Panorama-Maisonette im Stadtteil "Boyana"

Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern in der Straße „Sveti Nikola“, neben der Straße „Panorama Pat“, im Viertel „Boyana“. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Nähe zum Berg, wunderschöne Panoramen und gute Verbindungen ins Zentrum von Sofia aus. Die Hauptverkehrsadern sind der „Tsar Boris III“ Boulevard und die Ringstraße, die verkehrsgünstig in der Nähe liegen. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit einer Nutzungserlaubnis aus dem Jahr 2009. Die Beheizung erfolgt über einen individuellen Gaskessel.

Zur Immobilie gehört eine oberirdische Doppelgarage mit direktem Zugang von der Straße und einem elektrischen Rolltor mit Fernbedienung. Der Verkaufspreis der Garage beträgt 30.000 €.

Die Maisonettewohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss des insgesamt viergeschossigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Die Deklination ist Süd/West/Nord. Die Unterkunft bietet einen Panoramablick auf Vitosha, Kopitoto und die Umgebung. Das Anwesen zeichnet sich durch ein stilvolles Interieur mit hochwertigen Oberflächen aus:
• Wände: Latex; Stein und Gips
• Bodenbelag: Zimmer und Wohnzimmer – Laminat; Flur und Kochnische – Terrakotta; Treppe aus Marmorplatten.
• Mahagonifarbene PVC-Tischlerei
• ausgestattete Sanitäranlagen mit „Vidima Ideal“-Sanitärkeramik, Badezimmer mit spanischer Fayence und Terrakotta-Toiletten, eines mit Badewanne, das andere mit Duschkabine
• Drahtlose SOT-Installation
• Verkabelung für Internet und Kabelfernsehen

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 173 qm, die bebaute Fläche beträgt 147 qm.

Die Maisonette verfügt über folgende Wohnflächenaufteilung:

Erste Ebene:
• Eingang
• Gästetoilette
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische
• eine Terrasse mit Blick auf Sofia und die Berge
• Massive Treppe

Zweites Level:
• Kinderzimmer mit Terrasse
• ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Toilette
• Badezimmer mit Toilette
• Gästezimmer mit Schrank und Terrasse

Das Anwesen verfügt über elegante Möbel und moderne Ausstattung. Den künftigen Eigentümern stehen weiterhin zur Verfügung:
• Sofas
• Couchtisch
• Esstisch mit sechs Stühlen
• Einbauküche mit Bartheke
• Backofen mit „Eurolux“-Kochplatten
• „AEG“-Waschmaschine
• „Eurolux“-Geschirrspüler
• Kühlschrank „Ariston“.
• Betten
• „Samsung“-LCD-Fernseher
• eingebauter Kleiderschrank
• Nachttische
• Beleuchtung
• Klimaanlagen „Chigo“

„Boyana“ ist aufgrund der ruhigen Wohnatmosphäre am Fuße des Berges und der bequemen Anbindung an die Stadt ein bevorzugtes Viertel.
Die Bewohner genießen frische Luft, schöne Aussichten und viel Grün. Die Gegend bietet alles, was Sie für einen modernen Alltag benötigen, in bequemer Entfernung befinden sich Geschäfte, Restaurants und Bars, ein Gesundheitsdienst sowie Büros im Dienstleistungs- und Kommunikationsbereich.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.