Milchverarbeitungsbetrieb in Apriltsi


Immobilientyp
Geschäft
(Gebäude)


Standort
Aprilzi (Apriltsi) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
3

Badezimmer
1


Gesamtfläche
1203 m²

Garten
1922 m²

Preis
  255 558
  212 €/m²

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Infopaket

Zustand
gut

Ausstattung
Voll möbliert

Fenster
Holzfenster

Entfernung
150km

Letzte Aktualisierung
12.04.2019 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 150km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Klärgrube
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Mögliches Parken an der Straße
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Holzfenster
  • Ziegelwände
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
ANDERE
  • Im Nichtwohngebäude
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Wir bieten ein profitables Geschäft mit angrenzenden Vermögenswerten. Ein dreistöckiges, massives Gebäude im Zentrum einer ökologisch sauberen Stadt, etwa 180 km von Sofia entfernt. Es handelt sich um ein Milchunternehmen mit einem Grundstück von 1922 m² und einem Gebäudebestand mit einer Gesamtfläche von 1203 m². Das Unternehmen ist EOOD und hat keine Kredite, Hypotheken und sonstigen Belastungen.
Beschreibung der Tätigkeit:

Für den Standort gibt es Projekte zum Umbau der bestehenden Anlage mit der notwendigen Anpassung mit vollständiger Auslegungs- und Abrechnungsdokumentation für absolut alle notwendigen Teile. Ziel ist es, im Rahmen der Maßnahme 4.2 "Investitionen in Sachanlagen" aus dem Programm zur Entwicklung des ländlichen Raums (2014-2020), das vom Europäischen Landwirtschaftsfonds unterstützt wird, einen Antrag zu stellen. Die Tatsache, dass Investitionen in die Milchwirtschaft in diesen Sektor fallen und das Unternehmen in einem in Anhang XX aufgeführten Gebiet errichtet wird, gibt ihm Priorität und zusätzliche Punkte. Diese Kriterien wirken sich auf die Bewertung des Projekts aus, die etwa 57 Punkte garantiert. Diese reichen aus, um 50 bis 100 der förderfähigen Gesamtausgaben zu genehmigen und eine finanzielle Unterstützung zu erhalten.

Anfang 2017 wird der Zugang für Anträge gemäß Maßnahme 4.2 geöffnet, um alle erforderlichen Unterlagen einzureichen, und zwar abgeschlossene und genehmigte Projekte zu folgenden Themen:
1) Technologisches Teil
2) Teilekonstruktion Konstruktiv
3) Architektonischer Teil
4) Vertikales Layout des Teils
5) Teil der Installation
6) Teil El.
7) Teil des DEC
8) Teil der Kühlung
9) Teil von KIP und A
10) Teil der Kläranlage
11) Teil der PV-Anlage für El. und heißes Wasser
12) Teil PB
13) Teil von PUSO
14) Teil von PBZ

Für den Umbau und die Fertigstellung des neu gestalteten Unternehmens, um alle EU-Anforderungen wie Maschinen, Gebäudebestand und neue Technologien für das Gelände zu erfüllen, wurden Genehmigungen erteilt und von den erforderlichen Institutionen unterzeichnet, und zwar:
- Genehmigung zur Bewertung der Notwendigkeit einer Umweltverträglichkeitsprüfung
- Genehmigung zur Nutzung eines Gewässers zur Einleitung von Abwässern aus der Einzugsgebietsverwaltung
- Vertrag zur Konformitätsbewertung von Investitionsprojekten
- Stellungnahme der regionalen Gesundheitsinspektion
- Stellungnahme der RFSD zur Harmonisierung der Projektdokumentation für den Umbau und die Modernisierung einer bestehenden Anlage
- Verordnung der Gemeinde über das Recht, gemischtes Abwasser, Regenwasser und gereinigtes Abwasser nach der Kläranlage zu leiten und zu leiten
- Vertrag mit Genehmigung zum Anschluss von Kundenstandorten an das Vertriebsnetz von CEZ Distribution Bulgaria AD.

Nach dem bevorstehenden Umbau des Gebäudebestands und dem Abschluss des Kaufs der erforderlichen neuen Maschinen und Geräte wird das Gelände eine bebaute Fläche von ca. 2000 m² haben und in der Lage sein, eine Vielzahl von Milchprodukten wie Joghurt, Fruchtmilch, Cayennepfeffer, Sauerrahm und gelber Käse herzustellen. , Käse, Feta, Schmelzkäse, Hüttenkäse, Butter und andere Köstlichkeiten.

Es gibt:
- getrennte Grundstücke für die Wasser- und Stromversorgung eröffnet
- Bedienungsanleitung vorbereitet
- Vorverträge für alle Teile, Bauarbeiten und technologische Ausrüstungen, die mit neuen Maschinen aufgerüstet wurden, wurden unterzeichnet

Der Preis beträgt 500.000,00 (fünfhunderttausend) BGN, inkl. Mehrwertsteuer, mit einer ausgehandelten Option, aber im Falle einer gegenseitigen Partnerschaft unter klaren Bedingungen und mit einem zwischen den Parteien unterzeichneten Vorvertrag. Es besteht die Möglichkeit, Sachanlagen wie Geräte von Maschinen und Geräten der gleichen Branche und immaterielle Vermögenswerte als Marke von einem anderen arbeitenden und profitablen Unternehmen zu übertragen.

Das Unternehmen hat einen guten und bekannten Namen, der dem Verbraucher bekannt ist. Dies macht es zu einer bevorzugten Marke für Milchprodukte, die sich in den letzten 20 Jahren auf dem Markt durch einen klar unterscheidbaren Geschmack etabliert hat, der es von anderen unterscheidet. Der Name ist als Marke beim Patentamt patentiert und hält einen garantierten Prozentsatz des Marktanteils der im Land angebotenen Milchprodukte, der zunimmt.

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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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