Büro in einem Geschäftsgebäude der Klasse "A".

Großzügige Büroräume in einem erstklassigen Geschäftsgebäude am Tsarigradsko Shose Blvd.

Das Büro ist als offener Raum gestaltet und bietet flexible Umgestaltungsmöglichkeiten. Es steht ab Juli 2025 zur Vermietung bereit. Aktuell ist es durch Glas- und Gipskartonwände in fünf separate Büros und Flure unterteilt. Eine Teeküche und zwei Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Das Büro verfügt über CAT-7-Verkabelung, zu öffnende Fenster, hochwertigen Teppichboden, LED-Beleuchtung und ein Zutrittskontrollsystem.

Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen an ein erstklassiges Bürogebäude und zeichnet sich durch professionelles Management und hohe Funktionalität aus. Es verfügt über eine luxuriöse Lobby mit Rezeption, drei Hochgeschwindigkeitsaufzüge, einen Dieselgenerator, Heizung, Klimaanlage, Belüftung, Videoüberwachung und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zudem bietet es ein Café, Aufenthaltsbereiche, Terrassen etc. Bis zu fünf Parkplätze in der Tiefgarage mit Heizung oder auf dem Außenparkplatz können angemietet werden.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Instandhaltungskosten – 3,50 Euro/m² zzgl. MwSt.
Weitere Büroräume im Gebäude können ebenfalls angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Einrichtung zu verändern.
- Im Mietpreis ist die kostenlose Nutzung eines gemeinschaftlichen Entspannungsbereichs mit zwei großen Terrassen von insgesamt 300 m² enthalten, der sich zum Entspannen, als alternativer Arbeitsplatz und für Besprechungen, Firmenveranstaltungen usw. eignet.
- Parkplätze – 110 Euro/Außenparkplatz; 130 Euro/Tiefgarage und 150 Euro mit Ladestation /Monat/zzgl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.