Apartments mit Panoramablicken im Herzen von Warna


Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments)


Standort
Chataldzha Viertel / Warna (Varna) / Bulgarien
 

die Flächen der Wohnungen
52.37 m² - 281.84 m²
 

Preisliste
  55 233  202 594
535 €/m²  1 220 €/m²

PREISLISTE

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Zustand

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Entfernung
500m 10km

Entfernung zu
  • Meer: 500m
  • Flughafen Varna (VAR): 10km
Ausblick
  • Berge
  • Meer
  • Meerbusen
  • Stadt
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen

Das Gebäude ist das neueste und attraktivste Bauprojekt in der ganzen Stadt Warna.

Die einzigartige Architektur und schöne Glasfassade machen das Wohngebäude sehr auffallend. Der Neubau-Komplex hat 16 Etagen und befindet sich an einem Hauptboulevard. Das Gebäude ist sehr funktionell, da es in drei Bereiche - Apartments, Büros und Geschäfte aufgeteilt ist.

Das Projekt bietet einen unvergleichbaren Panoramablick über das Meer. Der Komplex befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtszentrum.

Hauptvorteile:
- Das Rathaus befindet sich in fußläufiger Entfernung;
- In der Nähe vom besten Teil des Strandes von Warna;
- Das Gebäude ist nur 500 m vom Meergarten entfernt;
- In der Nähe des Komplexes befinden sich Theater, Museen und Galerien;
- Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung von der zukünftigen modernsten Bibliothek in Bulgarien;
- In unmittelbarer Nähe von vielen Orten, die vielfältige Freizeitangebote bieten;
- Reiche Auswahl an Lokalen und Restaurants;
- In ein paar Minuten fußläufig von zwei der größten Sportanlagen im nördlichen Teil von Bulgarien entfernt;
- Im der Umgebung sind einige der besten Krankenhäuser in Warna gelegen;
- In Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Schulen und Universitäten;
- Sehr günstige Lage;
- Öffentliche Verkehrsverbindungen zu allen Teilen von Warna.

Wohnungen
Die Apartments und Ateliers sind auf zehn Ebenen von der 7. bis 16. Etage gelegen. Die Wohnzone hat einen separaten Eingang von der Seite des Boulevards und ist auch durch die Geschäftszone zugänglich. Das Gebäude wird von 3 Aufzügen ORONA und 3 Evakuationstreppen bedient. Die Wohnzone verfügt über Videobeobachtung und einen kontrollierten Zugang. Die Apartments werden komplett fertiggestellt angeboten. Es werden 1-Raum-, 2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raum-Wohnungen mit Fläche von 50 m² bis 180 m² mit Pamorana-Terrassen und Aussicht auf Meer, Meergarten, See und Stadt verkauft.

Die Tiefgaragen sind auf drei Ebenen gelegen. Die erste Ebene ist für die Kunden der Geschäftszone vorgesehen und ist kostenpflichtig. Die zweite Ebene bedient die Bewohner des Gebäudes und die letzte - die Büros. Der Zugang zur zweiten und dritten Ebene wird durch Barrieren und RFID-Karten kontrolliert.
Die Garagen auf der zweiten und dritten Ebene sind verputzt und verfügen über Polyurethanboden. Die Alleen zum Manövrieren haben Betonbeläge. Die Tiefgarage verfügt über Leuchten, Ventilationsanlagen und Brandschutzsysteme.

Die Stellplätze werden zum Preis von 4.800 Euro und die Garagen - 9.000 Euro angeboten.

Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

After-Sales-Bedienung
Wir sind ein renommiertes Unternehmen und werden Ihnen nicht nur während des Geschäftsabschlusses, sondern auch nach dem Kauf unterstützen. Wir bieten Ihnen zusätzliche Dienstleistungen auf Ihren Wunsch, mit dem Ziel vollwertige und problemlose Nutzung der neu gekauften Immobilie zu gewährleisten. Die Dienstleistungen, die wir Ihnen anbieten können, umfassen: Bewilligung der Hypothek, Versicherung der beweglichen Sachen und Immobilien, Lebensversicherung, Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Renovierungsarbeiten, Ausstattung, juristische Diesntleitungen, Buchhaltungsdienstleistungen und andere.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 0.7 MB)

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Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

VIDEO SURVEILLANCE
For the peace and tranquility of the inhabitants of the building, 24 hours video surveillance of all common areas of the building is provided.

SECURITY
Professional security guards provide 24 hours security of the building accesses.

ACCESS CONTROL
The access to different areas of the building - housing, stores, offices and parking is controlled by the means of intelligently organized system with individual cards.

CONCIERGE SERVICES
For maximum convenience, at the reception of the residential entrance there is a concierge who is taking care 24 hours of the residents of homes in the building and their guests.

CLEANING SERVICES
Regular dry and wet cleaning of entrances, corridors, stairwells, elevators, escalators, entrance doors, stairs and floor landings, parking and adjacent spaces of the building with professional equipment and preparations.

GREEN AREAS
Organization, cleaning and maintenance of green areas and flower groups. Weeding, pruning and treatment with plant protection preparations.

ADMINISTRATION
Organization of condominium meetings (CM), according to the legal provisions. Accounting of the CM expenses. Preparation of the mandatory CM documentation and representation before the respective institutions.

LIGHTING
Maintenance of the luminaires in corridors, stairways, elevators, stairs and floor landings, parking and spectacular faade lighting.

ELEVATOR SUPPORT
Maintenance of the elevators in the building according to the laws and regulations as required by the manufacturing company.

TECHNICAL SUPPORT
Control and maintenance of all systems and equipment for general use in the building (electric and plumbing systems, optical networking, intercom system, etc.).

CONSUMPTION READING
Remote reading of water meters in the residential area. Assistance in calculation of the electricity consumption. Calculation of the individual consumption of hot water from the own boiler system of the building.

Technische Spezifikationen

The apartments are finished as follows:

- Armored metal door
- Terracotta floor in the corridors, bathrooms and kitchen areas, storage and laundry rooms
- Laminate flooring in bedrooms and living rooms;
- The walls are made of brick large-sized blocks, with gypsum wallboard and plaster, and are painted
- The ceilings are with gypsum wallboard and plaster, and are painted
- Completed electric wiring, fitted with individual meter for each apartment
- The external joinery is with 58 mm PVC profile and 24 mm double glazed window color "golden oak"
- Terraces are paved with Granitogres (fine stoneware tiles) and railings of aluminum construction and triplex glass. A system against freezing of the rain sewage Is built, for outdoor terraces drainage
- Finished water and sewage installations, including the total hot water supply from the local boiler plant heated by gas boilers with a total volume of 7 m3. The hot and cold water supply is guaranteed with an additional booster pump station in lowering the pressure of the urban water supply network. Individual meters for cold and hot water are installed, united in a common system for remote reading
- Mitsubishi Electric branded split air conditioning systems are installed
- An optical structural network to each apartment, with the possibility of connection to the internet and/or cable TV provider of choice. Internal cable network in each appartment with jacks for Internet and cable TV in the living rooms and bedrooms
- Intercom system

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