Immobilientyp
4-Raum-Neubau-Apartments
(Penthouse)


Standort
Sonnenstrand (Sunny Beach) / Bulgarien

Etage
4

Schlafzimmer
3

Badezimmer
2

Fläche der Terrasse
24.06 m²


Gesamtfläche
181 m²

Terrace
24.06 m²

Preis
  181 000
  1 000 €/m²
Zusätzliche Wartungsgebühr

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Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Furnished/unfurnished

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Entfernung
500m 35km

Letzte Aktualisierung
16.11.2022 t.

 
 

Entfernung zu
  • Meer: 500m
  • Flughafen Burgas (BOJ): 35km
Ausblick
  • Innenhof
  • Schwimmbad
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Modernes Penthouse-Apartment mit hervorragender architektonischer Aufteilung in Sunny View Central. Der Komplex befindet sich 300 Meter von den beiden Stränden "Cocoa Beach" und "Bedrum" entfernt, in der Nähe des Zentrums, wo sich die besten Restaurants, Cafés und Geschäfte des Resorts befinden.

Die Wohnung befindet sich im vorletzten, vierten Stock in Gebäude 2 des Komplexes. Es erstreckt sich über eine Fläche von 178,66 m², wobei 154,60 m² die Nettonutzfläche und die gemeinsamen Teile mit einer Fläche von 24,06 m² sind. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit WC und Zugang zu zwei Terrassen. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine schöne offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates Gäste-WC. Das Ferienhaus verfügt über insgesamt drei Terrassen, eine davon ist eine große Dachterrasse.

Der Sunny View Central Complex wird seit März 2013 mit dem Gesetz 16 gebaut und betrieben. Der Komplex bietet viele Extras, darunter:
• 24-Stunden-Rezeption (während der Sommersaison), Zimmerservice und Sicherheitsdienst
• Restaurant, Café und Lobbybar, Wet Bar
• Geschäfte
• ein Freibad mit Duschen und ein Kinderbecken
• Spa mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad, Solarium, Massageraum, Ruheraum
• Fitnesscenter
• Friseursalon und Schönheitssalon
• Spielplatz
• Bewachen Sie den Parkplatz

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnungen sind komplett fertiggestellt und verfügen über EPS 5 cm Außendämmung, 5-Kammer-PVC-Fenster, MDF-Eingangstür, MDF-Innentüren; Latex gestrichene Wände, Laminatboden. Die Küche hat Küchenschränke, Backofen / Mikrowelle; 2 E-Kochplatten, Kühlschrank und Absorber, Spüle. Die Badezimmer sind mit Badewanne, Warm- und Kaltwasserhahn, Toilette mit Spülkasten, Waschbecken mit Knie und Mischbatterie für Warm- und Kaltwasser, Beleuchtung, montiert und angeschlossen - ein elektrischer Warmwasserboiler, Wasserzähler. Es sind Klimaanlagen installiert. Die Wohnung verfügt über Installationen für Kabel-TV, WLAN, Sicherheitssystem und Brandmeldeanlage.

Die Wohnung steht unmöbliert zum Verkauf und die derzeit verfügbaren Möbel können gegen einen vom Investor festzulegenden Aufpreis erworben werden.

Ferienhäuser können auf Hotelbasis über eine Gesellschaft von Investoren gemietet werden. Besitzer sollten eine jährliche Gebühr zahlen.

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung über eine eingetragene Verwaltungsgesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine feste jährliche Gebühr von 10 Euro / m² mit Mehrwertsteuer pro Wohnung und Jahr für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Reservierung
Das Apartment kann sofort mit einer nicht erstattbaren Kaution in Höhe von 1000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 14 Tagen.
Der Kauf der Immobilie ist für die Agentur provisionsfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• 1000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 30% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 14 Tagen;
• 12 gleiche Raten pro Monat, ohne Aufwertung und Beurkundung bei der letzten Rate.

Plan B Ratenzahlung
• 10 Jahre Zahlungsfrist für den Preis der Wohnung.
• Startgebühr von 30%.
• Preiserhöhung pro Jahr um 10% des Restbetrags.
• Beiträge der Kunden nach eigenem Ermessen nach Absprache mit dem Anleger.

Plan B mit 5% Rabatt
• 1000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 100% für die Beichte des Notars innerhalb von 30 Tagen.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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