Bürogebäude am Vasil Levski Blvd.

Wir vermieten Büros, zwei Geschäfte, ein Bankbüro und eine Maisonette mit Spa-Einrichtungen in einem modernen Geschäftsgebäude in der Vasil Levski Blvd. im Zentrum von Sofia.

Das Gebäude verfügt über 7 Etagen, von denen jede ca. 700 qm bietet. Bürobereiche mit separaten Küchen und Bädern. Auf jeder Etage befinden sich 4 bis 8 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind Freiflächen mit der Möglichkeit der Unterteilung und Verlegung von Fußböden gemäß den Anforderungen des Mieters. Die Innenwände bestehen aus Mineralwolle-Gipskartonplatten und sind wasserdicht, was Flexibilität und Optionen während des Betriebs bietet. Heizung, Lüftung und Klimaanlage werden über eine zentrale Klimaanlage geregelt. Die Deckenhöhe beträgt im gesamten Gebäude 3,30 m. Das Gebäude verfügt über luxuriöse Gemeinschaftsräume.

Einrichtungen und Dienstleistungen im Gebäude:
• MITSUBISHI Elektrische Zentralklimaanlage
• Sicherheit und Videoüberwachung
• Zugangssystem mit benutzerdefinierten Magnetkarten
• UPS
• Feuersystem mit Sensoren
• Brandbekämpfung
• Erdungsinstallation
• Blitzschutzsystem
• Vereisungsschutz
• Luxusbeleuchtung - MEGALUX
• Doppelböden, Bodenbelag nach den Bedürfnissen des Mieters - antibakterielle oder andere Art
• IT-Strukturkabelauskleidung
• Fotozellen in allen öffentlichen Bereichen
• Thyssen - Krupp hebt 1 m / s. -2 Mit einer Kapazität für 8 Personen;
• Strukturverglasungssystem SCHICO-SG50;
• Automatische Türen - DORMA
• Abgehängte Fassade - SPIDER

Das Gebäude hat:
• Bankbüro
• Gewölbe
• Verkaufsfläche
• Restaurant mit geräumiger Küchenzeile im Erdgeschoss
• Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein großer Konferenzraum mit eigener Lobby sowie ein Servicebereich
• Tiefgarage mit 35 Stellplätzen mit der Möglichkeit von weiteren 15 Außenstellplätzen
• Treppe von Bürobereichen getrennt
• Nottreppe
• Eigene Unterstation

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Nationalen Kulturpalastes, der U-Bahn-Station und der Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahn, Bus, Straßenbahn, zahlreiche Restaurants, Regierungsinstitutionen und Botschaften.

Liste der angebotenen Gebiete:

Konferenzraum / Keller / 186,98 qm, Preis 11 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt
Keller / Keller / 57,09 qm, Preis 18 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / ohne MwSt
Banksalon / Erdgeschoss / 156,36 m², Preis 18 EUR / m² ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt

Geschäftslokal / Erdgeschoss / 164,43 qm, Preis 18 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt

Restaurant / Erdgeschoss / 248,32 m², Preis 15 EUR / m² ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt
Küche / Keller / 84,23 qm, Preis 15 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt
Außenterrasse / Erdgeschoss / 429,39 qm

Bürofläche / Etage 1 / 227,99 qm, Preis 14 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt
Bürofläche / Etage 2 / 701,66 qm, Preis 13 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt
Bürofläche / Etage 3 / 701,66 qm, Preis 13 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt
Bürofläche / Etage 4 / 701,66 qm, Preis 13 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt
Bürofläche / Etage 6 / 236,73 qm, Preis 13 EUR / qm ohne MwSt., Wartungsgebühr 2 EUR / m² ohne MwSt

Stellplatz / Etage -1 / 1 Stück / 200 EUR / Monat ohne MWSt