Möbliertes Objekt mit Geschäftspotenzial im Bereich Tourismus

Wir freuen uns, Ihnen ein luxuriöses, aristokratisches Haus mit Nutzungsgenehmigung seit 2003 präsentieren zu können, das aus zwei Etagen mit jeweils 110 m² besteht. m und 70 qm. Dachböden und Keller. Zum Haus gehören zwei weitere massive Gebäudeteile mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m². M. Das Haus ist ein Neubau im traditionellen bulgarischen Stil und bei der Entwicklung seines architektonischen Plans wurden Motive alter bulgarischer Häuser aus der Renaissance verwendet. Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet und Türen, Fensterrahmen und Böden bestehen aus Naturholz. Das Haus ist außen vollisoliert und verfügt über drei verglaste Terrassen. Im großen Wohnzimmer im zweiten Stock gibt es eine geschnitzte „Sonnendecke“, die von drei Handwerkern aus der Stadt angefertigt wurde. Sie benötigen ein geschnitztes Bücherregal und eine Anbaugarnitur, eine Ikonostase und geschnitzte Sofas. Das Haus eignet sich besonders gut zur Kapitalanlage als Familienhotel oder für eine Großfamilie. Der Betrieb als Gästehaus kann sofort aufgenommen werden und solide Einnahmen bringen. Bei Bedarf können die zusätzlichen Gebäude problemlos in weitere Zimmer für Touristen umgewandelt werden. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserquelle, Gasversorgung und Heizung. Der Hof ist zwei Hektar groß und verfügt über zahlreiche Obstbäume und Weinreben. Auf dem Hof gibt es zwei Gemüsegewächshäuser.

Beschreibung des Hauses:
Im ersten Stock gibt es einen verglasten Wintergarten mit Heizkessel, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Küchenzeile und eine Eingangshalle. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und eine Toilette.
Im zweiten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit einer geschnitzten „Sonnendecke“, einer geschnitzten Bibliothek und einem geschnitzten Bereich, einer Ikonostase und geschnitzten Sofas. Es gibt vier große Schlafzimmer, eines davon mit verglaster Terrasse, ein separates Badezimmer und WC. Im obersten Stockwerk befindet sich ein separater Dachboden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großen Abstellraum (Keller). Der Hof verfügt über einen Brunnen und zahlreiche Verbesserungen.

Alle Möbel im Haus sind aus massiver Eiche gefertigt – einzigartig im alten bulgarischen Stil. Das Haus wird mit folgender Einrichtung verkauft: Einbauküche, Herd, Schränke und eine Ecke in der Sommerküche, im Haupthaus: ein großer Essbereich und Stühle, eine zweite Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine, Ikonostase, geschnitzte Bibliothek, geschnitzte Sofas, geschnitzte Decke, voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten, Gesimse und Beleuchtungskörper. Auch die Gewächshäuser und die Ausstattung der Hauswirtschaftsräume sind im Preis inbegriffen, sowie ein großer Naturholztisch für den Garten. Alle Möbel sind hochwertig und werden als Einzelstücke auf Bestellung gefertigt.

Der zweite Raum ist eine Sommerküche und ein Esszimmer, eine Toilette, ein Schrank, ein großer Raum, der als Werkstatt zur Herstellung von Bioprodukten, Wein, Schnaps oder auf andere geeignete Weise genutzt werden kann. Das dritte Gebäude umfasst eine Halle für vier Autos, einen großen Lagerraum und mehrere Räume, die zur Tierhaltung oder als Lager genutzt werden können.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.