Zur Miete
langfristig

Büroflächen am Bulgaria Blvd.


Immobilientyp
Büro

Standort
Gotse Delchev Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Gesamtfläche
325 m²

Preis
Miete (langfristig)
Preis auf Anfrage

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Unmöbliert

Klimaanlage
Klimatisiert

Entfernung

Letzte Aktualisierung
28.10.2023 t.

 
 

Entfernung zu
Ausblick
  • Gebirge
  • Stadt
Klimaanlage
  • Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Toilet
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume

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Bürofläche zu vermieten mit zeitgemäßer italienischer Innenarchitektur und günstiger Lage in einem Bürogebäude der Klasse A. Es wurde nach den höchsten europäischen Standards entworfen und gebaut und hat eine Gesamtfläche von ca. 25.000 Quadratmetern. und besteht aus Büro- und Einzelhandelsflächen, die in 17 oberirdische Ebenen und zwei unterirdische Parkebenen (350 bewachte Parkplätze) unterteilt sind. Es gibt einen einzigartigen Blick auf Vitosha und die Stadt.

Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer.

Das Gebäude bietet ein unverwechselbares Geschäftsumfeld und ein außergewöhnliches architektonisches Design. Eine zusätzliche Garantie für ein erstklassiges Geschäftsreiseziel ist die Verfügbarkeit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter:
• Digitale Videoüberwachung rund um die Uhr, persönliches Zugangssystem mit Magnetkarten, Brandmeldeanlage und Sprinkler mit Rauchsensoren und Kohlenmonoxid;
• Begrüntes Dach mit folgenden Vorteilen: Reduzierung der Energiekosten, Kühlwirkung, Verlängerung der Lebensdauer des Daches und effiziente Schalldämmung des Gebäudes.

Das Gebäude hat 13 100 qm Büroflächen mit flexiblen Möglichkeiten sind Freiflächen. Die Räumlichkeiten haben einen hellen Bereich von mindestens 2,75 m auf jeder Etage. Es werden Abschlussarbeiten nach den Bedürfnissen des Mieters angeboten. Die Böden und Decken sind mit schallabsorbierenden Materialien versehen. Das Gebäude hat eine dreischichtige Triplex-Fassade aus emissionsarmem Glas.

Technische Merkmale des Gebäudes
• Energieeffizienzklasse A zur Minimierung nachteiliger Umweltauswirkungen und des Energieverbrauchs, wodurch die Mieterkosten erheblich gesenkt werden.
• 4 SCHINDLER-Hochgeschwindigkeitslifte, von denen einer einen Panoramablick auf die Stadt bietet;
• Hocheffizientes OV-System mit Temperaturregelung an jedem Arbeitsplatz. Auf jeder Etage befinden sich 4 unabhängige Lüftungssektionen.

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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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