaimov St."

Stadtverkehr:
Metro 3 Minuten zu Fuß;
Bus: 120, 285, 305, 85;
Trolle: 2, 4.

Medizinische Einrichtungen:
23 DCC
UMBAL "Queen Joanna" ISUL
17 DCC

Die Wohnanlage besteht aus 5 miteinander verbundenen Blöcken:

• Karosserie A mit 8 Wohngeschossen und 34 Wohnungen;
  
• Karosserie B mit 8 Wohngeschossen und 34 Wohnungen;
  
• Karosserie B mit 8 Wohngeschossen und 34 Wohnungen;
  
• Karosserie D mit 5 Wohngeschossen und 10 Wohnungen;
  
• Karosserie D mit 14 Wohngeschossen und 66 Wohnungen.

Das Territorium des Komplexes wird landschaftlich gestaltet, es wird Plätze für die Erholung und einen Spielplatz geben.

Die Gebäude verfügen über Keller, Garagen und Parkplätze sowie ein Geschäft und ein Restaurant.

Technische Merkmale des Gebäudes
Die gemeinsamen Teile der Gebäude werden komplett fertiggestellt, Treppen, Podeste und Foyer mit Granitfliesenboden, Geländer und Griff, latexfarben gestrichene Wände.
Die Aufzüge werden hochwertig mit Luxuskabinen und zertifiziert sein.

Konstruktion - monolithischer Stahlbeton, ausgeführt wie folgt:
a) Außenwände von Gegenständen - Ziegel - 25 cm (rot), Komplettsystem für
Wärmedämmung von 10 cm, einschließlich Silikatputz, teilweise belüftet
Fassaden- und Projektzubehör.
b) Dach unter Projekt.
c) vertikales Layout - vollständig im Rahmen des Projekts abgeschlossen.

Installationen implementiert wie folgt:
a) Elektroinstallation - abgeschlossen, gemäß den bulgarischen Normen, mit Schaltern und Steckdosen, eingebautem Wohnungspanel mit automatischen Sicherungen und Fehlerstromschutz;
b) Gegensprechanlage mit der Möglichkeit des Öffnens des Elektroschlosses - vollständig abgeschlossen;
c) Internetinstallation - eine leere Leitung zum Ausgang im Wohn- und Schlafzimmer.
d) VC-Installation - fertig "auf Steckern", gefüllt mit Polypropylenrohren und vollständiger Isolierung, mit allen Kaltwasserzählern;
e) OV-Anlage - gebautes Netzwerk für die Wohnungsheizung mit dreischichtigem Polypropylenrohr mit Aluminiumeinsatz;
f) Externe Versorgung des Gebäudes mit Strom, Wasser und Abwasser.

Investor
Qualitätsbau und termingerechte Bauausführung werden durch nachgewiesene Investoren mit einem einwandfreien Ruf und 30 Jahren Erfahrung im Bau von Ferien- und Wohnanlagen in Sofia und den wichtigsten Schwarzmeer- und Skigebieten des Landes garantiert.