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"Comfort Residence - vtscha Kupel" - modernes Wohngebäude neben U-Bahn-Station


Immobilientyp
Neubau-Apartments
(Apartments (verschiedene Typen), 2-Raum-Apartments, Läden, Lager, Garages)


Standort
Stt. Ovcha Kupel 2 / Sofia / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
6

Etage
1-6

Aufzug
ja

 

die Flächen der Wohnungen
62.07 m² - 66.24 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
4384 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
2020
 

Preisliste
  54 621  60 940
880 €/m²  920 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
8km 20km 100m

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 8km
  • Flughafen : 20km
  • Lebensmittelgeschäft: 100m
  • Haltestelle: 100m
  • Krankenhaus: 100m
  • Schule: 100m
Ausblick
  • Gebirge
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung

Wir stellen Ihnen ein neu zu bauendes und modernes Gebäude Comfort Residence Ovtscha Kupel vor, das Apartments und Ladenflächen zum Verkauf anbietet. Das Gebäude befindet sich in einem der sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile in Sofia. Es ist in der Straße Zentralna und in unmittelbarer Nähe von einer neuen U-Bahn-Station, dem privaten Krankenhaus Dowerie, Kindergärten, einem Markt und Grünflächen gelegen. Der Bau des Gebäudes wird sehr bald beginnen. Sie haben bereits die Möglichkeit, eine Wohnung in dem neuen Gebäude durch eine niedrige Vorauszahlung zu reservieren.

Die Lage des Gebäudes ist besonders günstig. Es liegt in Fußgängerentfernung von Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, den Geschäften Billa, Lidl und Fantastiko, Autowerkstätten, Tankstelle, Schulen, Kindergärten und Grünflächen. Für diese Umgebung sind die großen Flächen zwischen den Häuserblöcken und die ausreichenden Stellplätze typisch, was einer der größten Vorteile des Stadtteils Ovtscha Kupel ist. Die neuen Teile dieser berühmten Wohnregion von Sofia wurden noch in den 70er und 80er Jahren des vergangenen Jahrhunderts projektiert und werden nach einem bereits abgestimmten Plan für moderne Entwicklung der Wohnkomplexe bebaut. Dies gewährleistet komfortable Lebensweise, breite und schnelle Boulevards, Verkehrsverbindungen, Grünflächen und Stellplätze.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe vom breiten Boulevard Präsident Lincoln und der Umweg von Sofia ist in 3-4 Minuten mit Auto zu erreichen.

Das Gebäude ist ein weiteres Projekt des renommierten Bauträgers Taskov & Stoyanov, das die Aufmerksamkeit durch seine auffallende Architektur und noch weitere Merkmale anziehen wird:

Ein neues Projekt des begabten bulgarischen Architekten Krum Sergeev (Studio Creative), der viele Wohngebäude in den letzten 10 Jahren in Bulgarien erfolgreich abgeschlossen hat;
Detailliert wohlüberlegte Entscheidungen, die den Komfort und minimale Bedienungskosten sowie den Lebensdauer des Gebäudes sichern;
Deutsche Qualität, die von den erstklassigen Partnern mit einer 20-jährigen Erfahrung im Bauwesen von Wohngebäuden gewährleistet wird;
Materialien von den weltführenden österreichischen und deutschen Herstellern in Kombination mit den besten bulgarischen Marken;
Perfekt optimisierte Wohnungen mit güstigen Verteilungen für eine hohe Lebensqualität;
Aktion-Preise für Studios (1-Raum-Apartments), 2-Raum- und 3-Raum-Apartments, Stellplätze im Gebäudehof, bedeckte Stellplätze im Souterrain, Abstellräume und Keller für jedes Apartment;
Wir verfügen über hervorragend positionierte Geschäfte mit einer Fläche von 32 m² bis 52 m² in einer belebten Straße und in Nachbarschaft mit der U-Bahn-Station. Die Aktion-Preise hängen von der Fläche der Läden ab. Jedes Geschäft verfügt über einen großen Raum, einen separaten Abstellraum und Toilette;
Die vorläufigen Verkäufe wurden bereits zu einem Preis von 860 /m² begonnen;
Der erste Spatenstich ist im Januar 2019 zu erwarten, die Bauarbeiten sollen im Dezember 2020 abgeschlossen werden.

Im sechsstöckigen Wohngebäude gibt es 42 Apartments, die maximal günstig ausgerichtet sind und über wunderschöne Aussichten auf Witoscha-Gebirge verfügen. Die Verteilungen der Räume sind funktionell und berücksichtigen die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner.
Im Erdgeschoss sind 9 Geschäfte, 2 Garagen, Abstellplätze für Fahrräder gelegen. Der Zugang zum Souterrain ist mit bepflanzten Pergolen bedeckt und führt zu den Stellplätzen. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.
Der Eingang des Wohgebäudes ist von asymmetrischen Grünflächen mit Erholungsplätzen umkreist. Die Gesamtgestaltung des Wohnkomplexes ist harmonisch projektiert.

Comfort Residence Ovtscha Kupel wird nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch die ausschließlich moderne Vision gekennzeichnet. Die Dynamik der Fassade lässt sich durch die Kombination aus den Farben Weiß und Grau auffallen. Die Balkons sind mit Elementen aus natürlichem Holz verblendet und ihre Geländer werden mit Pflanzen dekoriert.
Das Gebäude wird durch Fassadenleuchten beleuchtet, die dem Gebäude eine auffallende Vision in der Nacht zuschreiben.
Jedes Detail trägt zu dem Komfort und der Gemütlichkeit der Wohnung bei, in der die zukünftigen Kunden ihr neues Zuhause entdecken werden.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann reserviert werden und bei einer nicht erstatteten Vorauszahlung in Höhe von 2.000 Euro nicht mehr zum Verkauf angeboten werden. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und der Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

After-Sales-Bedienung
Wir sind ein renommiertes Unternehmen und werden Ihnen nicht nur während des Geschäftsabschlusses, sondern auch nach dem Kauf unterstützen. Wir bieten Ihnen zusätzliche Dienstleistungen auf Ihren Wunsch, mit dem Ziel vollwertige und problemlose Nutzung der neu gekauften Immobilie zu gewährleisten. Die Dienstleistungen, die wir Ihnen anbieten können, umfassen: Bewilligung der Hypothek, Versicherung der beweglichen Sachen und Immobilien, Lebensversicherung, Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Renovierungsarbeiten, Ausstattung, juristische Diesntleitungen, Buchhaltungsdienstleistungen und andere.


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Standort
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