Katerina Haus

Wir vermieten ein Boutique-Haus mit perfekter Lage.

Es ist Teil eines Komplexes, der außergewöhnlichen Komfort, saubere Luft und Ruhe bietet. Es besteht aus stilvollen und eleganten Häusern, die im Grünen versunken sind. Mit seiner Entfernung vom Lärm der Stadt ist dieser Ort, nur 12 km von Varna entfernt, ideal für Ruhe und Entspannung. Das Grundstück, auf dem der Komplex gebaut wurde, liegt in einer malerischen Gegend - auf einem Hügel mit Pinien. Die Nähe der Autobahn Varna-Goldstrand bietet die Möglichkeit, die Stadt Varna und die Ferienorte schnell zu erreichen.

Der Komplex besteht aus 9 zweistöckigen Einfamilienhäusern, die paarweise oder zu dritt als separate Gebäude in einer gemeinsamen Parkumgebung mit kontrolliertem Zugang zusammengefasst sind. Das Grundstück hat einen festen Zaun und einen Kontrollpunkt. Katerina House ist 330 qm groß. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton, die Wände - Mauerwerk mit äußerer Wärmedämmung, das Dach - mit Ziegeln. Das Haus hat einen wirklich angrenzenden Garten von 157 qm, zwei Parkplätze auf dem Gelände des Komplexes und eine Garage mit einer warmen Verbindung.

Gemeinsame Elemente des Komplexes sind Gassen, Checkpoint, Zaun, Gästeparkplätze, Infrastruktursysteme und vieles mehr. Die Einzigartigkeit des Komplexes wird von folgenden Vorteilen bestimmt:
• Seine attraktive Lage kombiniert die Nähe zur Stadt Varna; Goldstrand und St.St. St. Konstantin und Helena ";
• Die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortgrundstücks;
• Meeresklima und das Vorhandensein von Pinienwäldern am Rande des Komplexes;
• Malerischer Meerblick;
• Vollständig fertiggestelltes Äußeres der Häuser und Infrastruktur des Komplexes - die Häuser werden mit Trinkwasser aus ihren eigenen Brunnen auf dem Gebiet des Komplexes versorgt. Es werden errichtet: Kanalisation, Regenwasserableitung, moderne biologische Kläranlage zur Abwasserbehandlung, Umspannwerk (auf dem Gebiet des Komplexes);
• Landschaftsgestaltung - Die Räume zwischen den einzelnen Gebäuden sind mit grünen Ecken und Gassen gestaltet und tragen zur Harmonie und zum Komfort des Feriendorfes bei.

Das Katerina House wird Sie mit einer guten architektonischen Lösung faszinieren. Die Situation folgt auch dem Prinzip der Sicherung der südlichen Innenhöfe, die durch einen durchbrochenen Zaun und eine geeignete Landschaftsgestaltung von den gemeinsamen Teilen des Komplexes getrennt sind.

Das geplante Schema:

• Das Erdgeschoss ist als "Wohnbereich" konzipiert. Es gibt: eine Garage / mit einer warmen Verbindung zum Wohnzimmer /, eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Schrank, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, alle in einem Raum. Der Wohnbereich ist nach Südosten ausgerichtet und öffnet sich zu einer überdachten Veranda mit Grill und einem angrenzenden, wunderschön gestalteten Innenhof.
• Zweiter Stock - Auf der zweiten Ebene gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, angrenzendem Kleiderschrank und Terrasse, Arbeitszimmer / Gästezimmer /, Kinderzimmer, Kinderbad und Terrasse.
• Dachfläche - Die Dachfläche wird als Ersatzfläche angeboten, die je nach Bedarf für Fitnesszwecke, Hobbyzwecke oder für eine abgeschlossene Wohnung genutzt werden kann.

Es gibt 2 offene Parkplätze auf dem Gelände des Komplexes. Vor dem Portal des Komplexes befindet sich ein Parkplatz für die Gäste des Komplexes.

Materialien für den Bau des Komplexes
• Wärmedämmung von Fassaden - EPS 5 cm, Austrotherm / Österreich /
• Außenputz - Silikon-Silikon "Rfix" / Österreich /
• Dacheindeckung - „Bramac“ -Ziegel / Österreich /
• Velux Dachfenster, Dänemark
• Außenschreinerei - PVC-Profil „Salamander“ / Deutschland /, emissionsarmes K-Glas und Argon, Siegenia / Deutschland /
• Eingangstür - Massivholz, lackiert, / Griechenland /
• Normstahl Garagentor / Deutschland /
• latexbemalte Wände “Fractalis” / Italien /
• DAIKIN-Klimaanlage, Multi-Split-System
• Terrasse mit Terrassen - Granitfliesen Ambrata, Edimax / Italien /
• Innentüren - „Dana“ / Österreich /

Über den Komplex:
• Bürgersteig - Granitfliesen mit Bordsteinen
• Straßen und Parkplätze - asphaltiert, mit Bordsteinen
• Sicherheitskontrolle und Zugangskontrolle des Komplexes
• Park - Landschaftsgestaltung durch Design und Zäune
• Eigenwasserbrunnen in der Anlage
• biologische Kläranlage
• Hydrophore-System, eigener Trinkwassertank 30 Kubikmeter
• eigenes Umspannwerk

MÖBEL
Der nächste große Vorteil ist die luxuriöse, aufwändige Nacharbeit. Alle Möbellösungen, die Innenausstattung der Häuser, das komplette Badezimmer und die Auswahl der Beleuchtungskörper sind die Arbeit professioneller Designteams. Die Möbel, Beleuchtungs- und Badezimmermöbel führender italienischer, spanischer, dänischer und deutscher Hersteller - Aparici, Royo Group, Galassia, Teuco, Hansa, Devi - wurden ausgewählt. Das Haus ist komplett möbliert für den ersten Stock: Eingang, Gästezimmer, Küche mit eingebautem Herd, Ceranfeld und Spülmaschine, Aspirator, Kühlschrank, Esszimmer und Polstermöbel, Kamin, und für den zweiten Stock: Hauptschlafzimmer, Kleiderschrank, komplette Ausstattung in beiden Bädern. Die Badezimmer verfügen über Whirlpools und Duschen mit einer Dampfsauna. Kinderzimmer und Arbeitszimmer sind nicht möbliert. Es gibt Telefon- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer. Die Heizung und Klimaanlage der Häuser ist mit einer VRV-Klimaanlage ausgestattet.