Büro in einem luxuriösen Geschäftsgebäude im Zentrum von Varna


Immobilientyp
Büro
(Garage)


Standort
Sportna zala Viertel / Warna (Varna) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
9

Etage
4

Garagen
2


Gesamtfläche
204.77 m²

Wohnfläche
167.24 m²

Gemeinschaftsräume
37.53 m²

Preis
  590 000 (ohne MwSt)
  2 881 €/m² (ohne MwSt)
Zusätzliche Wartungsgebühr - € 75 / Monatlich

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Voll möbliert

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Klimaanlage
Zentral klimatisiert

Entfernung
500m 1km 15km

Letzte Aktualisierung
28.03.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Meer: 500m
  • Stadtzentrum: 1km
  • Flughafen Varna (VAR): 15km
Ausblick
  • Meer
  • Stadt
Bau
  • Ziegelwerk
Klimaanlage
  • Zentral klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
FASSADE
  • Aluminium-Verbundplatten
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Stellplatz
  • Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Abhangdecke
  • Granitboden
  • Kunststofffenster
  • Mit Latex gestrichene Wände
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Einbauküche
  • Fernseher
  • Inneneinrichtung
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume

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Geräumiges und luxuriöses Büro in einem symbolträchtigen Gebäude im Herzen von Varna!

Wir präsentieren ein prestigeträchtiges Büro mit einer Nettofläche von 167,24 m² und einer Gesamtfläche von 204,77 m², gelegen in einem Elite-Mehrzweckgebäude in einem der beliebtesten Geschäftsviertel des Bezirks Varna. "Sporthalle". In unmittelbarer Nähe befinden sich der Meeresgarten, das Viertel „Tschaika“, die Höhere Marineschule und zahlreiche Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Institutionen. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt machen diesen Standort ideal für ein erfolgreiches Geschäft.

Ikonisches Gebäude mit modernem Design

Das Gebäude beeindruckt durch seine einzigartige Architektur, inspiriert von der Silhouette eines modernen Passagierschiffs. Es verfügt über Wohn- und Büroflächen, eine Bankfiliale, eine Versicherungsgesellschaft, eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen und zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter:
  • hochmodernes Sportzentrum mit einem vierstöckigen Schwimmbad (3540 m²);
  • Lobbybar, Friseursalon, Kosmetik- und medizinisches Zentrum;
  • Konferenzraum, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, 4 Aufzüge.
Funktionale Gestaltung des Büros

Das Büro ist komplett möbliert und bietet mit großzügigen und hellen Räumen ein komfortables und repräsentatives Arbeitsumfeld:
  • Konferenzraum mit 10 Sitzplätzen und einer Sofaecke;
  • Büro mit einem Arbeitsplatz;
  • Büro mit zwei Arbeitsplätzen;
  • Open Space mit 4 Arbeitsplätzen;
  • Empfangsbereich;
  • Haushaltsraum;
  • Badezimmer.


Es besteht eine Kaufoption für die Parkplätze zum Preis von 40.000 Euro.

Dieses Büro ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die einen prestigeträchtigen Standort, ein erstklassiges Arbeitsumfeld und eine hervorragende Kommunikation mit Geschäfts- und institutionellen Partnern suchen.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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