Penthouse mit Blick auf Vitosha und Sofia bei Nove Homes - ein neuer Komplex in Krasno Selo

Aufbau
Der Bau der Gebäude in dem Komplex ist eine monolithische, gemischte Stahlbetonkonstruktion. Die äußeren und inneren Trennwände bestehen aus Backsteinmauerwerk mit Wienerberger Porotherm-Ziegeln.

Fassaden
Die Fassaden der Gebäude sind mit einem abgehängten hinterlüfteten Fassadensystem mit Klinkerfassade, Kalkstein in Vrachan, Backsteinmauerwerk und Steinwolldämmung versehen. Abgehängte hinterlüftete Fassaden sind von hoher technischer Qualität, wobei die Trennung von Wärmedämmung und Wetterschutz eine Fassade mit hoher Zuverlässigkeit in Bezug auf Lebensdauer und geringen Wartungskosten bietet.

Dächer
Dreizehn der Gebäude wurden mit einem Flachdach und eines mit einem schrägen (verglasten) Dach geplant. Ein Dachisolierungspaket aus Dampfsperre, Wärmedämmung und Abdichtung ist vorgesehen.

Tischlerei
Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit thermischer Trennung der Firma Schueco, die mit Doppelverglasung mit externem Spezialenergieglas verglast sind.

Aufzüge
Alle Hauseingänge sind mit High-Tech-Elektroaufzügen der führenden Marke Schindler (oder einer gleichwertigen Marke) ohne Maschinenraum ausgestattet, deren optimale Bewegungsgeschwindigkeit den Stockwerken des betreffenden Gebäudes entspricht. Die Abmessungen der Kabine jedes Aufzugs entsprechen den Anforderungen für eine barrierefreie Umgebung, auch für Menschen mit Behinderungen.

Eingangshalle und Treppe
Die Gemeinschaftsräume sind nach einer individuellen Innenarchitektur gestaltet, die dem Erscheinungsbild und dem Stil des Komplexes entspricht.

Wohnungen
Fertigstellungsgrad der Räumlichkeiten in den Wohnungen:
Wände und Decken - Baumit-Gipsputz;
Bodenbelag - Zement;
Feste gepanzerte Eingangstür mit festem Markendesign;
Für jede der Wohnungen ist ein Lagerraum in der Wohnung selbst und / oder außerhalb vorgesehen - in den Untergeschossen des Gebäudes.

Heizungsinstallation
Für jedes Gebäude wurden separate Zentralheizungsanlagen mit Wärmeträgerwasser aus dem TPP entwickelt. Die Verteilerrohre bestehen aus wärmeisolierten, verstärkten Polypropylenrohren, die an den Kellerdecken montiert sind. Die vertikalen Steigleitungen versorgen die Kollektorfelder mit Wärmezählern in den Fluren der Böden. Die wärmeisolierten Polyethylenrohre im Boden versorgen die Verteiler in den Wohnungen. Die horizontale Verteilung von den Paneelen zu den Heizeinheiten erfolgt aus Polyethylenrohren mit Aluminiumeinsatz Ф16 / 2, die in einem Wellschlauch im Bodenkitt angeordnet sind.

Klimaanlage
In jeder Wohnung ist Platz für die Installation einer Außenklimaanlage für das Multi-Split-System.

Sanitär
Die Installation für kaltes, warmes und zirkulierendes Wasser für das Vertikal- und Verteilungsnetz besteht aus Stabi-Rohren aus Polypropylen. Die Installation von Warmwasser in den Wänden der Sanitäranlagen erfolgt aus Polypropylenrohren PN20 und die Installation von Kaltwasser aus Polypropylenrohren PN16. Das Abwassersystem in den Sanitäranlagen wird von PR Master 3 Silent Sewer Rohren und Armaturen hergestellt, die von PipePlay Austria hergestellt werden. Das leise Abwassersystem MASTER 3 besteht aus Rohren mit einer optimal konstruierten dreilagigen Polypropylen (PP) -Struktur, die alle Anforderungen der Normen für eine komfortable und ruhige Umgebung in modernen Wohnräumen erfüllt.

Energieanlage
Die Beleuchtungsinstallation erfolgt mit einem unter dem Putz verborgenen Kabel Typ PVC 3x1,5mm2. Es werden gemeinsame Kontakte bereitgestellt, die mit PVC 3x2,5mm2-Kabel geliefert werden, und solche für größere Verbraucher mit PVC 3x4mm2-Kabel.

Strukturiertes Verkabelungssystem
Die Verkabelung des Rechnernetzes erfolgt radial vom Gebäudetelekommunikationsschrank zu jeder Wohnungs-Schwachstrombox mit 1 Stk. Optisches Kabel mit 1 Stck. FTP cat.6a. In den Wohnungen erfolgt die Telefon- und Computerinstallation mit 2 Stk. FTP-Cat.6a-Kabel mit RJ45-Cat.6a-Anschlüssen, eingezogen in Wellrohre mit einem Durchmesser von 16 mm, die unter dem Putz verborgen sind.

Klingeltürsprechanlage
Es gibt eine Gegensprechanlage für den Wohnbereich der Gebäude.
In jeder Wohnung ist eine Video-Gegensprechanlage installiert, die mit einer Klingel und einem Knopf zur Steuerung des elektrischen Schlosses an der Eingangstür des Gebäudes kombiniert ist.

Zugängliche Umgebung
Die Gebäude des Komplexes wurden gemäß den Anforderungen von Art. 169 Abs. 4 der SPA und der Verordnung Nr. 4 vom 1. Juli 2009 für die Planung, Ausführung und Instandhaltung der Gebäude gemäß den Anforderungen an die zugängliche Umwelt für die Bevölkerung, auch für Menschen mit Behinderungen, entwickelt. Behinderung. Die für den Innenhof zugänglichen Elemente sind auf allen Ebenen mit den für den Innenhof zugänglichen Elementen verbunden. Die vertikale Kommunikation im Gebäude und in der Tiefgarage erfolgt über Aufzüge. Die Nivellierung des Geländes, der Zugang zu den Straßen, die Zufahrten und Eingänge zum Gebäude werden so gelöst, dass behinderten Menschen barrierefreie Wege ohne zusätzliche Einrichtungen oder Ausrüstungsgegenstände (Treppen, Rampen, mobile Plattformen usw.) zur Verfügung stehen.