-32% Ermäßigter
Preis

Berggut mit viel Land und Häusern nur 25 km von Trjawna entfernt


Immobilientyp
Residenz
(Haus, Haus im Gebirge, Hotel, Farm, Geschäft, Reguliertes Grundstück, Ackerland, Grundstück, Villa, Reihenhaus, Scheune, Investitionsimmobilie)


Standort
Trjawna (Tryavna) / Bulgarien

Etage
2

Keller
ja


Gesamtfläche
240 m²

Garten
1200 m²

Preis
-32% 290 000   198 000
  825 €/m²

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Voll möbliert

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Dielenboden, Terrakottaboden

Entfernung
200km

Letzte Aktualisierung
20.02.2024 t.

Anfragenanzahl
1  (Letzte 30 Tage)

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 200km
Ausblick
  • Berge
  • Dorf
  • Gebirge
  • Wald
  • Wiese
Bau
  • Balkenbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Kaminofen
  • Lokale Heizung
  • Offener Kamin
Administrative Information zum Angebot
WASSERVERSORGUNG
  • Eigene Wasserversorgung
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Keller
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Offener Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Dielenboden
  • Gestrichene Wände
  • Holzfenster
  • Kunststofffenster
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Inneneinrichtung
HOF UND GARTEN
  • Überdachung
  • Barbecue
  • Blumengarten
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
  • Nebengebäude
  • Sommerküche
  • Steinmauer
ANDERE
  • Wohngebäude

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir freuen uns, Sie auf ein einzigartiges Berggut in der zentralen Gemeinde Stara Planina in Tryavna aufmerksam zu machen. Das Gebiet befindet sich innerhalb der Grenzen des Naturparks Balgarka, der für seine bemerkenswerte Schönheit, verschiedene Pflanzen- und Tierarten, die für den ländlichen Tourismus, die Jagd und die Erholung geeignet sind, bekannt ist. Die Unterkünfte befinden sich auf dem Kamm des Balkangebirges, 1000 m über dem Meeresspiegel und 25 km von Tryavna entfernt.

Satz 1 enthält:
Land von 1294 qm Hier gibt es zwei massive Gebäude, von denen eines ein Haus für Gäste und Gäste ist und das andere ein Bauernhaus, das eine Scheune darstellt.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 123 pro Etage, zwei Etagen, komplett renoviert und modernisiert. Es wurde auf seinen authentischen Fundamenten aus dem Jahr 1928 erbaut, wobei der Stil und der Geist der Epoche bewahrt wurden. Während der Reparatur wurden 4-Kammer-PVC-Fenster und eine Außendämmung aus 3 cm Glasfaser installiert. Draußen ist das Haus mit Stein ausgekleidet. Die Dachkonstruktion und die Dachziegel wurden komplett erneuert und neue Dachrinnen installiert. Die Böden sind aus Granit und die Schlafzimmer haben Holzböden. Das Bad und die Toilette sind neu in modernem Stil gebaut, mit Terrakotta und Fayence ausgelegt, Dusche, Gas-Wasserkocher. Im ganzen Haus ist eine Dampfheizung mit einer Leistung von 35 kW installiert, ein Dieselaggregat mit einer Leistung von 10 kW ist vorhanden.

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer - Taverne, Küchenzeile, Kamin. Im ersten Stock gibt es auch ein modernes Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der zweite Stock verfügt über drei Schlafzimmer, eine Eingangshalle und einen Kleiderschrank. Die Bettenkapazität ist für 18 Personen. Das Haus ist voll möbliert, hat alle Möbel, Geräte, Haushaltsgegenstände und Annehmlichkeiten.
Am Eingang ist 30 qm gebaut. verglaste Sommerküche / Wintergarten mit Backofen, Spüle, Küchenmöbeln und Unterkunft für mindestens 20 Personen. Die Fenster sind im Sommer abnehmbar. Es führt zu einer geräumigen Terrasse von 40 Quadratmetern, die das Haus von Süden mit der Möglichkeit zum Grillen, Tischen und Bänken umgibt.

Das zweite Gebäude ist ein zweistöckiges landwirtschaftliches Gebäude mit einer Fläche von 103 m². auf dem Boden. Die erste beherbergt Holzlager für Dampf und Kamin, einen separaten Raum für die Dieseleinheit. Die zweite Etage dient als Lagerraum für Maschinen, Werkzeuge und Geräte. Es hat große Holztüren. Das Dach wurde renoviert und neu eingerichtet.

Der Hof des Hauses ist geräumig und erstreckt sich über eine Fläche von 1000 qm. Terrassiert und geformt mit Steinwegen, Rasenflächen, arrangiert mit Blumen, Sträuchern und Bäumen. Im höchsten Teil des Hofes gibt es einen Außengrill und eine Gästeterrasse von 30 qm. Im untersten Teil vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool und Sonnenliegen aufzustellen. Haus, Garten und Hof werden von Fachleuten in einwandfreiem Zustand gepflegt. Das gesamte Anwesen ist von einer 2 m hohen, 1 m dicken Steinmauer umgeben, die im Inneren mit Steinplatten, Blumen und authentischen bulgarischen Geräten, Steingut und Geräten aus der Zeit zu Beginn des letzten Jahrhunderts verziert ist. Die Eingangstür besteht aus drei Teilen: einem Schuppen, einem kleinen Eingang, einer Fußgängertür und einer großen zweiflügeligen Tür von 6 x 3 Metern.

Die Unterkunft befindet sich im zentralen, höchsten Teil der Nachbarschaft neben der Hauptstraße. Der Ort bietet einen herrlichen Blick auf die Kämme der Gipfel des Balkans.

Satz 2:
Die Fläche des Grundstücks beträgt 3480 qm, von denen 93 gebaut sind. Der erste Stock des Hauses verfügt über Keller, Bad und WC. Der zweite Stock besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer - einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und zwei Schlafzimmern. Das Haus wurde renoviert, die Tischlerei wurde durch 4-Kammer-PVC mit beidseitiger Öffnung ersetzt. Der Flur und das Wohnzimmer sind gefliest und die Schlafzimmer sind aus Holz. Das Haus ist voll möbliert und einsatzbereit. Es bietet Platz für 12 Personen.

Das Haus verfügt über eine eigene Stromversorgung mit einer Leistung von 3 kW. Außen Holzvertäfelung installiert ist, wurde das Dach renoviert. Der erste Stock hat eine eigene Wasserquelle - einen Brunnen. Der Hof ist ein Obstgarten mit Pflaumenbäumen, umgeben von einem Holzzaun.

Satz 3:
Grundstück mit einer Größe von 2208 qm Es besteht aus einem zweistöckigen Wohngebäude von 89 Quadratmetern, im ersten Stock befinden sich Gewerbe- und Kellerräume und im zweiten Stock ein Wohngebäude, das aus drei Räumen und einem Korridor besteht. Zwei weitere Schlafzimmer können restauriert werden. Das zweite Gebäude ist eine Scheune mit einer Größe von 30 qm.

Satz 4:
Der Eigentümer besitzt auch 68710 qm. Land bestehend aus Weiden, Obstgärten, Wäldern im Land der Nachbarschaft. In diesen Objekten befinden sich zwei Nebengebäude mit einer bebauten Fläche von insgesamt 160 m², von denen eines ein zweistöckiges Gebäude ist. Diese Gebäude können in Wohngebäude umgewandelt werden.

Auf diesem Gelände besteht die Möglichkeit, ein Feriendorf zu errichten, Herden von Tieren zu züchten, Offroad-Routen zu erstellen und dergleichen.

Die von uns präsentierte Immobilie ist schnelllebig, unbelastet mit Hypotheken und Krediten und ein interessantes und vielversprechendes Angebot zu einem wirklich guten Preis !!!

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Standort
(ungefähr)

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