Moderner geschlossener Komplex mit einem bepflanzten Park, Spielplatz und Wellness


Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments, Mehr-Zimmer-Apartments, Garages)


Standort
Manastirski Livadi Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

die Flächen der Wohnungen
65.96 m² - 314.55 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
4367 m²
 

Preisliste
  75 195  254 370
768 €/m²  1 200 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Heizung
Gasheizung

Entfernung

Entfernung zu
Ausblick
  • Gebirge
  • Innenhof
  • Park
Bau
  • Altes Ziegelwerk
  • Stahlbetonbau
Heizung
  • Gasheizung

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Wir stellen Ihnen einen geschlossenen Wohnkomplex vor, der sich im Stadtteil "Manastirski liwadi" und in der Nähe vom Witoscha-Gebirge befindet. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten mit Auto zu erreichen.

Der Komplex ist sehr nahe zu Hauptverkehrswegen wie Boulevard "Bulgarien" und Umweg gelegen.

Der Komplex besteht aus 4 Wohngebäuden mit verschiedenen Typen von Apartments. Die Umgebung der Gebäude ist reich bepflanzt.

Die Wohnblöcke 1, 2 und 6 sind mit Genehmigung zur Nutzung seit 22.08.2016.

Die Apartments werden nach dem bulgarischen Staatsstandard angeboten: Estrichboden, gespachtelte Wände und Interieur-Türen. Im Preis der Wohnung ist der Keller enthalten.

Auf zwei Souterrain-Ebenen ist eine Tiefgarage errichtet, in der Stellplätze verkauft werden.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Läden, Lokal, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Friseurstudio und weitere.

Der Komplex verfügt über eine gut ausgerüstete Sporthalle mit Schwimmbad mit Maßen 25/10 m, Fitnessraum und Wellnessbereich.

Im Hof ist ein multifunktioneller Sportplatz mit Sportgeräten gelegen. Im Park gibt es Spielecken und Barbecue-Zone.

Der Komplex verfügt über einen kontrollierten Zugang und 24-Stunden-Bewachung sowie Videobeobachtung.

Innerhalb des Komplexes werden die folgenden Gewerbeflächen zum Verkauf angeboten:
Supermarkt 549,47 m², Lokal 310,92 m², Apotheke 68,99 m², Friseurstudio 49,31 m², Showroom 400,87 m², Bäckerei 57,97 m², Läden 74,02 m² und 85,12 m².

Die Gebäude wurden mit keramischen Ziegelsteinen mit einer Dicke von 25 cm und 12 cm entsprechend für die Außen- und Innenwände gebaut. Die Dämmung wird durch einen qualitativen Putz, mineralische Watte, EPS und vorgehängte hinterlüftete Fassade gekennzeichnet.

Die gemeinschaftlichen Teile der Gebäude bestehen aus hochqualitativen Bodenbelägen, gestrichenen Wänden mit Latex-Farbe und luxuriösen Aufzügen.
Die Ruhe und Sicherheit der Bewohner sind von einem Unternehmen gewährleistet, das für die ganze Bewachung des Komplexes zuständig ist.
Die Bepflanzung der Grünflächen und die Reinigung der Tiefgarage, Eingänge, Alleen und Straßen werden ganzjährig gewartet.

Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung!

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann reserviert werden und bei einer nicht erstatteten Vorauszahlung in Höhe von 2.000 Euro nicht mehr zum Verkauf angeboten werden. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und der Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

After-Sales-Bedienung
Wir sind ein renommiertes Unternehmen und werden Ihnen nicht nur während des Geschäftsabschlusses, sondern auch nach dem Kauf unterstützen. Wir bieten Ihnen zusätzliche Dienstleistungen auf Ihren Wunsch, mit dem Ziel vollwertige und problemlose Nutzung der neu gekauften Immobilie zu gewährleisten. Die Dienstleistungen, die wir Ihnen anbieten können, umfassen: Bewilligung der Hypothek, Versicherung der beweglichen Sachen und Immobilien, Lebensversicherung, Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Renovierungsarbeiten, Ausstattung, juristische Diesntleitungen, Buchhaltungsdienstleistungen und andere.

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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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