3-Raum-Apartment im Neubau-Gebäude im Stt. Levski

Ungültiges Angebot
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VERKAUFT
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Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Levski Viertel / Warna (Varna) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
6

Etage
2

Aufzug
ja

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1


Gesamtfläche
83.32 m²

Wohnfläche
69.43 m²

Gemeinschaftsräume
13.89 m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Entfernung
3.5km 3km 9.5km

Letzte Aktualisierung
30.11.2022 t.

 
 

Entfernung zu
  • Meer: 3.5km
  • Stadtzentrum: 3km
  • Flughafen Varna (VAR): 9.5km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons

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Wir bieten Ihnen ein 3-Raum-Apartment in einem neuen Gebäude im bevorzugten Viertel von Varna – Levski zum Verkauf. Das Wohngebäude ist 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Primorski Park und der Stadtstrand sind in 20 Minuten fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der hervorragenden Lage und der guten Verkehrsanbindung der Region können Sie jeden Punkt der Stadt Varna schnell erreichen.

Das luxuriöse Wohngebäude wird über sechs Etagen und ein Souterrain, in dem die Errichtung von Stellplätzen vorgesehen sind, verfügen. In den Bau der Immobilie werden nur hochqualitative Materialien eingesetzt.

Das Apartment hat eine Fläche von 83.32 m² und befindet sich in der 2. Etage. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische /19.1 m²/, ein Schlafzimmer /13 m²/, noch ein zweites Schlafzimmer /12.1 m²/, eine Ankleide /1.4 m²/, ein Badezimmer mit Toilette /3.7 m²/ und eine Terrasse /4 m²/.

Das Apartment wird mit Estrichböden und gespachtelten Wänden angeboten. Es besteht auch die Möglichkteit für den Verkauf von einer schlüsselfertigen Wohnung.

Im Gebäude werden andere 2-Raum- und 3-Raum-Apartments zum Verkauf angeboten.

Alle Apartments sind breit und hell. Die Räume haben eine funktionelle Verteilung, was zu einer komfortablen Familienatmosphäre beiträgt. Die Gemeinschaftsräume werden luxuriös gestaltet.

Es besteht die Möglichkeit für den Kauf von Stellplätzen und Garagen im Gebäude. Büroflächen, Geschäfte und Lokal mit Terrasse werden auch zum Verkauf angeboten.

Das neu zu bauenden Wohngebäude ist nah zu der Technischen Universität, der regionalen Gesundheitsinspektion und dem Krankenhaus „Die Heilige Marina“ gelegen.In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Läden, Kaufhäuser, Apotheken, Polikliniken, Restaurants, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die den Zugang zu jedem Punkt der Stadt erleichtern.

Die günstige Lage der Wohnungen bietet sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. In der Nähe vom Wohngebäude finden Sie Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien.

Zögern Sie nicht, in eine Immobilie mit einer hervorragenden Lage zu investieren. Sie können die Wohnungen sowohl privat nutzen, als auch vermieten.

Fertigstellungsgrad:
Gemeinschaftsräume des Gebäudes:
  • Granitboden
  • Aufzüge - ORONA
    Apartments:
  • Innenwände - Ziegelmauerwerk mit Gipsputz;
  • Decken - Gipsspachteln;
  • Zimmerböden- Estrich;
  • Badezimmer - Toilette: Estrichboden, Wände - Kalk-Zementputz;
  • Elektroinstallation: Schlüssel, Steckdosen und Lampenfassungen;
  • Wasser- und Abwasserinstallationen: komplett abgeschlossen;
  • Errichtung von Rohrleitungen an den im Grundriss vorgesehenen Stellen, damit Klimaanlagen installiert werden können;
  • Sicherheitstür;
  • Laminierte Innentüren;
  • Fenster: 6- oder 7-Kammer-System-Kunststofffenster, Dreifachverglasung mit Spezialgläsern.

    Vorteile des Gebäudes und der Umgebung:
  • Bevorzugte Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen;
  • Ruhiges Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur;
  • Immobilien mit Potenzial für zusätzliches Einkommen und Vermietung;
  • Alle täglichen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar;
  • Möglichkeit für den Kauf von Stellplätzen und Garagen;
  • Luxuriös gestaltete Gemeinschaftsräume.

    Zahlungsplan:
    Reservierung:
  • 1500 Euro für 3-Raum-Apartment
    Zahlungen:
  • 30% bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages
  • 25% bei Fertigstellung der dritten Etage
  • 25% beim Erhalt der Bescheinigung 14
  • 20% beim Erhalt der Bescheinigung 15

    Ausführungsdauer:
  • Eröffnung der Baustelle - Dezember 2018
  • Fertigstellung der dritten Etage - März 2019
  • Bescheinigung 14 - Juni 2019
  • Bescheinigung 15 - Mai 2020
  • Bauzeit 19 Monate.
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    Standort
    (absolut genau)

    Das ist absolut genauer Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes. Wenn Sie sich auf die Karte mithilfe der Maus oder der "Kontrollen" auf der Karte bewegen, können Sie den Maßstab vergrößern oder verkleinern.

    Technische Spezifikationen

    Gemeinsame Teile des Gebäudes:
    Granit auf dem Boden
    Aufzüge - ORONA
    Wohnungen:

  • Innenwände - Ziegel mit Gips
  • Decken - Gipsspachtel;
  • Boden der Räume - Zement;
  • Bad - WC: Boden - Zement, Wände - Kalkzementputz;
  • E-Mail Installation: komplett fertig zu Schaltern, Steckdosen und Steckdosen;
  • C- und K-Installationen: bis zum Stecker abgeschlossen;
  • Bau von Rohrverbindungen, die die Möglichkeit der Installation von Klimaanlagen an bestimmten Stellen gemäß der architektonischen Planung bieten;
  • Außentür - gepanzert;
  • Innentüren laminiert;
  • Fenster: 6- oder 7-Kammer-PVC-Fenster, Dreifachverglasung mit Spezialfenstern.

  • Zahlungsschema

    Reservierung:

  • 1000 EUR ein Schlafzimmer
  • 1500 EUR mit zwei Schlafzimmern
    Zahlungen
  • 30% bei Unterzeichnung
  • 25% der Fliesen im dritten Stock sind fertig
  • 25% unterzeichneten Act 14
  • 20% unterzeichneten Act 15

  • Vorteile des Gebäudes und der Umgebung

  • Bevorzugte Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen;
  • Ruhige Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur;
  • Immobilien mit Potenzial für zusätzliches Einkommen und Vermietung;
  • Alle täglichen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar;
  • Option zum Kauf von Parkplätzen und Garagen;
  • Luxuriös eingerichtete Gemeinschaftsräume.

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