Grundstück mit Projekt für ein Feriendorf in Dolna Banya

Wir bieten zum Verkauf ein Investitionsprojekt für den Bau eines Feriendorfes in der Stadt Dolna Banya. Die Stadt liegt am rechten Ufer der Maritza, 72 km von Sofia, 18 km vom Skigebiet Borovets und 115 km von Plovdiv entfernt.

Das Projekt sieht den Bau eines Komplexes von 10-20 Häusern im authentischen bulgarischen Stil mit einer Fläche von 117, 140, 179 qm vor. Die Häuser haben eine komfortable Raumaufteilung, sie werden aus umweltfreundlichen Baumaterialien mit Wärme- und Schalldämmung gebaut. Es besteht die Möglichkeit für ein individuelles Projekt. Die Häuser werden einen Garten von 600 - 1000 qm haben. Das Projekt sieht den Bau eines Wellnesscenters, eines Restaurants, eines Cafés und eines Swimmingpools mit heilendem Mineralwasser vor.

Die Fläche des Grundstücks beträgt 10 003 qm.

Nach dem Stadtplan kann das Grundstück mit folgenden Parametern erstellt werden:
Maximale Baudichte - 30 (%)
Maximale Gebäudeintensität - 1,5 (Kint)
Höhe des Gebäudes - 10 Meter
Landschaftsbau - 70%

Der Durchschnittspreis für diese Art von Immobilien in der Region beträgt 800-1000 Euro pro Quadratmeter. Fast alle Häuser in den Dörfern, Villen und großen Grundstücken in der Nähe des Grundstücks wurden von Europäern gekauft, hauptsächlich von Briten.

In der Gegend wurden mehrere Wohnkomplexe gebaut, was zu einer rasanten Entwicklung der Region sowie zu einem Anstieg der Immobilienpreise aufgrund des großen Interesses von Russen, Engländern, Holländern, Esten und Litauern führt. Die Analyse des Immobilienmarktes in der Region zeigt, dass der Preis pro qm von diesen Häusern ist 800 Euro / m². ohne zu beenden.