-36% Ermäßigter
Preis

3-Raum-Apartment in der Nähe vom Strand im Komplex "Emberli" in Lozenets


Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Plaj Lozenets / Losenez (Lozenets) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
5

Etage
1

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1


Gesamtfläche
83.90 m²

Gemeinschaftsräume
14.94 m²

Wohnfläche
68.96 m²

Preis
-36% 65 512   42 000
  501 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand

Ausstattung

Badezimmer
Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Terrakottaboden

Entfernung
250m 500m 70km

Entfernung zu
  • Meer: 250m
  • Stadtzentrum: 500m
  • Flughafen Burgas (BOJ): 70km
  • Haltestelle: 600m
Ausblick
  • Innenhof
  • Schwimmbad
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen

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Wir stellen Ihnen ein qualitativ abgeschlossenes 3-Raum-Apartment im luxuriösen Neubau-Komplex "Emberli" vor, der nah zum Strand in Lozenets gelegen ist.

Spezifikationen
  • Fläche: 83,90 m²;
  • Etage: 1.


Verteilung
  • Eingangsbereich und Flur;
  • Badezimmer mit Duschkabine/WC;
  • Breites und helles Wohnzimmer;
  • 2 Schlafzimmer;
  • Breite runde Terrasse mit einer schönen Aussicht.


Innenausbauarbeiten
Die Immobilie wird mit abgeschlossenen Innenausbauarbeiten zum Verkauf angeboten:
  • Abgeschlossenes Badezimmer mit Duschkabine und Zubehör, Fayence;
  • Französische Fenster aus einem erstklassigen deutschen Kunststoff;
  • Innen- und Außentüren aus laminiertem MDF;
  • Bodenbeläge aus Terrakotta, gestrichene Wände mit Latex-Farbe;
  • Stilvolle Beleuchtung;
  • Gemütliche und helle Immobilie in milden und warmen Farbtönen.


Beschreibung des Komplexes
"Emberli" ist ein luxuriöser geschlossener Komplex, der im sich am schnellsten entwickelnden Kurort vom nicht kommerziellen Typ am südlichen Schwarzen Meer - Lozenets gelegen ist. Der Komplex entspricht den höchsten Anforderungen der gegenwärtigen Tendenzen vom 21. Jahrhundert und hat Kategorie vom 4-Sterne-Aparthotel. An diesem emblematischen Projekt haben nur qualifizierte Spezialisten und Unternehmen teilgenommen, die die hohe Qualität ihrer Arbeit in den Jahren bewiesen haben.
Der Bau des Komplexes wurde am 14. September 2007 begonnen. Der Komplex funktioniert seit dem 1. Juli 2010.

"Emberli" verfügt über 116 Apartments und zahlreiche Bequemlichkeiten, die Sie im 4-Sterne-Hotel entdecken können, nämlich:
  • 24-Stunden-Rezeption.
  • 24-Stunden-Bewachung und Videobeobachtung des ganzen Komplexes und seiner nahen Umgebung.
  • Barriere.
  • Lobby.
  • Außen- und Innenrampen, die den Zugang der behinderten Menschen erleichtern.
  • Lebensmittelgeschäft.
  • Stilvolles Restaurant mit Terrassen, das mittelländische und bulgarische Speisen anbietet.
  • Offene Bar, die Getränke und Imbiss anbietet.
  • Pool-Bar.
  • Offenes Schwimmbad für Erwachsenen mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
  • Offenes Schwimmbad für Kinder.
  • Vertonung des Bereichs um dem Schwimmbad, der Terrassen des Restaurants und der Erholungszone.
  • Abgesicherter Spielplatz mit Schaukeln, Klettern und Gummibelägen.
  • Wunderschön bepflanzte Flächen.
  • Erholungszone in der Nähe vom Fluss mit Weichmöbeln und Hängematten.
  • Barbecue.
  • Ausreichend Stellplätze für die Gäste des Komplexes. Bewachter Parkplatz.
  • Bodenbeläge der Außenteile aus qualitativen bunten Betonplatten und Granitplatten.
  • Stilvoller Zaun mit eingebauten Leuchten.
  • Beleuchtung des ganzen Komplexes in der Nacht, die eine Gemütlichkeit schafft.
  • Reiche Bepflanzung des ganzen Komplexes einschließlich der Stellplätze.
  • Kostenloses WLAN im Restaurant, in der Lobby, in der offenen Bar, um dem Schwimmbad und in der Erholungszone.


Alle Eigentümer und Gäste des Komplexes können das Schwimmbad kostenlos nutzen. Sie haben auch die Möglichkeit die Liegestühle, Sonnenschirme, Badetücher, Sportcenter und Wellnessbereich mit einem Rabatt zu nutzen.

Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung!

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann reserviert werden und bei einer nicht erstatteten Vorauszahlung in Höhe von 2.000 Euro nicht mehr zum Verkauf angeboten werden. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und der Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

After-Sales-Bedienung
Wir sind ein renommiertes Unternehmen und werden Ihnen nicht nur während des Geschäftsabschlusses, sondern auch nach dem Kauf unterstützen. Wir bieten Ihnen zusätzliche Dienstleistungen auf Ihren Wunsch, mit dem Ziel vollwertige und problemlose Nutzung der neu gekauften Immobilie zu gewährleisten. Die Dienstleistungen, die wir Ihnen anbieten können, umfassen: Bewilligung der Hypothek, Versicherung der beweglichen Sachen und Immobilien, Lebensversicherung, Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Renovierungsarbeiten, Ausstattung, juristische Diesntleitungen, Buchhaltungsdienstleistungen und andere.

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Standort
(absolut genau)

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Interieur

Die Innenraumlösungen im Komplex sind die Arbeit der Spezialisten von Studio for Interior Design \ "Genig \".
Die Innenräume und Möbel sind nach speziellen Innenarchitekturen gestaltet und zeigen die Apartments (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, Korridore), die Rezeption des Komplexes und die Umgebung, die Lobby und Lobbybar, das Restaurant, den Poolbereich und den Garten. Wohnungen, die mit der Option "Vollständig möbliert" gekauft wurden, werden fertiggestellt und in derselben Form an ihre Eigentümer übergeben, wie auf den Fotos in diesem Angebot gezeigt.
Bei der Gestaltung der Innenraumlösungen wurde nach dem modernen maritimen Stil gesucht, der zur Umgebung passt. Funktionalität und Leichtigkeit von Formen und Farben in Kombination mit den neuesten Trends in der modernen Innenarchitektur.
Das Restaurant ist in einem mediterranen Stil gestaltet, der perfekt zu seinem Schwerpunkt passt. Es wurden Materialien aus MDF für Tische und Stühle verwendet. Die Fliesen sind im mediterranen Stil - rustikal.
Die Rezeption wurde von MDF erbaut und ist auf Komfort und modernen Stil ausgerichtet.
Die Apartments sind im italienischen Stil mit sanften und warmen Farben gestaltet.

Wartung der komplexen und gemeinsamen Teile, Sicherheit
"Emberly" hat das ganze Jahr über eigenes Personal für die Instandhaltung und Sicherheit des Komplexes. Die komplexe Organisation und Verwaltung des Komplexes wird der renommiertesten bulgarischen Immobilienverwaltungsgesellschaft "Property Management BG" Ltd. übertragen.
Alle Eigentümer von Wohnungen und Geschäftsräumen sind verpflichtet, eine jährliche Gebühr für die Instandhaltung und Sicherheit des Komplexes in Höhe von 8 Euro ohne Mehrwertsteuer pro Quadratmeter der Fläche ihres eigenen Eigentums zusammen mit den angrenzenden gemeinsamen Teilen zu zahlen. Die Gebühr ist obligatorisch und wird jährlich bis zum 31.01. Eines jeden Jahres gezahlt. Sie beinhaltet die folgenden Leistungen:

  • Wartung und regelmäßige Reinigung der gemeinsamen Teile des Gebäudes und des Hofs des Komplexes sowie des Pools.
  • Kosten für Strom, Wasser und Internet für Gemeinschaftsräume.
  • Aufzugwartung.
  • Nachtleben Sicherheit während der Sommermonate in der aktiven Jahreszeit.
  • 24 Stunden Live-Sicherheit in den Nebensaisonmonaten.
  • Reparaturen und Instandsetzungen des Gebäudes, der gemeinsamen Teile und des Komplexes erfolgten bei normaler Nutzung des Gebäudes.

Technische Spezifikationen

"Emberly" hat ein einzigartiges Design, das vom Architekturbüro "Art New Vision", einem der fortschrittlichsten Architekten in Bulgarien, entworfen wurde. Der moderne Stil, kombiniert mit den neuesten Trends der Architektur, sowie die hohe Funktionalität des Gebäudes und des gesamten Komplexes sind gefragt. Das gute Konzept, die zur Verfügung gestellten Extras und die Qualität der Endbearbeitung haben "Emberly" zu einem der modernsten Apartmentkomplexe in Lozenets und zu einem der emblematischsten an der südlichen Schwarzmeerküste gemacht. Seine Konstruktion verwendet hochwertige Baumaterialien:

  • Monolithischer Bau mit roten Backsteinen.
  • Außenwanddämmung, hochwertige Abdichtung von Fundamenten und des gesamten Gebäudes.
  • Mineralische Putze.
  • Bituminöse Dachziegel.
  • PVC Fensterrahmen, deutsches Profil.
  • MDF-laminierte Innen- und Außentüren.
  • Bodenbelag in den Gemeinschaftsräumen: Granitogress.
  • Der Bodenbelag in den Wohnungen: Terrakotta.
  • Wände in den Wohnungen und Gemeinschaftsräumen: Putz und Spachtelmasse oder Gipskartonplatten mit farbigem Latex.
  • Bad- und WC-Ausstattung: Sanitärartikel, Geschirr und Spülkasten Monoblock von Vidima, Waschbecken mit Bot Vidima, Spiegel, Halter für Toilettenartikel, Zubehör - Halter aus Edelstahl für Handtücher, Papier- und Seifenspender, Lampen, Abfalleimer und Absorberbürste Waschbecken, Duschkabine, Duschkopf, Seifen- / Shampoohalter.
  • Wohnungsdecken: Trockenbau für Einbauleuchten vorbereitet.
  • Luxuriös gestaltete Teile des Gebäudes mit Gemälden und Verzierungen.
  • Moderne Aufzüge mit automatischen Türen.
  • OSAKA-Klimaanlagen in den Wohnräumen der Wohnungen.
  • Klimaanlage in der Lobby, im Rezeptionsbereich und in allen Servicebereichen.
  • Luxuriös geformtes und landschaftlich gestaltetes Äußeres des Komplexes.
  • Swimmingpool für Erwachsene und spezieller Teil für Kinder, Sonnenschirme, Sonnenliegen.
  • Terminals für Kabel-TV und Internet in den Wohnungen.
  • WLAN in den Apartments, in der Lobby, im Restaurant und im Garten (am Pool) des Komplexes
  • Plug-Ins und Schalter.

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