Immobilientyp
Gewerbeimmobilien
(Büros, Läden, Cafеs)


Standort
Специализирана болница за рехабилитация / Pomorie (Pomorie) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
7

Toiletten
1

 

Flächen der Wohnungen
47.31 m² - 42.59 m²


Mit Akt 16
Grundrisse

Preisliste
  52 041 – 34 072
800 €/m²
PREISLISTE

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Zustand
schl?sselfertig (mit Bodenbelag und lackiert)

Ausstattung
Unmöbliert

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Entfernung
15km

Letzte Aktualisierung
29.05.2023 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 15km
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
FASSADE
  • Hinterlüftete Fassade
  • Mineralischer Putz
  • Naturstein-Fassade
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Elektroboiler
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Internet
  • Telefon

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Treffen Sie Ihre Wahl von Wohnungen in neu errichteten Wohngebäuden in der Stadt. Pomorie. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, dem Zentrum und den Rehabilitationskomplexen. Das Projekt hat eine bebaute Fläche von 1576,34 qm. ist in einem Hof von 372 qm gebaut.

Die Apartments haben unterschiedliche Größen und Preise (von 33,95 qm bis 88,19 qm). Zu verkaufen sind in der Lage, ohne Möbel wechseln sie nach Ihren Wünschen zu vervollständigen. Sie sind mit Bodenbelag - Granit / Laminat fertig; Wände und Decken - Latexfarbe. Das Zahlungsschema ist flexibel und kann angepasst werden.

Hervorragende Auswahl an neu gebauten Häusern in der Nähe des Krankenhauses, der zentralen Annehmlichkeiten der Stadt und nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Der Kurort ist bekannt für seine günstigen natürlichen und balneologischen Bedingungen für die Schlammbehandlung. Es liegt auf einer 4 km langen Halbinsel am Schwarzen Meer mit einer Strandlänge von 4,2 km. Das Wasser rund um die Halbinsel Pomorie ist flach und der Grund hat nur wenige Riffe, so dass es ideal zum Schwimmen ist. Ein weiteres Plus seiner kommunikativen Lage ist die Nähe zur entwickelten Küstenstadt Burgas (15 km) mit dem dortigen internationalen Flughafen sowie zum beliebten Badeort Sonnenstrand mit einer Vielzahl großartiger Unterhaltungsmöglichkeiten.

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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 5.21 MB)

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Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Interieur

Die Wohnungen werden in folgender Form vergeben:
• Flur:
- Bodenbelag - Granit;
- Wände und Decken - Latex;
• Badezimmer:
- Terrakottaböden
- Wände - Fayence und Gips
- Deckenputz
- Mischen von Batterie und Dusche
- Spüle mit Mixerbatterie;
- Badezimmerzubehör - Toilette - Monoblock, Boiler;
• Wohn- / Schlafzimmer:
- Bodenbelag - Granit / Laminat
- Wände und Decken - Latex;
• Kochnische:
- Bodenbelag - Granit
- Wände und Decken - Latex
• Sonstiges:
• Fassade - Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
- Wärme- und Wasserisolierung;
- Travertin-Natursteinverkleidung im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer Lüftungsplatte "Versalit" und mineralischem Silikonputz in den anderen Etagen.
• Gemeinsame Teile des Gebäudes - komplett fertiggestellt, Wände - Stein "Travertin" im Erdgeschoss, andere Böden - wasserabweisender und UV-beständiger Putz "Trakon";
- Bodenbelag - Granit, Treppe - Naturgranit (ganze Stufen);
• Dachabdichtung, Fliesen;
• Terrassen - Abdichtung, Granit, Geländer - Aluminium
• Fenster - PVC-Fenster 5 Kammer, Farbe "goldene Eiche";
• Wasserversorgung und Kanalisation - bei installierten Wasserzählern auf den "Stecker" projiziert;
• Elektrische Installation - standardmäßig interne elektrische Installation an Schaltern und Steckdosen mit installierten Leuchten;
• Gegensprechanlage, Telefon und Internet, internes Kabelnetz zur Steckdose;
• Eingangstüren - Metall;
• Innentüren - MDF;
• Elektrische Aufzüge mit Luxuskabine;
• Vertikales Layout - entsprechend dem Projekt implementiert

Die Kunden bezahlen die Instandhaltung des Gebäudes nach Abschluss ihrer notariellen Urkunden, die sich wie folgt berechnen: 0,30 BGN (ohne MwSt.) Pro m². pro Monat
Es beinhaltet:
- Reinigung und Wartung der Bereiche rund um das Gebäude;
- Reinigung und Wartung der gemeinsamen und öffentlichen Gebäudeteile;
- Beleuchtung der gemeinsamen Gebäudeteile;
- Beschädigung der gemeinsamen Gebäudeteile;
- Wartung der Aufzüge und Stromrechnung für Gemeinschaftsräume und Aufzüge usw.

Ausstattung

Alle Wohnungen werden unmöbliert zum Verkauf angeboten.

Wir arbeiten mit Möbelfirmen zusammen, die Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen anbieten, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten. Wenn Sie möchten, können sie ein individuelles Projekt für die Wohnungseinrichtung erstellen, das alles beinhaltet, was zum dauerhaften Wohnen und zur Miete benötigt wird.

Die Grundausstattung für Möbel besteht aus Spanplatten. Diese Art von Möbeln ist preisgünstig und wird durch ein sauberes Erscheinungsbild der Möbel und keine zusätzlichen Extras und Accessoires erzielt, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Wenn Sie eine höhere Möbelklasse wünschen, können unsere Partner auch solche Optionen anbieten.

Wenden Sie sich an den zuständigen Angebotsbroker, um weitere Informationen über die Website und die Veredelungs- und Einrichtungsoptionen für Ihren Job zu erhalten.

Technische Spezifikationen

Das Wohngebäude Horizon 2 besteht aus:
• Erdgeschoss - Höhe + 0,00 mit einer Gesamtfläche von 198,87 m². , das ein Cafe hat, 1 Stck. Laden, 1 Stck. Büro und 1 Stck. wohnung;
• Zweiter Stock (Höhe + 2,75), Gesamtgröße 252 qm - 4 Wohnungen;
• Dritter Stock (Höhe + 5,50), Gesamtgröße 252 qm - 4 Wohnungen;
• Vierte Etage (Höhe + 8,25), Gesamtgröße 252 qm - 4 Wohnungen;
• Fünfte Etage (Höhe + 11.00), Gesamtgröße 252 qm - 4 Wohnungen;
• Sechste Etage (Höhe + 13,75), Gesamtfläche 257,57 m². - 4 Wohnungen;
• Siebte Etage (Höhe + 16,50), Gesamtgröße 111,90 m². - 3 Wohnungen.

Плащане

• Kaution - 2000 Euro;
• Erste Rate - 50% des Wertes des Vorvertrages nach Abzug der Anzahlung bis 30 Tage nach Unterzeichnung des Vorvertrages;
• Zweite Rate - 30% des Wertes des Vorvertrags, bis zu drei Monate nach der ersten Rate;
• Dritte Rate - 20% des Wertes des Vorvertrages bei Unterzeichnung der Notarurkunde.
* Zahlungsschema ist flexibel und kann angepasst werden

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