Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, Maisonetten, Läden, Restaurants, Bars, Fitness- und Sportcenter, Gewerbeimmobilien)


Standort
Zornitsa Viertel / Burgas (Burgas) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
8

Etage
3

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
56.25 m² - 64.36 m²

Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
40000 m²


Mit Akt 16
 

Preisliste
Preis auf Anfrage

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
1.5km 1.5km 10km

Letzte Aktualisierung
24.11.2021

 
 

Entfernung zu
  • Meer: 1.5km
  • Stadtzentrum: 1.5km
  • Flughafen Burgas (BOJ): 10km
  • Lebensmittelgeschäft: 10m
  • Haltestelle: 200m
  • Bahnhof: 2km
  • Krankenhaus: 2km
  • Schule: 1km
Ausblick
  • Innenhof
  • Meer
  • Schwimmbad
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Kunststofffenster
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss

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Der VIP-Komplex "Pearl" ist einer der schönsten geschlossenen Wohnkomplexe in Burgas. Die Atmosphäre der Stadt ist perfekt mit den Möglichkeiten für Erholung und Unterhaltung verbunden, da der Komplex nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Burgas und in gleicher Entfernung vom Strand und dem Strand entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sea Garden mit schönen Promenaden, Rastplätzen, Spielplätzen, Cafés und Restaurants.

Die Wohnanlage "Pearl" ist komplett fertiggestellt und funktionsfähig. Es gibt 4 achtstöckige Gebäude und ein sechsstöckiges Gebäude auf 9 Morgen Land mit viel Grün, und die gesamte bebaute Fläche des Projekts beträgt 40.000 Quadratmeter. Der Komplex bietet Wohnungen mit einem Fertigstellungsgrad nach BDS, "Putty and Putty" mit unterschiedlichen Quadratmetern und Belichtung. Die Aussicht auf die Apartments bietet Blick auf das Meer, den Pool und den Vaya-See. Der Komplex verfügt über eine eigene Infrastruktur, die Folgendes umfasst: Swimmingpool, Spielplatz, Parkplatz, Café, Restaurant, Supermarkt, Fitnesscenter, Friseur- und Schönheitssalon, Massageraum, Apotheke, Arztpraxen, Geschäfte, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Pearl Complex wurde in einem modernen architektonischen Stil und in Übereinstimmung mit den höchsten Gebäudestandards entworfen und implementiert und bietet erfolgreich die richtige Wahl einer angemessenen Anlagelösung. Die unverfälschte Atmosphäre des Komplexes, kombiniert mit dem üppigen Grün, garantiert die unersetzliche Ruhe Ihres idealen Hauses!

Nur hier haben Sie die einmalige Chance, Teil der reichen Palette des städtischen Lebens zu bleiben und gleichzeitig Individualität und Gelassenheit in Ihrem täglichen Leben zu bewahren.

Warum eine Wohnung im VIP-Komplex "Pearl" kaufen?
• Lage in der Nähe des Zentrums von Burgas, des Seegartens und des Meeres
• Einzigartige Architektur und gute Raumaufteilung
• Geräumige Apartments unterschiedlicher Größe und Architektur mit Blick auf das Meer, den Pool und den Lake Vaya
• Hochwertige Luxuskonstruktion mit hervorragenden Materialien
• Komplex mit unabhängiger Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten
• Bauunternehmen mit einem einwandfreien Ruf

Wir bieten zum Verkauf eine Vielzahl von Wohnungen, Geschäften, Büros, Fitness-Center, Restaurant, Snack-Bar und Parkplätze in der Anlage (Preis für Stellplätze in der Tiefgarage - 13 400 €). Die Wohnungen sind nach BDS (Kitt und Kitt) fertiggestellt.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

Preisliste der freien Apartments
(Tabelle)

PREISLISTE

Die Anlegergesellschaft bietet eine professionelle Immobilienverwaltung durch eine eingetragene Gesellschaft an. Alle Eigentümer müssen eine monatliche Gebühr von 0,79 BGN / m² mit Mehrwertsteuer für die Instandhaltung des Komplexes entrichten.

Die Gebühr beinhaltet folgende Leistungen:
• Organisation der Bestellung auf dem Territorium des Perla Resorts nach internen Regeln.
• Schutz des Geländes durch Organisation der erforderlichen Genehmigungsregelungen, um den Frieden der Bewohner zu gewährleisten.
• Unterstützung für Hof / Outdoor / Kommunikation / el. und Sanitäranlagen, um Schäden an ihnen zu beheben.
• Wartung von externen Wassereinrichtungen.
• Aufrechterhaltung der Sauberkeit auf dem Territorium des Komplexes - Treppen in den Eingängen, Schwimmbad, Rasenflächen, Gassen, Erholungsgebieten, Spielplatz sowie auf den Parkplätzen für die Autos.
• Pflege der Grünflächen des Komplexes und der Baumvegetation.

Ausstattung

Alle Wohnungen in Perla Complex werden unmöbliert zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit der Vollausstattung gegen Aufpreis. Entsprechende Optionen werden vom Anleger zur Verfügung gestellt.

Unsere Furnish.BG- Partner bieten auch Qualitätsmöbel zu erschwinglichen Preisen an, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten.

Für die Einrichtung der Apartments in diesem Komplex können hochwertige Pakete zusammengestellt werden, die alles enthalten, was zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung erforderlich ist. Zu den Grundmöbeln gehören Standardmöbel aus laminierter Spanplatte. Wir bieten auch Pakete mit dem günstigsten Preis an, die durch die saubere Optik der Möbel und den Mangel an zusätzlichen Extras und Zubehörteilen erzielt werden, ohne jedoch die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung zu beeinträchtigen.

Die Preise des Pakets "Standardausstattung" variieren je nach Art und Größe des Hauses. Das Möbelpaket enthält die am meisten benötigten Möbel und Ausrüstungsgegenstände, ohne die kleinen Gegenstände und Haushaltsgegenstände, die jeder nach seinem eigenen Geschmack kaufen kann.

Technische Spezifikationen

Für den Bau des Komplexes wurden nur hochwertige Materialien verwendet, nämlich:
• Bau des Gebäudes - monolithisch, skelettlos.
• Mauerwerk - Außenwände / griechische Ziegel /; innen - trennwände / keramik griechische ziegel vervierfacht und einheiten /, verputzt mit gips und aluminiumleisten.
• Außenfassade - wärmeisoliert, mit modernem Dekor / Mineral / Putz - feuchtigkeitsbeständig.
• Abdichtung des gesamten Gebäudes.
• Dach - Stahlbeton, wärme- und hydroisoliert, gemäß den modernen Anforderungen, mit bituminösen Ziegeln bedeckt.
• Bau von externen Sanitär - verbunden. Bau der externen Elektroinstallation.
• Bau von internen elektrischen Anlagen mit montierter Wohnblende.
• Treppengeländer - Metall, durchbrochen.
• Treppen - Granit.
• Luxuriöses Aufzugssystem - hydraulisch, in Betrieb genommen.
• Zaun - schmiedeeisernes Mauerwerk, vollständige vertikale Anordnung, Beleuchtung, Landschaftsgestaltung, unterirdische Infrastruktur, Stromversorgung und externe Verkehrsverbindungen.

Die Wohnungen werden mit dem Fertigstellungsgrad "Kitt und Kitt" zum Verkauf angeboten:
• Der Bodenbelag in den Wohnräumen mit Zementestrich, egalisiert und vorbereitet für die Verlegung von Granit, Laminat, Parkett und mehr.
• Sanitär - mit umweltfreundlichen und langlebigen PVC-Rohren und installierten Wasserzählern.
• Schwachstromanlagen - Telefon, Fernseher, Internet, Gegensprechanlage mit installierten Videokameras.
• Fensterrahmen - PVC-Material / weiß /, mit Doppelverglasung / 24 mm. /, umweltfreundlich, nicht brennbar, schalldicht und wärmeisolierend, deutsche Hardware.
• Fensterbänke - komplett mit Fensterrahmen.
• Terrassen - Luxus mit Granitfliesen auf den Böden mit durchbrochenen Metallgeländern oder Balustern.
• Decken - Gipsputz, Kitt.
• Eingangstüren der Wohnungen - gepanzert mit montierten Schlössern und Griffen / Luxus /.
• Innentüren in den Wohnungen - MDF mit montierten Schlössern und Griffen.

Zahlungsplan

Jedes Apartment des "Perla" -Komplexes kann sofort mit einer nicht rückzahlbaren Kaution von 2000 Euro gebucht werden, die in bar, per Kreditkarte oder per Banküberweisung zu zahlen ist. Mit der geleisteten Anzahlung wird die Wohnung für den Zeitraum bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages reserviert - innerhalb von 28 Tagen.
Der Kauf ist für die Agentur kostenfrei.

Zahlungsschemata:

Standardzahlungsplan
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 30% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 28 Tagen nach der Anzahlung;
• 70% zweite Rate für die Beglaubigung unmittelbar vor dem Eigentumsübergang.

Zahlungsplan ohne Raten:
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 50% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 28 Tagen nach der Anzahlung;
• Die folgenden Raten liegen im Ermessen des Kunden innerhalb von zwei Jahren ohne prozentuale Erhöhung.
Das Eigentum an der Immobilie geht nach vollständiger Bezahlung des Preises durch einen Notar über.

Zahlungsplan mit 5% Rabatt - beim Kauf von mehr als einer Immobilie (zwei Wohnungen):
• 2000 Euro nicht rückzahlbare Anzahlung bei Buchung Ihres Apartments;
• 30% erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags innerhalb von 28 Tagen nach der Anzahlung;
• 70% zweite Rate für die Beglaubigung unmittelbar vor dem Eigentumsübergang.

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