Ein Grundstück in Regulierung für Wohngebäude 12 km vom Zentrum von Varna

Wir präsentieren Ihnen ein reguliertes Grundstück, 12 km von Varna entfernt.

Einkaufsbedingungen der Immobilie:

• Die Immobilie steht sowohl als Ganzes als auch auf kleineren Grundstücken zur Verfügung.
  
• Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück mit der gewünschten Fläche zu trennen, die Mindestgröße beträgt 600 Quadratmeter und die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 8394 Quadratmeter. Die technische Zeit für die Trennung eines Teils des Grundstücks beträgt innerhalb von 2 Monaten.
  
• Der Preis pro Quadratmeter beträgt 30 Euro, einschließlich der Wasser- und Stromleitungen bis zur Grundstücksgrenze.
  
• Die Mindestteilungsgröße von 600 Quadratmetern ist zum Preis von 18.000 Euro erhältlich.
  
• Ein Grundstück von 800 qm steht für 24000 Euro zur Verfügung.

Die Diagramme sind in die gewünschten Quadraturbereiche unterteilt, die auch größer sein können.

Die Parameter für die Konstruktion gemäß dem aufbereiteten DDP der Immobilie sind:

• Wohnungsbau
  
• KINT - 0,8
  
• Dachgesims - 10 m
  
• Etage - 3
  
• Landschaftsbau - 60%
  
• Dichte - 25%

Was bedeutet, dass auf einem Grundstück von 600 qm das Haus mit maximalen Parametern gebaut werden kann - Gesamtfläche - 480 qm Auf 3 Etagen kann die erste Stufe 150 qm betragen.

Das Grundstück ist flach und die Zufahrt erfolgt über eine flache Straße ohne große Steigungen. Das Grundstück befindet sich am Ende der Regulierung des Dorfes und ist von staatlichen Waldfonds umgeben. Die drei Länder sind von einem Mischwald umgeben. Eichen und Hainbuchen dominieren, aber es gibt auch Pinienplantagen. Im Wald gibt es grüne Wege zum Wandern.

Das Dorf Priseltsi liegt 12 km südlich von Varna. Mit dem Auto gelangen Sie in 12 Minuten in die Innenstadt. Der Zugang ist schnell, da der größte Teil der Strecke (8 km) eine neu asphaltierte Autobahn ist und nur eine Ampel vorbeiführt. Das Dorf hat einen Kindergarten, eine Schule, Apotheken, Spielplätze, Restaurants, einen Markt, Lebensmittelgeschäfte und zwei Tankstellen. Das Dorf ist berühmt für seine großen Kirschgärten.

Aufgrund der Nähe zur Stadt, der frischen Luft und der natürlichen Ressourcen wird der Ort von vielen Dorfbewohnern für den Bau ihrer eigenen Wohnung bevorzugt.
Die Bevölkerung ist 1500 Menschen, von denen der Großteil Bulgaren sind. Im Dorf leben viele Ausländer, hauptsächlich mit deutscher, englischer und russischer Herkunft. Der Name des Dorfes stammt von den Menschen, die in der Zeit von der Befreiung bis 1913 in mehreren Flüchtlingswellen aus Ostthrakien lebten.

Die Unterkunft eignet sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder eines Komplexes von Gästehäusern mit Restaurant. Der Ort eignet sich auch zum Bau eines Bauernhofes.

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