Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments)


Standort
Sonnenstrand (Sunny Beach) / Bulgarien
 

Etage
1-6

Schlafzimmer
1,2,3

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
34.27 m² - 122.65 m²
Grundrisse

Preisliste
Preis auf Anfrage
 

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Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden, Terrakottaboden

Entfernung
35km

Letzte Aktualisierung
08.07.2021

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Burgas (BOJ): 35km
Ausblick
  • Innenhof
  • Schwimmbad
  • Wald
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Gestrichene Wände
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
  • Terrakottaboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Jacuzzi
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Aphrodite Gardens / Aphrodite Gardens ist eine luxuriöse geschlossene Ferienanlage. Es befindet sich in einer ökologisch sauberen Gegend im ruhigen westlichen Teil des Ferienorts Sunny Beach inmitten des Grüns eines riesigen Parks. Die Eigentümer und Gäste des Komplexes genießen die frische Luft, abseits des Lärms des Resorts, und nur 10 Gehminuten vom Strand und der Infrastruktur des Komplexes entfernt, dh in der Nähe von Geschäften und Büros von Banken, Cafés und Restaurants. Etwa 2 km von der Anlage entfernt befindet sich auch die Altstadt von Nessebar, in der viele Kulturdenkmäler zu sehen sind. Die Stadt Burgas und der internationale Flughafen Burgas sind 35 km entfernt.

Die Ferienanlage "Aphrodite Gardens" besteht aus einem Gebäude mit vier Eingängen - A, B, C und D. Sie erstreckt sich über sechs Etagen und ist mit vier Aufzügen erreichbar - einer für jeden Eingang. Die Wohnungen werden komplett fertig zum Verkauf angeboten, mit der Wahl zwischen Studios und Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnungen. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befindet sich ein großer Stadtpark (Fläche 10.000 qm), der im gesamten Ferienort Sonnenstrand einzigartig ist. Die meisten Apartments bieten einen herrlichen Blick auf diesen grünen Park. Das Gebäude ist so konzipiert, dass die Vorteile des großen Parks voll ausgeschöpft werden. Es gibt Sportanlagen, einen separaten Bereich für Spiele, einen Ort zum Entspannen, Picknickplätze. Es ist auch geplant, eine kleine Kirche in der Mitte des Parks zu bauen.

Der Komplex befindet sich neben den bereits gebauten und funktionierenden Komplexen Aphrodite I, Aphrodite II, Aphrodite III und Aphrodite Palace und ist eine schöne Ergänzung der Komplexgruppe. Die Eigentümer von Wohnungen in \ "Aphrodite Gardens \" der in ihrer Branche angebotenen Dienstleistungen können alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Anspruch nehmen, die der Familie der Aphrodite-Komplexe nahestehen. Die Anlage eignet sich hervorragend für einen Familienurlaub mit Kindern.

"Aphrodite Gardens": Annehmlichkeiten und Dienstleistungen
• Geräumige Empfangslounge mit einzigartigem Innendesign
• Lobbybar und Gemeinschaftsbereiche mit einzigartigem Innendesign
• Safe an der Rezeption
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung im gesamten Komplex
• großer blumenförmiger Außenpool mit Liegewiese mit Liegestühlen und Sonnenschirmen
• Kinderbecken
• Poolbar
• Spielplatz
• Außenwhirlpool
• moderne Fitness
• SPA-Center mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Sitzecke, Massageservice. Der Einfachheit halber wird der Wellnessbereich durch einen internen Korridor zwischen den Gebäuden A und B verbunden.
• Friseursalon;
• eine große, schön gestaltete Terrasse mit Sitz- und Ruhebereichen
• Fußballplatz, Volleyballplatz, Tischtennis, Billard
• Internet auf dem Territorium des Komplexes
• parken
• schöner Garten im Innenhof mit Springbrunnen

Warum eine Wohnung in \ "Aphrodite Gardens \" kaufen
• Lage im ruhigen und friedlichen westlichen Teil des Sunny Beach Resorts, 10 Minuten vom Strand und dem Meer entfernt
• Angenehme mediterrane Architektur und funktionale Innenausstattung, viele Extras.
• Luxuriöse Konstruktion mit hochwertigen Materialien.
• Wartung und Vermietung von Hotelimmobilien.
• Bauunternehmen mit einem einwandfreien Ruf.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Grundrisse

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Architekturentwürfe und Verteilungen
(PDF 2.04 MB)

 Grundriss herunterladen  1

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung durch eine eingetragene Gesellschaft an. Alle Eigentümer müssen für die Instandhaltung des Komplexes eine feste jährliche Gebühr in Höhe von EUR 12 / m² ohne Mehrwertsteuer pro Apartment und Jahr entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Laufende Landschaftsgestaltung, Pflege, Mähen und Bewässerung von Grünflächen und Zierpflanzen;
• Laufende Wartung von Sanitär- und Sanitärinstallationen;
• Laufende Wartung von CCTV-Systemen auf ihre ordnungsgemäße Funktion;
• Laufende Reinigung, Beleuchtung und Wartung der öffentlichen Bereiche;
• Betrieb und Wartung des Pools für die Monate während der Sommersaison und seiner Überwinterung;
• Aktuelle Müllabfuhr und Müllabfuhr aus den Gemeinschaftsräumen;
• Grundreinigung der Gemeinschaftsräume vor Beginn der aktiven Touristensaison;
• Andere Dienstleistungen und Handlungen, die das Unternehmen für notwendig erachtet, um die ihm übertragenen Verpflichtungen zu erfüllen.

Ausstattung

Alle Wohnungen in der Anlage "Aphrodite Gardens" werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der Vollmöblierung gegen Aufpreis. Entsprechende Optionen werden vom Anleger zur Verfügung gestellt. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und einsatzbereit.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten.

Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Für die Bau- und Veredelungsarbeiten wurden nur die hochwertigsten europäischen Materialien verwendet:
• Außenwände: Wienerberger-Poroterm-Ziegel;
• Innere Trennwände: Wienerberger-Poroterm-Ziegel;
• Renovierung von Baumit;
• Innen- und Außenwände: Kalkputz, dann Gipsspachtel;
• Gemeinschaftsräume: Venezianischer Gips und Terrakotta;
• Fenstertyp: PVC;
• Badezimmer: ausgestattetes Badezimmer; • Klimaanlagen (Anzahl oder ob in jedem Raum): eine
Beim Bau des Komplexes wurden spektakuläre Ornamente an den Fassadenaußenwänden verwendet. Das Gebäude wird mit geräuschlosen und luxuriösen Hydraulikaufzügen von IZAMET ausgestattet.

Architektur

Die Ferienanlage "Aphrodite Gardens" besteht aus einem Gebäude mit vier Eingängen - A, B, C und D. Sie erstreckt sich über sechs Etagen und ist mit vier Aufzügen erreichbar - einer für jeden Eingang. Die Wohnungen werden komplett fertig zum Verkauf angeboten, mit der Wahl zwischen Studios und Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnungen. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befindet sich ein großer Stadtpark (Fläche 10.000 qm), der im gesamten Ferienort Sonnenstrand einzigartig ist.

Viertel

Aphrodite Gardens / Aphrodite Gardens ist eine luxuriöse geschlossene Ferienanlage. Es befindet sich in einer ökologisch sauberen Gegend im ruhigen westlichen Teil des Ferienorts Sunny Beach inmitten des Grüns eines riesigen Parks. Die Eigentümer und Gäste des Komplexes genießen die frische Luft, abseits des Lärms des Resorts, und nur 10 Gehminuten vom Strand und der Infrastruktur des Komplexes entfernt, dh in der Nähe von Geschäften und Büros von Banken, Cafés und Restaurants. Das Resort verfügt über einen wunderschönen Strand mit goldenem Sand und Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und Ausüben verschiedener Wassersportarten.

Der Komplex befindet sich 5 Minuten von der Bushaltestelle und 10 Minuten mit dem Bus von der Stadt Nessebar entfernt, wo Sie viele Kulturdenkmäler sehen können. Es ist 20 Minuten vom Wasserpark in Sonnenstrand entfernt. Die Stadt Burgas und der internationale Flughafen Burgas sind 35 km entfernt.

zur Vermietung

Die Apartments in der Anlage können auf Hotelbasis über eine registrierte Investorenfirma gemietet werden. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit, ein jährliches Einkommen aus seinem Eigentum zu erzielen.

Bauplan

Der Bau der Aphrodite Gardens begann 2013. Der Komplex wird voraussichtlich im April 2016 das Gesetz 15 erhalten und bis Ende 2016 fertiggestellt sein. Die Erteilung einer Genehmigung für das Inverkehrbringen (Gesetz 16) und deren Inbetriebnahme ist für Anfang 2017 geplant.

Плащане

Reservierung der Wohnung
Jedes Apartment des Aphrodite Garance Complex kann sofort mit einer nicht erstattbaren Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Banküberweisung zu entrichten ist. Mit der bezahlten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 20 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata

Standardplan A
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 40% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 20 Tagen nach der Anzahlung;
• 30% zweite Rate bis zu 3 Monate nach der ersten Rate;
• 15% dritte Rate nach Erhalt von Act 14;
• 15% vierte Rate nach Erhalt von Act 15 und Eigentumsübertragung.

Plan B mit 7% Rabatt
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 80% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 20 Tagen nach der Anzahlung;
• 10% zweite Rate nach Erhalt von Act 14;
• 10% dritte Rate nach Erhalt von Act 15 und Eigentumsübertragung.

Plan C ohne Ratenplan
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 45% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 20 Tagen nach der Anzahlung;
• 25% zweite Rate im ersten Jahr;
• 20% dritte Rate im zweiten Jahr;
• 10% vierte Rate im dritten Jahr.

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