Zweistöckiges Neubau-Haus neben Koscharitsa und Sonnenstrand


Immobilientyp
Villen

Standort
Kosharitsa / in der Nähe von Sonnenstrand (Sunny Beach) / Bulgarien

Schlafzimmer
3

Badezimmer
3

Offene Parkplätze
1


die Flächen der Wohnungen
215 m² - 215 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
214 m²

Preisliste
  245 000  245 000

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand

Ausstattung

Entfernung
7km 1km 40km

Entfernung zu
  • Meer: 7km
  • Stadtzentrum: 1km
  • Flughafen Burgas (BOJ): 40km
  • Lebensmittelgeschäft: 200m
  • Haltestelle: 200m
  • Bahnhof: 35km
  • Krankenhaus: 6km
  • Schule: 9km
Ausblick
  • Gebirge
  • Innenhof
  • Meer

Wir bieten Ihnen ein zweistöckiges Neubau-Haus mit abgeschlossenen Innenausbauarbeiten. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut.

Das neue Haus ist Teil eines Luxuskomplexes, der sich am Fuße des Balkangebirges befindet. Er liegt in der Nähe vom Dorf Koscharitsa und ist nur 6 km von Nessebar und Sonnenstrand entfernt.

Die zweistöckige Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Dachzimmer.
Die Villa umfasst:
3 Schafzimmer (eines von denen hat Ankleide);
3 Badezimmer;
Wohnzimmer;
Küche;
Technikraum.

In der ersten Etage befinden sich Küche, Wohnzimmer, Technikraum sowie Veranda.
Die zweite Etage umfasst 2 Schlafzimmer.
In der dritten Etage ist das Dachzimmer gelegen.

Das Haus wird mit abgeschlossenen Innenausbauarbeiten und unmöbliert verkauft.
Von der Immobilie aus breitet sich eine atemberaubende Aussicht auf das Meer und Gebirge.

Das Haus verfügt über Hof und Stellplatz für ein Auto.

Die Villa hat eine Bebauungsfläche von 214,5 m².

In den Bau wurden Materialien wie Ziegelstein, Stahl und Beton eingesetzt. Die Ausrichtung ist südlich, östlich und westlich.

Der Preis enthält ein Grundstück mit einer Fläche von 485 m². Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstückes bis 2.400 m².

Die Villa verfügt über Wasserbodenheizung.
Die Veranda hat auch Fußbodenheizung und kann verglast werden. Auf diese Weise kann die Veranda als Wintergarten ganzjährig genutzt werden. Sie ist auch wärmeisoliert.

In jedem Zimmer gibt es optisches WLAN 100 MB und digitales Fernsehen.
Alarmanlage und Videobeobachtung wurden schon installiert.

Technische Spezifikationen:
Dachziegel Bramac;
Dämmung - Rockwool 100 mm;
Ziegelstein Wienerberger Proterm - 250 mm;
Wasserbodenheizung in der ganzen Villa;
Abgehängte Zimmerdecken mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung;
Alle Verblendungen sind aus natürlichem Stein;
Der Zugang zum großen Dachraum wird durch eine versteckte klappbare Treppe ermöglicht;
Alle Wasserinstallationen sind von Grohe. Di neuesten Speicher mit Thermostaten - Grohe; Toilettensitze und Bidets - iStandart. Waschbecken und Wanne - iStandart.
Alle Heizungs- und Kühlungsinstallationen sind vorhanden. Es kann auch Pelletkessel statt Wärmepumpe installiert werden.
6-Kammer-Fenster Salamander Bluevolution, Dreifachverglasung, dreifache Gummidichtung, Fenster, die die Sonnenstrahlen im Winter durchlassen und im Sommer -nicht. Kunststoffrahmen - 92 mm. Sicherheitsbeschlag, versteckte Türangeln, Mikroventilation.
Alle Außentüren sind von Herman.
Elektroinstallationen Schnider und ABB.

Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung!

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann reserviert werden und bei einer nicht erstatteten Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro nicht mehr zum Verkauf angeboten werden. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und der Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

After-Sales-Bedienung
Wir sind ein renommiertes Unternehmen und werden Ihnen nicht nur während des Geschäftsabschlusses, sondern auch nach dem Kauf unterstützen. Wir bieten Ihnen zusätzliche Dienstleistungen auf Ihren Wunsch, mit dem Ziel vollwertige und problemlose Nutzung der neu gekauften Immobilie zu gewährleisten. Die Dienstleistungen, die wir Ihnen anbieten können, umfassen: Bewilligung der Hypothek, Versicherung der beweglichen Sachen und Immobilien, Lebensversicherung, Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Renovierungsarbeiten, Ausstattung, juristische Diesntleitungen.


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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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