Herrenhaus in Griechenland

LUXIMOTI ist ein außergewöhnliches Herrenhaus an der Kreuzung Thessaloniki-Athen, nur 3 km von einem wunderschönen Strand entfernt.

Nutzen Sie das Privileg, Eigentümer dieses Boutique-Hotels mit Blick auf das Meer und den Olymp zu werden, das sich über eine Fläche von 12.750 Quadratmetern erstreckt und bis ins kleinste Detail sorgfältig gebaut wurde!

Die gesamte bebaute Fläche dieses traditionellen Hauses beträgt 285 m² und ist von gemütlichen Schuppen umgeben. Es ist aus sehr altem Stein aus der Gegend von Grevena gebaut. Das Dach ist vierwandig mit Ziegeln, die Außenfenster des Hauses sind gepanzert.

Die Heizung ist zentral, mit Öl und hat die Möglichkeit, auf Gas umzuschalten. Die Außen- und Innentüren sind speziell graviert.

BESCHREIBUNG DES HAUSES

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche.

Beim Bau des Wohnzimmers wurden natürliche Materialien verwendet: Der Boden und die Decken bestehen aus Naturholz. Die Fenster und Türen sind aus Kastanienholz und die Möbel sind handgefertigte Möbel nach Maß. Kronleuchter - Französische Antike. Das DOLBY SURROUND Soundsystem ist vorhanden. Der Speisesaal bietet 12 Sitzplätze, einen massiven handgefertigten Tisch und andere antike Möbel. Der Kamin, der das Herz dieses Raumes bildet, besteht aus Stein und Holz und ist ein Kunstwerk.

Die Küche ist komplett aus massivem Holz gefertigt, ebenfalls handgefertigt. Besonderes Augenmerk legen wir auf den Spiegel, der aus 2500 Jahre altem Vulkanstein besteht. Die Küche ist komplett mit zentraler Gasinstallation ausgestattet, die meisten Küchenutensilien stammen aus dem Jahr 1945. Der Kühlschrank hat einen antiken Wert, speziell handgefertigt. Die Decke der Küche besteht aus Kastanienholz und ist mit einem französischen antiken Kronleuchter versehen.

Das Wohnzimmer und die anderen Räume kombinieren Stein, Holz und Spezialputz. Die Haustür besteht aus massivem Kastanienholz.

Das Gästezimmer verfügt über ein angrenzendes Bad und WC. Zu den Möbeln gehören ein Bett und ein Kleiderschrank mit französischen Antiquitäten. Der Boden, die Decke und die Fensterrahmen bestehen aus Massivholz.

Das Hauptschlafzimmer und das angrenzende Bad und WC sind mit Massivholz und Marmor ausgestattet. Im Schlafzimmer bestehen die Boden-, Decken- und Fensterrahmen ebenfalls aus Massivholz. Der Kleiderschrank, der Schminktisch und die Nachttische sowie die Wandverkleidung bestehen aus massivem Kastanienholz in Kombination mit einem Marmorspiegel. Das Bett im Schlafzimmer ist elektrisch verstellbar. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne.

Das Haus verfügt über zusätzliche Lagerräume, die mit professionellen Küchengeräten ausgestattet sind: Kühlschrank, Edelstahl-Sideboard, Edelstahlspüle, 2 Gefrierschränke, Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschirrspüler, Lagerregale und Heizkessel für Zentralheizung und Warmwasser

Das Anwesen verfügt über eine interne Garage mit elektrischem Garagentor, Regalen und einer warmen Verbindung zum Hauswirtschaftsraum und zur Küche.

Das Gelände vor dem Haupteingang ist mit einem Holzofen und einem Grill aus Stein ausgestattet. Der Grill verfügt über sechs Spieße für Grill und Grill, Belüftung und Wechselrichtermotor. Spüle für Teller, Massivholzschränke (oben und unten), zwei handgefertigte Holztische, vier Bänke aus Massivholz sowie ein Bad und eine Toilette im Freien.

Der Dachboden hat eine Außentreppe und einen Eingang. Es verfügt über ein Bad und WC, voll möbliert (27 qm).

Zweiter Dachboden mit Außentreppe und Eingang - halbfertig (38 qm).

Die Unterkunft verfügt über ein privates Gästezimmer aus Stein mit Bad und WC. Es besteht aus einem Raum, der mit dem Wohnzimmer gemeinsam ist, und einer Bar, die voll möbliert ist. Mit Ziegeldach, Bodenmosaik - 36 qm und Pavillon - 24 qm

Die wunderschön angelegte Grünfläche des Grundstücks umfasst:

1. 82 verschiedene Arten von Obstbäumen
2. 720 verschiedene Arten von Zierbäumen wie Dattelpalmen, Zeder, Bergahorn, Linde, Zypresse, Weinberg, Akazie Istanbul und Bambus
3. Der Boden rund um das Haus ist Weidelgras
4. Zaun: Die gesamte Breite und der Griff des Zauns bestehen aus Stahlbeton mit Stacheldraht
5. Der Standort rund um das Haus und die Wege bestehen aus Naturstein und Mosaik mit alten Keramikgefäßen - 720 m²
6. Die Kapelle besteht aus Stein mit einem Ziegeldach von 30 m² und einem Pavillon von 20 m²
7. Die Liegenschaft verfügt über eine staatlich zugelassene Sonde mit einer Tiefe von 280 m und einem Ertrag von 35-40 m3 / h für die Wasserversorgung und Bewässerung.
8. Das gesamte Grundstück verfügt über ein Bewässerungssystem mit Sprinklern.
9. Auf dem gesamten Grundstück sind Springbrunnen verteilt, von denen sechs (6) aus Stein gebaut sind
10. Das Anwesen verfügt über Nebenräume - 84 qm Beinhaltet: Schutz für landwirtschaftliche Maschinen, Holzlager, Scheune und gemeinsame Lagerung sowie Geflügelställe
11. Zwei (2) Hunde in einem eingezäunten Bereich
12. Vögel - Pfauen, Gänse, Enten, Truthähne, Hühner und Tauben
13. Gewächshaus mit Polyesterdach. Das Skelett der Kastanie mit elektrischer Beleuchtung und automatischer Bewässerung - 100 qm
14. Vier Portaltüren mit Mechanismus
15. Elektrisches Garagentor
16. Mannloch, um Überschwemmungen vorzubeugen, neben dem Haus
17. Die Beleuchtung des Grundstücks verfügt über eine automatische Fotozelle
18. Sicherheitssystem - Alarmsystem mit Laser am Außenumfang des Hauses
19. Sicherheitssystem-Alarmsystem im Haus
20. Der Zugang zum Haus wird durch eine Asphaltstraße erleichtert.

Die strategische Lage der Immobilie umfasst:
- Zum Olymp und zum Mount Olympus Mountain Club - 25 km.
- Archäologisches Museum - 17 km.
- Zum nächsten Strand - 3 km.
- Skigebiet - 22 km.
- Zum Flughafen - 70 km.
- Die Kreuzung Thessaloniki - Athen (alte Straße) - 500 m.
- Die Kreuzung zur Autobahn Thessaloniki - Athen, 550 m.
- Bahnhof - 1000 m.