Büro in einem modernen Geschäftsgebäude mit Act 16 in Plovdiv


Immobilientyp
Büro

Standort
Kurshiyaka Viertel / Plowdiw (Plovdiv) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
7

Etage
2

Aufzug
ja


Gesamtfläche
436.38 m²

Wohnfläche
404.12 m²

Gemeinschaftsräume
32.26 m²


Akt 16 erhalten

Preis
 1 047 312
  2 400 €/m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung
Unmöbliert

Innere Wände
Innendämmung

Heizung
Klimaanlagen

Entfernung
2km 16km

Letzte Aktualisierung
11.02.2026 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 2km
  • Flughafen Plovdiv (PDV): 16km
Ausblick
  • Berge
  • Fluss
  • Innenhof
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Marmor-Fliesen
  • Naturstein-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
  • Glas
  • Hinterlüftete Fassade
  • Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Dachdämmung
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Parkplatz
  • Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminiumfenster
  • Außendämmung
  • Innendämmung
  • Massive Wände
  • Panzerztür
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Telefon
  • WLAN
ANDERE
  • Im Nichtwohngebäude
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren Ihnen ein neues, geräumiges Büro in einem Geschäftsgebäude neben der Internationalen Messe Plovdiv am Hauptboulevard der Stadt.

Das Büro befindet sich im 2. Stock und hat eine Fläche von 436,38 m², gemäß Gesetz Nr. 16 von 2022. Es eignet sich hervorragend für große IT-Unternehmen.

Das Bürogebäude besteht aus einer Tiefgarage und drei Büroetagen und wird über eine Glasfassade verfügen, die zu einer maximalen Ausleuchtung der Arbeitsplätze beiträgt.

Das Bürogebäude liegt an einer Hauptverkehrsader im Stadtzentrum, nahe der Fußgängerzone. Die Gegend ist attraktiv und gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bankfilialen, Parkplätze, Wohnhäuser usw.

IT- und Outsourcing-Potenzial in Plovdiv
Plovdiv ist gemessen an den demografischen Daten die zweitwichtigste Stadt Bulgariens und nach Sofia der zweitwichtigste Outsourcing-Standort mit 5.000 Beschäftigten im IT- und BPO-Sektor. Die Stadt zieht Arbeitskräfte aus einer Region mit 1,3 Millionen Einwohnern an, die entweder direkt in der Stadt oder in unmittelbarer Nähe leben. Ein hochentwickeltes Bildungssystem mit landesweit renommierten Gymnasien und Universitäten dient als gute Quelle für Fachkräfte der IT- und Outsourcing-Branche. Darüber hinaus passt sich das Bildungssystem zunehmend an die Bedürfnisse der Wirtschaft an und ist offen für Kooperationen, indem es gemeinsame Studiengänge, Praktika und branchenorientierte Programme anbietet. Die relativ junge Entwicklung eines günstigen Ökosystems für IT und Outsourcing wird von den lokalen Behörden als Haupttreiber für die Stadtentwicklung gesehen.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

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