Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Aufzug
Nein
Zimmer
1-3
Schlafzimmer
0-2
Flächen der Wohnungen
25 m² - 62 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
schl?sselfertig (mit Bodenbelag und lackiert)
Ausstattung
Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer
Heizung
Klimaanlagen / Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)
Entfernung
25km
Letzte Aktualisierung
29.07.2023 t.
Entfernung zu
- Flughafen Burgas (BOJ): 25km
Ausblick
- Innenhof
- Schwimmbad
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)
- Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Interieur-Türen
- Kunststofffenster
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Einbauküche
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Gemeinschaftspool
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
- Pförtner
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Internet
- Kabelanschluss
- Satellitenanschluss
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
- Eingezäunter Komplex mit 46 Gebäuden mit praktischem Wohnraum in einer Parkumgebung;
- Praktische Lage in einer ruhigen Gegend;
- Nur 3,5 km von den Stränden von Sonnenstrand entfernt;
- Eine große Auswahl an fertigen Wohnungen;
- Möglichkeit der individuellen Möblierung auf Wunsch des Käufers;
- 6 Außenpools, 2 Minigolfplätze, Tennisplatz und andere Annehmlichkeiten;
- Keine Wartungsgebühr für das erste Jahr für neue Besitzer!
- Attraktive Preise! Keine Käufergebühren!
Lage
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend außerhalb des Ferienorts Sonnenstrand, bietet jedoch gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten und Attraktionen des großen internationalen Ferienorts und seiner Nachbarorte Nessebar, Ravda und Sveti Vlas. Der Cocoa Beach liegt eine 10-minütige Fahrt von der Unterkunft entfernt und den Action Water Park erreichen Sie nach 3,5 km. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Burgas in 24 km Entfernung von der Unterkunft. Für die Eigentümer und Gäste des Komplexes wird während der Sommersaison ein organisierter Transport zum Zentrum von Sonnenstrand und zum Strand organisiert.
Über das Projekt:
Der Komplex ist eingezäunt, groß und besteht aus 1573 Apartments in 46 vierstöckigen Gebäuden. Es stehen verschiedene Apartments zur Auswahl - Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern in verschiedenen Größen und mit unterschiedlicher Belichtung. Alle Zimmer werden unmöbliert und komplett ausgestattet mit Küche und Bad angeboten. Die Apartments verfügen über Klimaanlage, Balkon, Laminat und Terrakotta. Geeignete Möbel sind auf Anfrage des Eigentümers gegen Aufpreis erhältlich.
Plan B in der Preisliste - Preise bei 100% Bezahlung.
Die Preisliste wird vorübergehend aktualisiert. Bitte wenden Sie sich an den zuständigen Makler des Angebots!
Ausstattung
- Restaurant
- Supermarkt
- Rezeption
- Fitness
- 6 Außenpools
- 2 Minigolfplätze
- Tennisplatz
- Spielplatz
- 2 Spielplätze
- Garten und Grünflächen
- Transfers und Wäscheservice gegen Gebühr
- Kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung
Für detaillierte Informationen und Organisation der Inspektion wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler des Angebots!
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Die Anlegergesellschaft bietet über die eingetragene Immobilienverwaltungsgesellschaft eine professionelle Immobilienverwaltung an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr für die Instandhaltung des Komplexes in Höhe von 480 Euro, MwSt. Pro Wohnung, entrichten.
Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Reinigung und Wartung des Außenpools;
• Ganzjährige physische Sicherheit;
• Ganzjährige Pflege und Reinigung von Gemeinschaftsräumen und Grünflächen;
• Rezeptionisten;
• Fassadenpflege;
• Wartung aller externen Einrichtungen;
• Strom- und Wasserkosten für den Pool und die öffentlichen Bereiche;
• Wartung des Aufzugs.
Ausstattung
Alle Wohnungen in der Anlage werden unmöbliert ohne Laminat und Fertigbad zum Verkauf angeboten. Wenn der Kunde es wünscht, ist die Wohnung komplett fertig. Die Preise beinhalten keine Möbel.
Technische Spezifikationen
Der Komplex verfügt über eine solide Konstruktion aus natürlichen Materialien, außergewöhnliches Design und Qualität in attraktiven Farben unter Verwendung der neuesten Generation von Materialien und Technologien der weltweit führenden Unternehmen im Bau- und Veredelungsprozess.
Architektur
Der Komplex ist eine beeindruckende Ferienstadt mit einer bebauten Fläche von 60.000 qm. Das Projekt ist ein geschlossener Komplex, der sich durch Funktionalität und besonderen Magnetismus, besondere Bandbreite sowie begrenzten Datenverkehr auszeichnet.
Die Ferienstadt umfasst 46 vierstöckige Gebäude mit 1 573 Wohnungen. Die Grundrisse umfassen Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern mit attraktiven Aussichten und Aussichten.
Region
Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend westlich von Sonnenstrand, vor dem Dorf Tankovo. Es liegt in der Nähe des 8 km langen Strandes des bekannten Ferienortes und insbesondere des Strandes "Cocoa". Der Komplex befindet sich auch in der Nähe des Yachthafens von Sveti Vlas und der romantischen Altstadt von Nessebar. Den Eigentümern und Gästen des Komplexes wird ein regelmäßiger Transport zwischen der Ferienstadt und dem Zentrum von Sonnenstrand angeboten. Der internationale Flughafen Burgas ist ca. 25 km entfernt.
Konzeption
- 5% nicht rückzahlbare Anzahlung
- 15% des Wertes bei Unterzeichnung des Vorvertrages innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung
- 80% des Restbetrags innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung
zur Vermietung
Die Apartments können auf Hotelbasis über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft gemietet werden. Besitzer sollten eine jährliche Gebühr zahlen.
Bauplan
Der Bau des Komplexes begann im Jahr 2008, der Komplex wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und im Jahr 2011 wurde eine Nutzungserlaubnis ausgestellt.
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Keine Wartungsgebühr im ersten Jahr für neue Besitzer.
Attraktive Preise.
Keine Käufergebühren!
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